国有资产（房屋）公开招租公告（二次公告）

国有资产（房屋）公开招租公告（二次公告）

原公告网址：http://changjiang.****.cn/changjiang/0400/202507/05094db037384ad7830a968af2e3443b.shtml?ddtab=true，因截止2025年7月29日未有竞租方（单位或个人）报名，故遴选作废，需发布二次公告。以下为第二次公告：

为盘活单位管理的国有资产，确保国有资产保值增值，根据国有资产管理相关规定，****停车场管理用房进行公开招租，具体招租事宜如下：

一、出租对象

凡具有完全民事行为能力、无不良记录的法人、自然人，均可参与竞租。

二、招租方式

（一）报名时间：

2025年8月8日至2025年8月19日17：30时截止（工作日报名，缴纳竞价保证金不限制时间）。竞价保证金在报名截止之日到账有效。

（二）竞租方式：

1.报名截止时，未征集到意向竞租方的，作流标处理。

2.征集到一个及以上符合条件意向竞租方，按公正、公开、公**则进行竞价。

3.多方竞租报价采用三轮报价确定竞租方（三轮报价含报名时报价函），成交以价高者得原则确定中标方。如仅一方竞租报价，在有效报价前提，直接确定竞租方。

（三）竞租报名材料：

凡有意竞租方（1.报价函（密封）。2.自然人报名：请携带本人身份证原件及复印件，委托代理的需要提供委托人身份证复印件及授权委托书原件；3.公司报名：请携带单位的营业执照副本、法人身份证复印件、受委托人身份证原件及授权委托****管委会建设与国土环保科报名（报名地址：****大院老办公楼二楼）。联系人：吴工 0898-****5777。

（四）竞价保证金：

1.报名竞租方须缴纳竞价保证金3000元交至出租单位。

2.缴纳竞价保证金方式：转账（需备注：竞价保证金）。

出租单位账户信息如下：

在规定的报名时间内提交报名材料并完成缴纳竞价保证金后报名成功。不按规定时间内提交报名材料或不完成缴纳竞价保证金视为报名不成功。

（五）公开竞拍时间：2025年8月20日上午9：00

（六）公开竞拍地点：****管委会三楼会议室

三、招租基本情况

1.****停车场管理用房，合计建筑面积约272.6㎡，进行公开挂牌出租；确定门面起租价为33300元/年，（1）在33300元/年基础上（第一次报价），竞价幅度每次2000元的倍数报价。（2）第二次报价根据第一次最高报价为基础，竞价幅度每次2000元的倍数报价。（3）第三次报价根据第二次最高报价为基础，竞价幅度每次2000元的倍数报价。

2.用途：商业

3.****停车场管理用房现状为毛坯房（未有水、电、门窗）。

四、标的展示

房屋位于**省**县棋子湾棋圣路，四至为:****公厕，西至棋圣路，南至空地，****停车场，有意竞租者直接到现场进行踏勘。

五、成交价款支付

中标人中标后须在五个工作日内支付****管委会账户，中标人的竞价保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可用于抵顶成交价款，办理完成全部手续后方可退还履约保证金。若五个工作日内不支付成交价款的，视为违约，履约保证金不予退还并承担相应法律责任。

六、竞价保证金（退还）支付：

（1）竞租未成功方在交易会结束后五个****管委会办理保证金退还手续。

（2）竞租成功方按规定时间内办理完成全部手续后方可退还履约保证金。中标人逾期不签合同、不支付成交价款的，视为违约，履约保证金不予退还并承担相应法律责任。

（3）以上保证金退还支付须带材料：1.付款申请书（个人签字加按手印，单位盖公章）、2.身份证复印件及缴纳保证金凭据，如委托他人办理的，须出具授权委托书原件等。

说明：竞价保证金退还支付****公司）账户。

七、出租要求

（一）承租人****停车场区域内的场(绿)地、水、电、道路等，统一由承租人进行维护管理并承担相应费用。

（二）租赁期间，由承租人维护管理上述房地产内及其附属设施，并承担相关维护管理费用（包含水、电费等）。

（三）租赁期间，承租人维护管理除上述房地产内及其附属设施外，还需整治管理用房周边环境卫生、绿化。

（四）意向竞租方参与报名竞租，即视为完全理解和认可《出租公告》全部竞租条款内容，自愿承担竞租标的存在的风险和中标条件。

（五）意向竞租方应事先仔细了解并查看标的物，并严肃、谨慎地作出竞租行为，一经报名，不得撤销，即承认一切标的现状，竞租活动结束后中标人反悔或不承认应价中标事实的，履约保证金不予退还，并追究其法律责任，如因情况不清等造成后果的，责任自负。

（六）中标人按规定期限支付完成全部成交价款，须三个****管委会签订《租赁合同》，如有特殊原因及时对接，****管委**意后，双方确定签订合同时间，无特殊原因未在规定时间签订合同的视为违约。

（七）承租期间经营产生的税费、水电费、卫生费及其他费用等均由承租人自行承担，产生费用按规定及时上缴（支付）。

（八）安全责任。承租经营期间承租人需按照相关部门及本单位的安全工作要求做安全防范工作，及时排除安全隐患，自行承担安全主体责任。

附：1.****停车场管理用房现状照片

2.付款申请书

附件2：付款申请书(1)