闽清县老年公寓项目（县社会福利中心二期）（监理）-变更公告

**县老年****福利中心二期）（监理）

答疑纪要

招标编号：****

各潜在投标人：

现就**县老年****福利中心二期）（监理）招标文件的有关问题做答疑纪要及澄清说明如下：

一、答疑

1.问：招标文件第17页项号48的 10、...如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金 ，建议修改为 …如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金 。

答：按招标文件规定执行。

2.问：招标文件第18页项号48的17、第69页2.1.1（1）、第74页5.3.3包含 缺陷责任期、保修期阶段 。

理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以**结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含 缺陷责任期、保修期阶段 。

建议：删除 缺陷责任期、保修期阶段 或修改为 若需监理人提供缺陷责任期、保修期阶段监理服务，费用另行计取另行支付 。此外，第74页5.3.3 ...工程竣工结算和监理费结算****评审中心审核、****财政局批复后付至监理费审结金额的97%，工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额 ，建议修改为 ...工程竣工结算和监理费结算****评审中心审核、****财政局批复后付至监理费审结金额的100% 。

答：按招标文件规定执行。

3.问：招标文件第69页第三节专用合同条款2.1.1（1） ...《建设工程监理规范》（GB50319-2012）... ，有错吧应为 ...《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）... 。

答：专用合同条款2.1.1（1） ...《建设工程监理规范》（GB50319-2012）... 更改为 ...《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）... 。

4.问：招标文件第74页5.3.3 ...本工程监理工期若有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期**而随之**，委托人不再另行补偿监理费 ，建议修改为 ...本工程监理工期若因监理人原因有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期**而随之**，委托人不再另行补偿监理费 。

答：按招标文件规定执行。

5.问：招标文件第76页9.2.1 签订监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案相关资料之日起二十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表。否则，监理人应向委托人支付违约金，违约金标准为每延期一日1000元 ，及第83页序号14。

理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、 （二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在 **省工程项目建设监管系统 中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2） 。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录 **省工程项目建设监管系统 进行登记。

建议： 签订监理合同后，监理人应在领取施工许可证后7日内向委托人提交**省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料 。

答：招标文件中 签订监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案相关资料之日起二十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表。... 更改为 签订监理合同后，监理人应在领取施工许可证后7日内向委托人提交**省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。... 。

6.问：招标文件第78页9.2.4 在监理服务期间内如发包人根据现场情况发函告知承包人增加 其他主要人员 ，承包人应无条件响应 ，建议增加其他主要人员的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件规定执行。

7.问：招标文件第79页9.2.6中4.1.4 若因监理人原因造成工程总工期每延误一天违约金为人民币 5000 元。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣 ，第79页9.2.13中6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天） 正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天） 正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天） 执行。有奖有罚才公平。

答：按招标文件规定执行。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本《答疑纪要》作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：****

招标代理机构：****

日 期：2025年8月7日