开启全网商机
登录/注册
江西农业大学东区综合服务中心三楼场地租赁（5年
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 |
| ********中心三楼场地租赁（5年） | |||
| **** | 出租底价51.612000万元/年 | ||
| 2025-08-08 | 挂牌截止日期2025-08-15 | ||
| ******位于南****开发区**中大道888号，****学校****中心三楼，房屋使用面积约1955㎡。 | |||
| 出租面积 | 约1955㎡ | ||
| 出租期限 | 5年（2025年7月至2030年6月） | ||
| 配套设施 | |||
| 按年支付 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 在 租 | |||
| 标的处于租赁状态，原承租户因未能履行合同，所以不享有优先承租权。学期结束后清退。 | |||
| 2025-08-08 | ||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则由****组织网络竞价，网络竞价相关事宜另行通知。 | ||
| 如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足（1）个 ，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：先付租金后使用，租金按年支付，签订合同时承租方应支付履约保证金及首期租金，首期租金须支付至****指定账户实行进场结算，之后每年租金支付以出租合同约定为准。 ****在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首年租金无息转付给出租方。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**市国房土地房地产****公司出具的深国房简字第 200********090001号评估报告。标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 4.标的经营所需的相关手续等由承租方自行办理，相关税、费自行承担。 5. 由承租方全额投资对场地进行装修改造，以达到商业餐饮正常营业所需装修要求，****中心三楼场地装修投入不低于80万元，且须提供完备的装修施工方案（含预算报价、饮食安全保障措施、设施设备投入、水电、消防、燃气改造等）及装修效果图，由出租方审核。同时，还必须符合食品安全监管、消防、燃气公司等部门相关规定和出租方要求。 6.标的踏勘联系人：帅老师 182****7906 6.未尽事宜详见（方案）。下载【重大事项及其他披露内容】 | ||
| .【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及 4.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2） 对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按5年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按5年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江****集团有限公司****交易中心）交易服务收费目录》的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作****政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】首期租金、交易服务费及履约保证金支付完毕、合同签订且本学期结束（以当年校历为准）之日起10个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 7.【清场责任】由出租方负责清场，承租方予以配合。承租方被确认之日起一个月内出租方无法交付，则租赁合同自动解除，双方互不追究责任，交易服务费由承租方承担。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向****提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竟租资格。 9.【报名时间】信息披露期内****受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 多次报价 | ||
| 需要出租方审核 | ||
| 1、在中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的企业法人。 2、不接受任何形式的联合体竞租。 3、具备合法有效的《食品经营许可证》。 4、报名时须提供以下认证体系证书，证书须在有效期内且可通过第三方公示网站查询（查询网站为****管理委员会网http://www.****.cn/）。 （1）具有ISO9001质量管理体系认证书(有效期内) 。 （2）具有ISO14001环境管理体系认证书(有效期内) 。 （3）具有ISO22000食品安全管理体系认证书(有效期内) 。 （4）具有ISO45001职业健康安全管理体系认证书（有效期内）。 （5）具有HACCP危害分析与关键控制点体系认证书 (有效期内)。 （6）信用评级机构颁发的AAA级信用报告。 5、报名时提供以下承诺并加盖公章： （1）响应出租方的要求，按照出租方《场地租赁协议》履行相关义务。 （2）场地的建设布局符合食品安全建设标准和管理规范，符合消防部门开业许可有关要求，若未达到要求自行出资整改到位后方可继续经营。 （3）确保饮食卫生安全。食品卫生安全接受出租方的监督、指导，如造成食物中毒、食源性疾病、火灾等重**全事故，由承租方承担全部刑事和民事责任。 （4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （5）愿为本项目购买公共公众责任险，且保额在1000万元（含）以上。 （6）愿为本项目购买食品安全责任险，且保额在1000万元(含)以上。 （7）拟任本项目负责人，具有在高校餐饮或2000人（含）以上大型单位餐饮且具有3年（含）及以上管理服务经验。 （8）为达到商业餐饮正常营业所需装修要求，****中心三楼场地装修投入不低于 80 万元。 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为51.612000万元。 | ||
| 经出租方确认后交纳 | ||
| 交纳开始后，第5个工作日17:00****银行到账时间为准） | ||
| 银行转账（不支持支付宝、微信转账） | ||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | ||
| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳租金时其交纳的保证金转为等额首期租金及交易服务费，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算。 | ||
| **** | |||
| **省**市志敏大道1101号 | |||
| 黄路生 | 注册资本（万元）230,884.000000 | ||
| 国有事业单位，国有社团等 | 企业类型其他 | ||
| 123********015759G | 经营规模大型 | ||
| 其他 校长办公会纪要 | |||
| 万先生、胡女士 | |
| 0791-****6621、0791-****1087 | |
| 身份证 | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 授权委托书 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 被授权人身份证（若需要） | 需要 | 不需要 | 需要 | |
| 营业执照（三证合一） | 需要 | 需要 | 需要 | |
| 法人代表身份证 | 需要 | 不需要 | 需要 |
| 暂无补充披露信息 |
| 1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性、有效性负责。****对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 |
附件（1）
附件_529323686_335676195.doc下载预览
招标进度跟踪
2025-08-08
招标公告
江西农业大学东区综合服务中心三楼场地租赁（5年
当前信息
2025-07-15
2025-06-12
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
