2025年第71期拍卖会

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-18 09:00

预展地点：**

预展时间：2025-08-13~2025-08-14

****拍卖公告（第二次）

我司将于2025年8月18日9:00时起至2025年8月19日12:00 时止（延时的除外）在中拍平台（https：//paimai.****.cn/）进行公开拍卖以下标的：

一、① **市**区**十里7号309室，起拍价：****193元，保证金：130000元。

② **三里10号3103室，起拍价：****024元，保证金：190000元。

③ **三里13号202室，起拍价：****535元，保证金：200000元。

④ **三里20号602室，起拍价：****609元，保证金：250000元。

★以上标的设有保留价，未达保留价不能成交。

拍卖结束前都可缴纳竞买保证金参与竞买。

保证金缴交账号

户 名：****

开户行：农业银行****支行

账 号：403********016509

特别提醒：本次拍卖标的房产因权属人欠税，已被税务局查封。

有意向的竞****公司取得联系，预约查看标的时间。本标的以所在地现场所展示的现状为准，标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。****公司对其品质不作任何瑕疵担保，标的品质、规格、数量、真伪及瑕疵等情况未经鉴定，以看样实物为准，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已

知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

二、资格条件

（1****门市****税务局及其工作人员不得参与该标的的竞买、也不得委托他人代为竞买，其他凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织,且不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人均可参加竞买（竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册），拍卖结束****公司缴纳竞买保证金。经拍卖人确认后方可参与竞买。****公司确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。参加竞买的竞买人不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，视作悔拍，将取消其竞买资格，没收其竞拍保证金，并追究相关的法律责任。

(2)竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购房、贷款政策，自行判断是否符合本项目竞买资格。竞买人应在确保本人满足购房政策的条件下参与竞买，若由于竞买人违反或不满足有关政策而导致房产无法在约定期限内过户的，其所交纳的竞买保证金按违约不予退还，并依法追究法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前工作时间段（双休日及节假日除外）接受咨询，即日起****公司前往现场看样，看样地点：**市**区。联系电话：139****5558黄女士。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：有底价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，拍卖公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以实物现状（包括瑕疵）进行拍卖，****公司不承担本标的瑕疵保证。有意者在公告规定时间内,对意向拍品的现状(包括但不限于产权现状、租赁情况、办理房产权属及权属变更手续可能产生的各种税、费、土地出让金及其它缺失、瑕疵和风险等），经咨询、看样，充分了解标的物情况后，自愿参加本次竞买。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人提供的资料及清单仅供参考，不作为该标的品质的保证，拍卖标的以实际看样为准，意向竞买人应对竞买标的作自我判定，充分评估各类风险对标的影响，由于战争、自然灾害、政策变化、市场变动等不可抗因素可能造成标的贬值、标的不能移交或标的不能过户的风险由买受人自行承担。拍卖人视竞买人在拍卖会中的行为是在完全了解拍卖标的物现状的情况下做出的决定，拍后无悔。

（2）拍卖人已将知悉的与拍卖标的有关文件和材料进行了披露，不隐瞒已知的拍卖标的瑕疵，但不排除标的还存在拍卖人未知的瑕疵，拍卖人对已告知及可能存在的未知瑕疵均不承担任何担保责任。

（3）拍卖成交后，办理房产过户手续时，买卖双方需缴纳的税费按国家有关规定由转让方与买受人各自承担。（拍卖人提示：买受人应对拍卖的房产需缴交的相关税费的项目和金额进行自主查询和测算。）

（4）标的房产的遗留费用包括但不限于水电煤气费、物业管理费、公维金、垃圾处理费等所有费用均由买受人承担。该费用详细情况请自行咨询物业及相关部门。

（5）对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因买受人自身限制、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

（6）本次拍卖无需支付拍卖佣金。拍卖成交后，中拍平台将向买受人收取成交额的一定比例的软件使用费，费率以拍品页面公示为准，缴费期限以页面规定时间为准。

（7）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致标的物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。

（8）若由于买受人原因未在规定时间内办理完毕全部交款、过户等手续，属违约行为，竞买保证金不予退还。

（9）拍卖款项转入以下指定账户：

户 名：****,

账 号：990********87647

开户行：民生银行****支行

七、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖公司对竞价标的物所作的文件如实告知并做出详细说明，所提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦做出竞买报名，即表明已完全了解和认可《竞价公告》、《竞价须知》的内容，知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的责任自负。

八、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与拍卖人联系。

九、本公告其他未尽事宜，****公司咨询。

咨询电话：139****8186高先生、139****5558 黄女士

联系地址：**市**区西池一里77号之一

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2025年8月7日