包河区2025年老旧小区改造工程施工答疑澄清公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **区2025年老旧小区改造工程施工

原项目编号： ****

原公告日期： 2025年07月26日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**区2025年老旧小区改造工程施工招标文件补疑

项目编号：****

各投标人：

重要提示：本项目随招标文件一同发布的图纸、工程量清单和最高投标限价文件以及“25年老旧改主要材料技术规格书”作废，相关材料最终版随本补疑一同发放，请自行下载并使用。

第一部分：延期

1.原开标时间及投标截止时间为“2025年8月20日9时30分”，现延期到“2025年8月25日9时30分”。标书代写

2.开标地点变更为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼10号开标室。标书代写

3.投标人要求澄清招标文件时间修改为“2025年8月14日17时30分前”。

4.投标人在投标时提供****银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间，并且纸质保函等形式的投标保证金内容符合招标文件要求的，均予以认可。标书代写

第二部分：投标人疑问

1.招标文件P69要求的项目经理业绩：自2020年1月1日以来(以竣工验收时间为准)，项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的居住建筑（或老旧小区改造）工程施工（或工程总承包）业绩。

请问：若是联合体投标，附体单位提供项目经理业绩，作为本次投标拟任的项目经理。是否予以认可

回复：如为联合体投标，项目经理由联合体任意一方提供均可。

2.本项目投标人奖项荣誉要求“自2020年1月1日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）承接的房屋建筑工程项目获得地市级及以上优质工程奖项”。

请问我单位“**兰优质工程奖项”为参建奖项，是否予以认可

回复：投标人参建项目获得的奖项不予认可。

3.我司曾承接过安置房维修改造项目，实施内容包含屋面工程、雨污管道改造、外墙维修、道路修缮以及景观提升等，与本次招标项目内容高度契合。但本次招标文件要求为老旧小区改造，请问我司此类老旧安置房维修改造业绩是否符合本次招标业绩要求

回复：投标人提供的居住建筑维修改造业绩须至少同时包含屋面防水工程、地下雨污水管网改造、道路修缮和景观绿化施工内容，否则不予认可。如投标人提供的业绩中关于施工内容的相关字眼与上述要求不一致，****委员会评审认可其施工内容一样的，也予以认可。

4.根据招标文件第13页、14页，本项目要求缴纳投标保证金，（4）是否适用免缴投标保证金政策：适用，投标人按招标文件第八章“投标人免缴投标保证金信用承诺函”格式进行承诺后，免缴投标保证金。在****集团电子交易系统填写文件领取信息时，保证金缴纳方式无免缴保证金这一选项，请问此处保证金缴纳方式在既有选项任选一项，实际在投标文件中按招标文件第八章“投标人免缴投标保证金信用承诺函”格式进行承诺后，免缴投标保证金，是否认可（图片见附件）。

回复：认可。

第三部分：招标文件修改

1.招标文件第四章合同专用条款-22.5其它和第七章技术标准和要求-6.业主风险提示-（4）费用风险提示中的“图纸中写明工程量具体以实际发生数量或者实际尺寸为准的，以及过程中与图纸工程量不一致的，需通知设计、监理、建设单位进行确认，具体工程量以最终三方确定的工程量为准，据实计量。”更改为“图纸中排水立管量、太阳能基础量、冷凝水立管量、**化粪池量、清淤管道中替换**管道量等写明工程量具体以实际发生数量或者实际尺寸为准的，施工单位需通知设计、监理、建设单位进行确认，具体工程量以最终三方确定的工程量为准，据实计量。”

2.招标文件第四章合同专用条款-22.5其它中，序号“21.5.3”修改为“22.5.3”；序号“21.5.4”修改为“22.5.4”；序号“21.5.5”修改为“22.5.5”。

3.招标文件第四章合同专用条款“22.5其它”增加一条：“22.5.6图纸中排水立管量、太阳能基础量、冷凝水立管量、**化粪池量、清淤管道中替换**管道量等写明工程量具体以实际发生数量或者实际尺寸为准的，施工单位需通知设计、监理、建设单位进行确认，具体工程量以最终三方确定的工程量为准，据实计量。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**市**区淝河镇中国视界A3楼

联 系 人：卫工

电 话：0551-****5370

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联 系 人：张工

电 话：0551-****3271

2025年8月7日

答疑发布日期：2025年08月07日