盐城市大丰区康养公寓项目（润富花园西区社区用房）施工阶段全过程造价咨询及竣工结算审核服务招标公告

招标编号：****

**省**市**市

发布日期：2025-08-07 17:23

**市**区康****花园**社区用房）施工阶段全过程造价咨询及竣工结算审核服务(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:14.95万元,招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	****社区用房改造面积约3506平方米，主要建设内容为康养项目以及相关配套基础设施、适老化设施、康养设备等。工程规模约1400万元。
范围	**市**区康****花园**社区用房）施工阶段全过程造价咨询及竣工结算审核服务;

1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立订立合同的能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，能按照招标文件要求提供招标项目的服务； 2、未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。 3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 4、项目负责人及项目部组成人员要求： ①投标人拟投入本项目的项目负责人须具有国家注册一级造价工程师注册证书（旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，余同），不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下两种情形：a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ②除项目负责人外，项目部组成人员中土建、安装等专业造价人员须配备齐全，由各投标人根据本招标项目规模、招标文件及评标办法自行配置。其中：驻场人员每天不少于2人。 ③本项目招标人不接受投标申请人的企业法定代表人或企业退休人员担任项目负责人。除项目负责人外，项目组成员中最多仅有一名退休人员，且年龄不得超过65周岁。如有退休人员，投标时无须提供养老保险缴费证明，但须提供该人员退休证书原件、与投标单位签订的劳动合同原件，相关注册证书须在有效期内。 ④未经招标人书面同意，所有人员均不得调换。 5、投标时提供投标人拟派项目负责人和项目组主要组成人员以及投标委托代理人2025年3月份以来任意1个月在本单位缴纳养老保险证明（投标人通过补交使得项目实施人员的参保符合要求的不予认可）。社保证明须注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，投标人也可****管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。 6、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单。在一次招投标活动中，投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格审查不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定，以投标截止日期当日查询的记录为准（投标文件中无需提供相关材料）。 7、符合相关法律、法规规定的其他要求。标书代写

获取时间	2025-08-07 08:30 至 2025-08-12 18:00
获取方式	请各投标申请人于2025年8月12日18时前到****报名并获取相关文件。报名经办人必须为本单位正式职工，须携带单位行政介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、经办人身份证原件及复印件。

递交截止时间标书代写	2025-08-20 10:00
递交方式	提交投标文件地点：****一楼会议室。逾期提交的或未送达指定地点的或未按要求密封的投标文件将被拒收并退回。 投标文件可采用现场递交或邮寄方式，如采用邮寄的方式，必须确保在投标截止时间前邮寄至投标文件接收地点，否则视为未递交投标文件。标书代写

开标时间标书代写	2025-08-20 10:00
开标地点标书代写	本项目开标方式为不见面纸质文件开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。标书代写

一、招标条件 本招标项目**市**区康****花园**社区用房）已由上级主管部门批准建设。招标人为****,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目施工阶段全过程造价咨询及竣工结算审核服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目基本概况 1、项目名称：**市**区康****花园**社区用房）施工阶段全过程造价咨询及竣工结算审核服务 2、建设规模：****社区用房改造面积约3506平方米，主要建设内容为康养项目以及相关配套基础设施、适老化设施、康养设备等。工程规模约1400万元。 3、工程地点：**市**区育红**侧、**路西侧、益民**侧。 3、服务酬金：约14.95万元 4、标段划分及采购内容：本项目共分为1个标段，采购内容包括但不限于：①参加图纸会审并提出意见和建议。②对工程所需的人工、材料、设备及时提供价格信息并提出审核意见和建议。③参加与项目造价控制相关的会议并发表审核意见。④驻场服务、现场踏勘、计量复核，对材料及设备的品牌、型号、规格及价格使用前参与市场询价及调研，对工程造价进行审核，控制工程款支付。⑤对项目实施过程中所发生的设计变更费用、洽商签证费用、索赔费用、工程预付款、工程进度款的支付进行审查，审查所发生的费用依据是否充分、工程量是否准确、手续是否完备、费用计取和支付是否合理，并发表审计意见。⑥发生索赔时，依据签订的工程合同、会议纪要、工程索赔事项确认资料、现场工作记录等文件，审计索赔事项是否存在和索赔费用的合理性，对索赔费用进行审核并出具书面意见。⑦参与工程相关项目验收。⑧收集现场跟踪的相关结算资料。⑨竣工结算初审，按招标人要求提供完整的咨询成果文件，配合政府部门或甲方委托的第三方机构对本项目的最终审计或复审。 ****政府政策性调整、规划调整、项目范围变更等各类原因对合同内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。 5、服务期：①进场时间：合同签订后5个工作日内。②施工阶段服务时间：自施工单位进场之日起至工程竣工验收合格，在服务期间定期编制跟踪审计月度情况报告。③工程竣工结算审核：施工单位提交完整的竣工结算资料后2个月内出具真实、完整、规范的审核报告。 6、质量要求：符合国家、省、市及行业现行有关规定、标准、规范的要求。 三、本招标项目采用的评标方法：综合评估法 四、本招标项目招标公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台、**省招标投标公共服务平台。 五、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。 六、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

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