潮安区“百千万工程”供水能力综合提升项目项目交易公告

****交易中心招标信息公告表

项目名称

**区“百千万工程”供水能力综合提升项目

立项批文文号

/

投资项目统一代码

/

招标人

****

办公地址

**省**市******水务局办公楼

招标代理机构

****

办公地址

**市**区环**路316号金鹰大厦9楼

设计单位

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勘察单位

/

联系人

陈伟清、段湘萍、萧婉君

联系电话

020-****3598

项目地点

**市**区

建设规模

一、项目建设内容及规模

1.1 项目名称

**区“百千万工程”供水能力综合提升项目。

1.2 项目建设内容

**区“百千万工程”供水能力综合提升项目通过对部分村镇供水站及供水管网实施改扩建工程。改扩建内容主要包括：

1、供水管网改造

工程主要拟对部分村镇供水管网中部分供水干管进行补充、供水分配管及接户管进行改造，更换各村用水户水表，安装室外消防栓，改善供水水质、水压。具体规模为：铺设供水管道约285598m、更换总水表约45座、更换入户水表约15837套、安装室外消防栓约836座、挖方约99922m3、填方约92340m3、设置水表井45座、排泥湿井27座、排气阀井28座、阀门井2536座、管道警示带285598m、拆除现状路面约135949㎡及修复现状路面约135949㎡。

2、设备购置

项目拟购置智慧水务****水厂（站）配套设备，以实现水务管理智能化。

1.3 项目投资估算和资金筹措

1、投资估算

项目总投资为83059.14万元。包括建设投资11130.00万元、经营权转让费70039.14万元与建设期利息1890.00万元。

（1）项目建设投资11130.00万元。其中工程费用9682.78万元，工程建设其他费用622.78万元，预备费824.44万元。

（2）根据《****拟出让 12 个水厂（站）经营权市场价值资产评估报告》（**鹏城资评字【2025】第1095号），项目涉及12个水厂（站）经营权转让费70039.14万元。

（3）建设期利息：项目贷款66000.00万元，利率暂按当期五年期以上LPR3.50%计算，建设期利息计算结果为1890.00万元。

2、项目资金筹措

项目需筹措资金83059.14万元，其中项目资本金17059.14万元，约占20.54%；贷款66000.00万元，占79.46%。

1.4 项目地点

项目建设地点位于**市**区，项目建设的给水工程覆盖金石镇、东凤镇、**镇、江东镇、古巷镇、浮洋镇、登塘镇、文祠镇、归湖镇、**镇等10****水厂和彩塘、凤塘2个供水站。

二、项目经营期限

本项目经营期限共计为30年，其中建设期预计为2年，运营期为28年。

三、项目运作方式

根据项目实际情况和参与各方的利益诉求，拟引进有实力、有相应运作经验的投资人参与本项目运作。项目采用经营权转让的运作方式：

1、项目实施机构将本项目经营权授予给中选经营者，****政府指定单位支付经营权转让费。

2、中选经营者获得建设和运营金石镇、东凤镇、**镇、江东镇、古巷镇、浮洋镇、登塘镇、文祠镇、归湖镇、**镇等10****水厂和彩塘、凤塘2个供水站的经营权后，对项目进行建设和运营，通过项目运营取得经营收入。

3、项目经营期满后，中选经营者将项目无偿、完好（参照项目验收标准）的****政府指定部门。

四、项目回报机制

****政府方向中选经营者授予建设运营金石镇、东凤镇、**镇、江东镇、古巷镇、浮洋镇、登塘镇、文祠镇、归湖镇、**镇等10****水厂和彩塘、凤塘2个供水站的经营权，****政府指定单位支付经营权使用费。取得经营权后，本项目提供的供水服务具备向使用者收费的基础。根据《**区“百千万工程”供水能力综合提升项目可行性论证报告》，该部分经营收入足以覆盖项目的投资成本和合理回报，所以本项目属于“使用者付费”项目。

五、经营权方案

1.经营权价格

本项目经营权价格为￥70039.14万元（大写：柒亿零叁拾玖万壹仟肆佰元整）。最终以中选经营者成交价格为准。

2.经营权价格支付

在经营协议签署后12个月内向实施机构开具的《**省非税收入一般缴款书（电子）》或《**区非税收入缴款通知书》中指定的**区非税转账相应账户支付经营权价款。目前按两年三期30%：40%：30%支付测算，具体分期支付时间节点由双方协商确定。逾期未付款的，应从到期应付之日起至实际付款之日止，以未支付的经营权价款为基数，****银行****中心公布5年期以上LPR计息，按照单利计息。

3.经营权移交

经营协议签署后，项目实施机构与中选经营者共同完成经营权涉及的资产移交。项目具体移交时间及计划安排，由双方在经营协议中明确。

六、质量标准

满足国家现行相关验收标准及规范。

资金来源及构成

全部来源经营者自筹资金

招标内容

****政府拟采用经营权转让模式，将辖区内金石镇、东凤镇、**镇、江东镇、古巷镇、浮洋镇、登塘镇、文祠镇、归湖镇、**镇等10****水厂和彩塘、凤塘2个供水站，通过公****水厂的30年经营权授予给中选经营者。****政府指定单位支付经营权价款，经营期满后将项目无偿、****政府或区政府指定部门。

对投标单位要求

(1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照（或事业法人登记证） 复印件或扫描件。

(2)投标人财务状况良好，没有处于资产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目记录，提供承诺书（格式自拟）。

(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标人声明)。

(4)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供投标人声明)。

(5)参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，按招标公告附件《投标人声明》 的格式提供书面声明。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑 事处罚或者责令停产停业、 吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据 财库〔2022〕 3号文， “较大数额罚款 ”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于200万元的，从其规定）。

(6)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。按招标公告附件《投标人声明》 的格式提供书面声明。

(7)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。按招标公告附件《投标人声明》 的格式提供书面声明。

(8)未被列入“信用中国”网站（www.****.cn） “失信被执行人或 重大税收违法失信主体 ”记录名单或未被列入“ 中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/） ”失信被执行人名单记录。（以代理机构于投标截 止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/） ”查询结果为准，如相关失信记录已失效， 申请人需提供相关证明资料）。

(9)本项目不接受联合体投标。

招标文件的获取及提疑的方式

(1)招标文件获取时间：2025年8月9日00:00至2025年8月29日9:30

(2)招标文件获取地点：凡有意参加投标者，请于2025年8月29日9时30分 前登录**市公共**交易网(www.****.com)下载招标文件等相关资料，系统操作详见《****交易中心产权网上交易业务操作规程》 ，****交易中心咨询电话 0768-****317

(3)请各潜在投标人密切留意系统中的公告、项目答疑等与本工程相关的信息。

投标文件的递交

(1)招标人将不组织工程现场踏勘及投标预备会。

(2)投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月29日9时30 分，本项目完全采用电子招投标，项目负责人及授权代表无需到现场。标书代写

(3)网上递交：投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传具体操作详 见“《****交易中心产权网上交易业务操作规程》 ”，咨询电话：0768-****317。标书代写

(4)逾期送达（上传） 的电子投标文件以及不按要求制作电子投标文件，招标人和电子招标投标交易平台将不予受理。

资格审查式

资格后审，由****委员会在开标后对投标人进行资格审查。标书代写

采用评标方法

综合评估法

行政监督部门

潮****改革局

联系电话

0768-****360

发布媒介

中国招标投标公共服务平台、**市公共**交易网、广咨电子招投标交易平台

信息发布时间

以**市公共**交易网上发布的时间为准。

招标人：****

招标代理机构：****

法定代表人或授权委托人：

法定代表人或授权委托人：

联系人：吴工

联系人：陈伟清、段湘萍、萧婉君

电话：0768-****233

电话：020-****3598

2025年8月8日