金凤锦园物业服务项目

**锦园物业服务项目变更公告

一、项目基本情况：

原公告的项目编号：****

原公告的项目名称：**锦园物业服务项目

首次公告日期：2025年7月25日

二、变更公告信息

1、原招标文件：“第六章 评审标准-二、技术评分40分-服务管理方案：提供以上内容完整且优秀得7-9分，良得4-6分，一般1-3分”变更为：“提供以上内容完整且优秀得9分，良得8分，一般7分”

2、原招标文件：“第六章 评审标准-二、技术评分40分-绿化管理方案：提供以上内容完整且优秀得7-9分，良得4-6分，一般1-3分”变更为：“提供以上内容完整且优秀得9分，良得8分，一般7分”

3、原招标文件：“第六章 评审标准-二、技术评分40分-拟派人员：1、投标单位拟派驻本项目的绿化水电人员中具有相关部门颁发的特种作业操作员证（电工作业）持证得1分；同时具有电工职业技能等级证书：初级/五级得1分、中级/四级得2分、高级/三级及以上的得3分，最高得3分;本项最高4分；”变更为：“1、投标单位拟派驻本项目的绿化水电人员中具有电工职业技能等级证书的得4分，本项最高4分；”

4、原招标公告和招标文件：“获取公开招标文件及报名截止时间：2025年7月25日至2025年8月13日”变更为：“2025年8月8日至2025年8月21日”标书代写

5、原招标公告和招标文件：“提交响应文件截止时间：2025年8月14日9时30分（**时间）”变更为：“2025年8月22日14时30分（**时间）”标书代写

6、详见附件变更后的招标文件；

7、招标公告及招标文件其余部分保持不变，后附原招标公告。

三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

采购人名称：****

采购人地址：****开发区金柅大道中段创业嘉园

联系人：余先生

联系电话：136****0977

采购代理机构名称：****

采购代理机构地址：**省抚****广场2号楼9-3室

联系人：周晨、黄葵

联系电话：0794-****255

电子函件：****@163.com

赣邻通联系方式：182****2036（徐女士）

行政主管单位：****开发区****建设局

附件一：原招标公告

**锦园物业服务项目公开招标公告

根据《**市物业管理条例》有关规定，****决定采用公开招标方式面向社会选聘“**锦园物业服务项目”的服务单位。

一、招标单位：

****

二、招标内容：

1、项目拟建位置：**锦园；

2、物业性质：商业住宅物业；

3、总建筑面积：总建筑面积105656.15平方米。

4、采购需求：

5、服务期：自房屋交付****委员会成立（详见商务要求）。

6、本项目不接受联合体投标。

三、申请人的资格要求：

1.满足以下规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（3）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

（4）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站（https://www.****.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。（投标人将全部搜索结果截屏扫描并加盖公章，未提供以代理机构现场查询为准）

4.本项目的特定资格要求：

4.1为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动。

4.2投标人须提供法人代表授权委托书、被授权人身份证复印件扫描件。

4.3**市物业信用管理平台相关材料（详询赣邻通物业管理平台）

4.3.1小区物业费必须通过赣邻通物业管理平台缴纳

4.3.2物业费受资金监管3%，资金监管每满1年后的第二个月，****委员**意后进行支付。

4.3.3项目招投标必须通过赣邻通物业管理平台摇取相关专家进行评标。

4.3.4参与投标的单位必须入驻赣邻通及开户。

四、报名截止时间：标书代写

2025年7月25日起至2025年8月13日止。

五、报名地点：

线上报名（赣邻通物业管理平台）并下载招标文件

六、拟定开标、评标时间：标书代写

2025年8月14日9时30分（**时间）

七、开标地点：标书代写

赣邻通物业信用管理平台（**省**市临****家居广场1栋3楼）

八、联系方式

采购人名称：****

采购人地址：****开发区金柅大道中段创业嘉园

联系人：余先生

联系电话：136****0977

采购代理机构名称：****

采购代理机构地址：**省抚****广场2号楼9-3室

联系人：周晨、黄葵

联系电话：0794-****255

电子函件：****@163.com

行政主管单位：****开发区****建设局