深圳市规划和自然资源局罗湖管理局关于罗湖区东晓街道太白路超利综合楼城市更新单元规划（草案）公示的通告

**区东晓街道**路超利综合楼城市更新单元于2024年5月列入《2024年**市**区城市更新单元计划第二批计划》补充公告，现该更新单元规划（草案）已****管理委员会2025年第五次会议审议并获原则通过。根据《中华人民**国城乡规划法》《**市城市更新办法实施细则》以及《**市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划**规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，内容如下：

一、项目区位

项目位于**区东晓街道，**路与翠竹路交汇处北侧。

二、主要技术经济指标

项目更新单元用地面积12108.1平方米，拆除范围用地面积11164.9平方米，开发建设范围面积5570.3平方米，规划容积率6.8，规划容积38136平方米，其中住宅32921平方米（含保障性住房11523平方米)，商业、****旅馆业建筑500平方米，公共配套设施（含地下）4715平方米（其中托育机构500平方米，****中心1400平方米，社****中心750平方米，社区级公共配套用房2065平方米）。****社区体育活动场地占地面积300平方米，社区儿童游戏场地占地面积300平方米，物业服务用房按照《**经济特区物业管理条例》予以核定。

三、公示地点

（一）现场展示

1.******局

地址：**市**区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

2. ****

地址：**市**区**河一路52号博隆大厦5楼

3. ******办事处

地址：**市**区东晓街道翠山路39号

4.项目现场

地址：**市**区东晓街道超利综合楼

（二）网上展示

1. ******局网站

网址：http://pnr.****.cn

2. ****网站

网址：http://pnr.****.cn/luohu/

（三）报纸展示

**商报

四、公示时间

为期30个自然日，自2025年4月3日至2025年5月2日止。

五、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人对该项目公示内容有任何意见或建议，请以书面形式反馈至**市**区**河一路52号博隆大厦5******局**管理局（邮编518000），并注明“**区东晓街道**路超利综合楼城市更新单元规划（草案）公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年5月2日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

六、联系方式

****

地址：**市**区**河一路52号博隆大厦5楼

联系人：陈工 电话：0755-****8779

七、版本声明

本次公示的城市更新单元规划仅为草案，****政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

特此公示。

附件：1.拆除与建设用地范围图

2.地块划分与指标控制图、总平面布局示意图

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2025年4月2日