平发改投资字〔2025〕43号平乐县发展和改革局关于平乐县特色农产品（柿子）精深加工产业A区一期标准厂房及配套基础设施工程初步设计及概算的批复

****宏晟****公司：

报来《****宏晟****公司关于审批**县特色农产品（柿子）精深加工产业A区一期标准厂房及配套基础设施工程初步设计及概算的请示》（宏晟报〔2025〕23号）有关材料收悉。该项目初步设计及概算已经******公司评审，根据评审报告及专家意见，经研究，批复如下：

一、项目名称：**县特色农产品（柿子）精深加工产业A区一期标准厂房及配套基础设施工程。

二、项目代码：****。

三、项目建设地点：**县工业集中区内。

四、项目建设规模及主要建设内容：项目总用地面积70966.55㎡，总建筑基底面积24335.47㎡，总建筑面积84898.15㎡。其中：**1＃厂房建筑面积为19910.98㎡，计容建筑面积26480.98㎡，地上3层，建筑高度为20.50m；**2＃厂房建筑面积为19910.98㎡，计容建筑面积26480.98㎡，地上3层，建筑高度为20.50m；**3＃丙类厂房建筑面积为25072.33㎡，地上4层，高度22.70m；**4＃生产辅助用房建筑面积为19903.86㎡，地下1层，地上6层，建筑高度为22.70m；**5个门卫室总建筑面积为100.00㎡，地上1层，建筑高度为3.75m。**环西二路长1938m。主要建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及设备购置等附属工程，配套建设生态砖、水沟、护坡、场地硬化等工程。

五、工程设计方案

（一）总平面

主要在建筑的外墙上采用米黄色涂料为主建筑平面尺度有大有小，主要建筑高度一致，空间变化有序，建筑与 建筑之间有机结合，相互协调。建筑立面形态强调风格的完整与统一。

（二）建筑设计

项目建筑外立面采用现代设计风格，建筑立面以米黄色为基色，主要采 用线条、玻璃、铝合金窗和塑钢窗、质感涂料、合金百叶等元素。主要突出简洁、明朗、美观的特点。**1＃ 、2＃厂房，层数均为3层，首层层高 8.1米（按二倍计容），二层层高6.5米，三层层高5米，室内外高差0.9米，建筑高度均为20.50米；**3＃厂房，层数4层，首层层高6.4米，二层层高 6.4米，三层层高 4.5 米，四层层高4.5米，室内外高差0.9米，建筑高度为22.70米；**4＃生产辅助用房，层数为6层，首层层高4.4米，二层至六层层高均 3.6 米，室内外高差0.3米，建筑高度均22.70 米。

（三）结构设计

采用框架结构，设计使用年限为50年，按抗震设防烈度6度，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震等级四级，耐火等级为二级。

（四）给排水设计

本项目生活用水为市政自来水，生活排水采用雨水、污水分流，污水、废水合流制，室内生活污水经排水管 有组织排出至室外化粪池，经化粪池处理达标后排至市政污水管网。屋面雨水采用重力流雨水排水系统。屋面雨水由雨水斗收集经雨水立管排至室外雨水管道再排至市政雨水管道。

（五）电气设计

本工程为多层丙类厂房。消防控制室、应急照明、消防泵等消防负荷属于二级消防负荷，冷库用电负荷属于非消防二级负荷，其余用电负荷均属于三级负荷。

（六）消防设计

消防系统设置包括消火栓给水系统（用水量仓房20L／S）、室外消防用水量均为40L／S、自动喷水灭火系统、灭火器配置、气体灭火系统。

（七）同意该项目提出的环保及节能设计措施。

六、投资概算及资金筹措

项目概算总投资36284.81万元，其中：工程建设费用30081.72万元，工程建设其他费用5146.25万元，基本预备费1056.84万元。资金来源为申请上级补助资金、地方政府专项债券及业主自筹。

请据此批复开展下阶段工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）

附：总概算表

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2025年8月7日

（此件公开发布）