南昌轨道交通运营分公司瑶湖定修段办公楼招租公告

1、招租概况

本项目为南****公司瑶湖定修段办公楼第5-11层招租项目，招租人为****，项目场地已具备招租条件，现进行公开招租。

2、招租内容与招租范围

2.1 项目地点：**省**市。

2.2 标段划分：以每楼层为单位共划分为7个标段。

标段一：**地铁1号线瑶湖定修段办公楼第5层，面积约1200㎡；

标段二：**地铁1号线瑶湖定修段办公楼第6层，面积约1200㎡；

标段三：**地铁1号线瑶湖定修段办公楼第7层，面积约447㎡；

标段四：**地铁1号线瑶湖定修段办公楼第8层，面积约1200㎡；

标段五：**地铁1号线瑶湖定修段办公楼第9层，面积约1200㎡；

标段六：**地铁1号线瑶湖定修段办公楼第10层，面积约649㎡；

标段七：**地铁1号线瑶湖定修段办公楼第11层，面积约649㎡。

计租面积以建筑面积为准且不影响最终成交价格。

2.3 租赁年限：3年（不含装修免租期）。

2.4 装修免租期：600㎡＜计租面积≤1200㎡，免租期1个月（不含在租赁期内）。

2.5 业态要求：

2.5.1严禁生产、存放易燃易爆、有毒有害等影响周边安全的业态；

2.5.2严禁排放有毒有害有污染的气体、液体等影响周边环境的业态；

2.5.3严禁出现影响场段内正常生产、办公、生活秩序的业态；

2.5.4严禁在租赁场所内违法违规经营；

2.5.5甲方有权认定并拒绝其认为不适合入驻的业态；

2.5.6严禁出现转租、转让、抵押等任何形式处置给任何第三方。

2.6 招租底价：16.5元/月/平方米。

2.7 其它费用：电费据实结算，水费、物业费根据招租业态另行商定。

3、投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格，持有行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。

3.2 投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.3 本项目不接受任何形式的联合体投标。

4、报名方法

4.1报名方式：以邮件方式报名。

4.2 报名时间：2025年8月8日-2025年8月15日，（工作时间：09时~12时、14时~17时；法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须以邮件方式提交以下材料扫描件：

4.3.1法定代表人身份证明（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明扫描件；

4.3.2联系邮箱：****@qq.com。

5、递交投标文件地点及开标时间标书代写

5.1 开标时间：详见招租文件。标书代写

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招租文件。标书代写

6、公告发布媒体

本公告在《****集团有限公司http：//www.****.com》及拟出租资产现场发布。

7、招租文件售价

7.1 招租文件售价为：人民币0元。

7.2 投标人完成报名后，招标人将招租文件的pdf版及格式文件的电子版发送到投标人指定邮箱。

8、踏勘安排

本项目安排现场踏勘。踏勘地址：**省**市尤氨路**轨道交通地铁1号线瑶湖定修段；踏勘联系人：徐先生 电话：0791－****0602

9、联系方式

9.1 招租人：****

9.2招租人地址：**省**市红谷滩区**大道**轨道交通2****基地

9.3 联系人及电话：徐先生 0791－****0602（工作时间：09时~12时、14时~17时）