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庐江县人民政府征地补偿安置方案公告（庐征补安置〔2025〕37号）

公告-招标公告

安徽 -合肥 -庐江县

发布时间： 2025年08月08日

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根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条以及《**省土地征收及补偿安置办法》第十一条、第十二条等规定，依据《****征收土地预公告》（庐征预告〔2025〕35号）开展的拟征收土地现状调查、勘测定界成果审核及社会稳定风险评估结果，拟征收同大镇（台创园）施丰村、新渡社区、郭河镇（台创园）施湾村、郭河镇乐庄村、郭河社区集体所有土地5.8625公顷（87.9375亩）。****组织自然**、财政、农业农村、人力**和社会保障等部门拟定了征地补偿安置方案，现将方案有关事项公告如下。

一、拟征收土地目的和范围

本次拟征收土地位于同大镇（台创园）施丰村、秋丰一组、秋丰二组、秋丰三组、****小组，同大****社区、****小组，郭河镇（台创园）施湾村、**五组、**六组、施祠组、谭埂组、****小组，郭河镇乐庄村、大郢组、飞南组、岗头组、黄小组、老后组、前东组、**组、前西组、桃元组、韦庄组、****小组，****社区、茶安组、茶西组、****小组范围内。

具体四至范围详见附图。

本次拟征收土地地块1为建设合庐产业****山路（汤池大道-广巢路）建设工程项目防护绿地，用途为绿地与开敞空间用地；地块2、地块3为建设合庐产业**牛金路（北外环路-汤池大道）项目，用途为交通运输用地；地块4为建设合庐产业**龙桥路（牛金路-新合铜路）建设工程项目，用途为交通运输用地；地块5****社区和乐庄村云弧路建设工程项目，用途为交通运输用地；地块6****社区和乐庄村智云路建设工程项目，用途为交通运输用地；地块7为建设合庐产业**龙磁大道（规划路-西外环）项目防护绿地，用途为绿地与开敞空间用地；地块8、地块10为建设合庐产业**幸福路（汤池大道-健康路）项目，用途为交通运输用地；地块9为建设合庐产业**科创路（西外环-郭福路）项目，用途为交通运输用地；地块11、地块12、地块13为建设郭河镇乐庄村杏林路建设工程项目，用途为交通运输用地；地块14为建设合庐产业**科创路（西外环-郭福路）项目，用途为交通运输用地，上述地块符合《中华人民**国土地管理法》第四十五条第一款第二项规定“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”可以征收集体所有土地的情形。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地面积5.8625公顷（87.9375亩），其中：农用地5.3544公顷（80.316亩），含耕地3.7722公顷（56.583亩）、永久基本农田0公顷；建设用地0.5011公顷（7.5165亩）；未利用地0.0070公顷（0.1050亩）。具体现状如下：

地块	被征地单位			土地分类面积明细（公顷）
	乡镇（街道）	村（社居委）	村民组	农用地		建设用地	未利用地	合计
	乡镇（街道）	村（社居委）	村民组	耕地	其他	建设用地	未利用地	合计
地块1	郭河镇	施湾村	施祠组	0.0000	0.0243	0.0921	0.0000	0.1164
			施婆九组	0.0000	0.0426	0.0185	0.0000	0.0611
			谭埂组	0.0000	0.0426	0.0251	0.0000	0.0677
小计				0.0000	0.1095	0.1357	0.0000	0.2452
地块2	郭河镇	施湾村	**五组	0.0000	0.0000	0.1080	0.0000	0.1080
地块2	郭河镇	施湾村	**六组	0.0000	0.0621	0.0235	0.0000	0.0856
小计				0.0000	0.0621	0.1315	0.0000	0.1936
地块3	郭河镇	施湾村	**五组	0.0000	0.0000	0.0104	0.0000	0.0104
地块3	郭河镇	施湾村	**六组	0.0000	0.0114	0.0004	0.0000	0.0118
小计				0.0000	0.0114	0.0108	0.0000	0.0222
地块4	同大镇	施丰村	秋丰二组	0.2163	0.0848	0.0000	0.0000	0.3011
			秋丰三组	1.1346	0.1171	0.0000	0.0000	1.2517
			秋丰四组	1.4507	0.3493	0.0000	0.0070	1.8070
			秋丰一组	0.5091	0.1313	0.0008	0.0000	0.6412
		新渡社区	星夜十组	0.1398	0.0000	0.0208	0.0000	0.1606
小计				3.4505	0.6825	0.0216	0.0070	4.1616
地块5	郭河镇	乐庄村	大郢组	0.0000	0.0022	0.0510	0.0000	0.0532
小计				0.0000	0.0022	0.0510	0.0000	0.0532
地块6	郭河镇	乐庄村	大冲组	0.0000	0.0000	0.0092	0.0000	0.0092
小计				0.0000	0.0000	0.0092	0.0000	0.0092
地块7	郭河镇	乐庄村	**组	0.0195	0.0001	0.0302	0.0000	0.0498
地块7	郭河镇	乐庄村	桃元组	0.0000	0.0425	0.0000	0.0000	0.0425
小计				0.0195	0.0426	0.0302	0.0000	0.0923
地块8	郭河镇	乐庄村	**组	0.0973	0.0000	0.0077	0.0000	0.1050
小计				0.0973	0.0000	0.0077	0.0000	0.1050
地块9	郭河镇	乐庄村	黄小组	0.0068	0.0818	0.0000	0.0000	0.0886
			**组	0.0666	0.0018	0.0000	0.0000	0.0684
			韦庄组	0.0000	0.1498	0.0000	0.0000	0.1498
小计				0.0734	0.2334	0.0000	0.0000	0.3068
地块10	郭河镇	乐庄村	飞南组	0.0015	0.0000	0.0000	0.0000	0.0015
地块10	郭河镇	乐庄村	前东组	0.0002	0.0005	0.0577	0.0000	0.0584
小计				0.0017	0.0005	0.0577	0.0000	0.0599
地块11	郭河镇	乐庄村	老后组	0.0559	0.0766	0.0010	0.0000	0.1335
地块11	郭河镇	乐庄村	前东组	0.0217	0.0012	0.0174	0.0000	0.0403
小计				0.0776	0.0778	0.0184	0.0000	0.1738
地块12	郭河镇	乐庄村	老后组	0.0063	0.0034	0.0000	0.0000	0.0097
地块12	郭河镇	乐庄村	前东组	0.0006	0.0002	0.0028	0.0000	0.0036
小计				0.0069	0.0036	0.0028	0.0000	0.0133
地块13	郭河镇	乐庄村	岗头组	0.0012	0.0004	0.0205	0.0000	0.0221
			老后组	0.0021	0.0080	0.0000	0.0000	0.0101
			前西组	0.0420	0.0003	0.0040	0.0000	0.0463
小计				0.0453	0.0087	0.0245	0.0000	0.0785
地块14	郭河镇	郭河社区	茶安组	0.0000	0.3202	0.0000	0.0000	0.3202
			茶西组	0.0000	0.0263	0.0000	0.0000	0.0263
			水库组	0.0000	0.0014	0.0000	0.0000	0.0014
小计				0.0000	0.3479	0.0000	0.0000	0.3479
合计				3.7722	1.5822	0.5011	0.0070	5.8625

三、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费、安置补助费标准按照《**省实施〈中华人民**国土地管理法〉办法》及《****政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）执行。其中：征****基地）采用宗地评估方式进行补偿安置，该项目委托****，评估单价为49320元/亩。

（二）地上附着物及青苗。本次征收土地地上附着物及青苗按照《****政府关于调整**县被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》（合政秘〔2021〕5号）执行。按照土地现状调查登记工作确定的附属物类别、数量和合政秘〔2021〕5号标准予以补偿。

本次土地征收的补偿方式为：货币。

四、安置对象、安置方式

本次征收土地的安置对象根据《**省土地征收及补偿安置办法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条等规定确定。土地补偿费、安置补助费主要用于被征地农户。被征收的土地已经确权到户的，土地补偿费的百分之八十以上归被征地农户所有，其余部分留给农村集体经济组织，安置补助费全部归被征地农户所有；被征收的土地未确权到户的，土地补偿费、安置补助费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织成员因务工、经商、服役、就学等原因暂时离开集体经济组织，不影响其享有征地补偿安置的权利。农村集体经济组织妇女成员不因丧偶、离婚而影响其享有征地补偿安置的权利。因结婚、生育、抚养收养**策性移民等原因加入农村集体经济组织的，应当享有征地补偿安置的权利。

本次征收土地涉及人口采取货币、社保等方式进行安置。

五、社会保障措施

本次被征地农民的社会保障措施按照《****政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）《******保障厅 ****财政厅 ******厅 ****农业农村厅关于印发对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴实施细则的通知》（皖人社发〔2023〕18号）及《关于印发〈**县关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴的政策〉的通知》（庐政〔2024〕29号）的规定执行。

在农民集体所有土地被依法批准征收时需安置人口中，失去全部或大部分土地（户内人均所剩耕地面积不足0.3亩）、年满16周岁的人员，参加基本养老保险的享受缴费补贴，标准为征地被依法批准之日**县平均土地区片综合地价。

六、其他事项

（一）本征地补偿安置方案公告在拟征收土地所在的镇（街道）、村（居）、****小组范围内，采用镇政务公开栏及村务公开栏张贴等方式发布，并在****门户网站（https://www.****.cn/）发布，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、居民委员会、居民小组和其他利害关系人的意见。本公告期限为自发布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的实施单****人民政府、****创业园管理委员会，将组织办理补偿登记及征地补偿安置协议签订等事项。拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告发布之日起30日内，持不动产权属证明****服务中心（联系人：王本荣；电话：181****0691）、****中心（联系人：程燕；电话：138****6638）、****中心（联系人：左晓；电话：136****2019）、****中心（联系人：熊永生；电话：138****2738）、****中心（联系人：左从应；电话：131****9578）办理补偿登记。拟征收土地所有权人、使用权人不能亲自办理补偿登记的，可以委托他人办理。未在规定期限内办理补偿登记的，****政府、****创业园管理委员会将书面通知拟征收土地所有权人、使用权人补办。通知补办后仍不办理的，补偿登记事项根据土地现状调查结果予以确定。

（三）对本征地补偿安置方案公告有异议的，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应在公告发布之日起至公告期满后5个工作日内，以书面形****人民政府（联系人：汪涛，电话：151****0771），****创业园管理委员会

（联系人：丁方川，电话：138****1278）提出。相关土地权利人在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

（四）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，****将依法组织听证。

（五）本次土地征收范围和面积以最终土地征收批准文件载明的内容为准。

（****人民政府、****创业园管理委员会将于2025年8月11日后组织开展征地补偿安置协议签订工作，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当予以配合。

附件：附图

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2025年8月8日

附件：征地补偿安置方案公告（****）拟征收土地范围示意图（1）

下载附件：征地补偿安置方案公告（****）拟征收土地范围示意图（2）

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附件（1）