500118202507290010101的澄清修改文件

**区人民大道198号资产更新改造项目答疑补遗文件（01）

各潜在投标人：

现将“**区人民大道198号资产更新改造项目”招标文件答疑补遗通知如下，本次发布的答疑补遗文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行下载本答疑补遗文件，不管下载与否，均视为全部知晓其全部内容。

一、答疑文件

质疑1：我公司一业绩项目名称和项目内容均属于装饰装修工程是否属于满足招标文件业绩要求

回复：装饰装修工程属于房屋建筑工程范畴，且改造面积达到5000平方米及以上，则满足招标文件业绩要求中的业绩规模要求。

质疑2：我公司一业绩项目名称和项目内容均属于装饰装修工程是否属于满足招标文件业绩要求

回复：装饰装修工程属于房屋建筑工程范畴，且改造面积达到5000平方米及以上，则满足招标文件业绩要求中的业绩规模要求。

质疑3：工程量清单中没有室内消防水（室内消火栓系统）工程中的相关项，该系统是否不在本次招标工程范围内

回复：室内消火栓系统在本次招标工程范围内；消防水各系统均利用原系统，均不涉及各系统调整，在已发布的工程量清单中“给排水、燃气工程”专业工程暂估价及结算价表内的“室内管网拆除”项。

质疑4：1、本项目招标定品牌2、电气设备安装工程中分部分项工程项目清单计价表内序号34A型方向标志灯(双向可调)及45LED文件中的招标清单内材料价格表中填写了品牌及生产厂家的材料是否为投标暂嵌入式条形灯（3500*200）工程量及最高限价为0；给排水、燃气工程中分部分项工程项目清单计价表内序号28柔性抗震铸铁排水管DN100工程量及最高限价为0；弱电智能化工程中分部分项工程项目清单计价表内序号84浪涌保护器序号85防雷式PDU分配器序号86理线架 线管理器工程量及最高限价为0；消防工程工程中分部分项工程项目清单计价表内序号31管内穿线WDZBNRYSP-2*1.5序号52金属软管DN20序号工程量及最高限价为0；分部分项工程项目清单计价表中工程量及最高限价为0的部分是否不参与本次评标范围。

回复：1.本招标项目无品牌要求；2.已核实，工程量清单中材料价格表内的品牌及生产厂家仅供潜在投标人参考；工程量清单中工程量及最高限价为空白的，各潜在投标人在投标报价时只需填报工程量及最高限价为“0”即可。

质疑5：我公司提供的业绩是某某6000平方房屋建筑的装饰装修工程是否满足招标文件业绩要求，请明确

回复:装饰装修工程属于房屋建筑工程范畴，且改造面积达到5000平方米及以上，则满足招标文件业绩要求中的业绩规模要求。

质疑6：招标文件业绩要求工程类别为房屋建筑工程，我公司业绩类别划分为市政工程，但是业绩内包含房屋建筑工程改造且面积达到5000平方米及以上是否符合要求

回复：市政工程不满足本招标项目招标文件业绩要求中工程类别的要求。

质疑7：采用远程异地评标吗 麻烦告知一下有没有业主专家评审，有几名

回复：本招标项目不采用远程异地评标。本招标项目由招标人按法律法规及相关****委员会。

质疑8：根据**现行文件规定8月1日过后，全面实行异地评标方式，本项目是否异地评标

回复：本招标项目不采用远程异地评标。

二、补遗文件

本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项投标人资质条件、能力和信誉第5点项目经理资格要求中 “5.1投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册，并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有工程类中级及以上技术职称”修改为：

“5.1投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册，并应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。”

招标人：****

招标代理机构：****

2025年8月7日