竹溪县幸福大街长安保障房小区1－2层房地产拍卖公告

受委托，我公司定于2025年X月XX日上午10时****交易中心1楼大厅公开拍卖位于**县幸福大街**保障房小区1－2层房地产，现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况：

标的位于**县幸福大街**保障房小区1－2层，房屋实际用途为1层门面房，2层商用房，土地权利性质为划拨，建筑结构：钢混，总建筑面积为8506.45平方米，其中1层总建筑面积为3881.60平方米，2层总建筑面积为4624.85平方米。（资产以出让的形式转让，买受人办理过户手续之前，卖方应办理好土地出让手续和需补交的土地出让金等相关费用）。

二、拍卖参考价：8566.745万元。

三、展示时间：自公告之日起至2025年8月15日止，竞买人需在展示期间内自行到标的所在地现场踏勘标的。

四、拍卖时间：2025年8月16日上午10时。

五、拍卖地点：****交易中心1楼大厅。

六、竞买人条件

1．中华人民**国境内有效续存的具有独立法人资格且无不良征信记录的企业、公司或其他组织、未被列入“信用中国”网站失信被执行人，均可申请竞买。不接受联合体报名。

2．竞买保证金：30万元，拍卖不成交全额无息返还。

3．资料费500元，成交与否均不退。

七、报名方式

1．请竞买人于2025年8月15日下午17****银行到账时间为准）将保证金汇入指定账户：

竞买保证金打款账户：

户 名：****

开户行：华夏银行****支行

账 号：5236 2100 0181 9100 0746 32

2．竞买人持有效证件及竞买保证金缴款凭证到****签订《拍卖文件》，办理相关手续。

3．报名时须提交下列资料：

（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）竞买人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

八、特别说明事项：

1．部分拍卖标的现处于出租状态，房屋范围内的如商品、电器、家具等物品系现承租人所有，拍卖成交后，前述物品不属于委托方向买受人交付的范围，由原承租人在租赁限期到期后10日内搬离现场，否则视同无主之物，委托人有权自行处理。

2．拍卖标的经拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起10个工作日内将拍卖成交价款一次性转入甲方指定账户。委托人收到成交价款后根据实际情况与买受人签订《资产转让合同》。

3．本次拍卖标的房屋占用（或分摊）的土地使用权类型为国有划拨用地，（资产以出让的形式转让，买受人办理过户手续之前，卖方应办理好土地出让手续和需补交的土地出让金等相关费用）。

4．拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，所涉税、费按照法律法规规定由买、卖双方各自承担各自的部分，委托人向买受人提供办理标的产权过户手续卖方应提供的相关资料、证明等并提供必要的印章服务。

5．买受人应于拍卖成交之日起90天内办完不动产权过户手续，买受人在借用房屋所有权证原件时应向委托方交纳3万元（叁万元）过户保证金，凭过户后的不动产权证书复印件（核对原件）退还过户保证金，不计利息。

九、未尽事宜请致电咨询

公司地址：**省**市**区人民北路荣华大厦1102室。

联系人：侯女士 139****1314；刘经理 188****3116。

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2025年8月9日