昆山市人民政府征地补偿安置方案公告-昆征补〔2025〕第28号

****征地补偿安置方案公告

昆征补〔2025〕第28号

（本公告为第1次公告）

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《**省航道管理条例》第三十七条的规定，依据昆征预告〔2025〕第31号开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于****社区农民集体、****社区****居委会六组农民集体）、****社区****居委会七组农民集体）、****社区****居委会三组农民集体）、****社区****居委会四组农民集体）、****社区****居委会五组农民集体）范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

拟征收****社区农民集体所有土地0.0138公顷（0.207亩）。其中，农用地0.0138公顷（0.207亩）。

拟征收****社区****居委会六组农民集体）所有土地1.1524公顷（17.286亩）。其中，农用地0.3243公顷（4.8645亩）；建设用地0.8277公顷（12.4155亩），未利用地0.0004公顷（0.006亩）。

拟征收****社区****居委会七组农民集体）所有土地1.798公顷（26.97亩）。其中，农用地0.7982公顷（11.973亩）；建设用地0.9961公顷（14.9415亩），未利用地0.0037公顷（0.0555亩）。

拟征收****社区****居委会三组农民集体）所有土地0.7556公顷（11.334亩）。其中，农用地0.1874公顷（2.811亩）；建设用地0.5664公顷（8.496亩），未利用地0.0018公顷（0.027亩）。

拟征收****社区****居委会四组农民集体）所有土地2.2533公顷（33.7995亩）。其中，农用地0.6854公顷（10.281亩）；建设用地1.5655公顷（23.4825亩），未利用地0.0024公顷（0.036亩）。

拟征收****社区****居委会五组农民集体）所有土地2.8871公顷（43.3065亩）。其中，农用地2.1728公顷（32.592亩），含耕地0.511公顷（7.665亩）；建设用地0.7公顷（10.5亩），未利用地0.0143公顷（0.2145亩）。

三、征收目的

根据《中华人民**国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，****政府批****人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的，符合法律规定的可以征收的情形。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《市政府关于重新公布**市征地区片综合地价标准的通知》（昆政规〔2024〕1号）和《****办公室抄告单》（昆政办抄〔2024〕20号）规定的标准执行。

（二）青苗补偿标准

按《**市征地补偿和被征地农民社会保障办法》（昆办发〔2014〕93号）规定的标准执行。

（三）地上附着物补偿标准

地上附着物补偿（不包含房屋及其他建筑物构筑物）按《**市征地补偿和被征地农民社会保障办法》（昆办发〔2014〕93号）以及本市其他相关政策文件执行。

五、安置对象、方式及社会保障

本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《**省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由设区的市、县（市、****政府按规定足额支付。

六、其他事项

1.****政府门户网站（http://www.****.cn/）和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为30日，自2025年8月7日至2025年9月6日。

2.对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起30日内（截止2025年9月6日）提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后5个工作日内提交。提交地址为：****规划局花桥分局（联系人：房志恒；电话：****8136；邮编：215300）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

3.如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，****政府认为确有必要的，****将依法组织听证，相关事项另行通知。

4.拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2025年8月7日至2025年9月6日，持不动产权属证明材料至****规划局花桥分局（联系人：房志恒；电话：****8136）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

特此公告。

附图：拟征收土地位置示意图

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2025年8月7日

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