平凉宾馆宴宾楼（含资产）及附属房屋招租公告

受委托，****宾馆有限公司（以下简称“出租方”****宾馆宴宾楼（含资产）及附属房屋公开招租，有关事项公告如下：

（一）租赁标的情况

（二）承租资格和条件

1.承租人须为餐饮经营或管理企业，具有食品经营许可证。

2.承租人法定代表人近五年无重大违法违规记录（提供自公告发布之日起无犯罪记录证明）。

3.承租人须具备良好的财务状况，未被列入“信用中国”（www.****.cn）网站记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供自公告发布之日起在“信用中国”网站查询结果截图）及“中国裁判文书网”（http://wenshu.****.cn）的行贿犯罪查询结果。

4.承租人应具有良好的商业信用和资金支付能力。

（三）承租人确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取综合评议的方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，经审查通过后按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。

特别说明：出租人有权对响应人再次组织价格、运营方案、安全管理等方面的谈判或者磋商。

（四）报名手续

1.需提供营业执照，食品经营许可证，法定代表人近五年无犯罪记录证明，“信用中国”“中国裁判文书网查询结果，法定代表人身份证等资质文件；

2.委托代理的须提供授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件；

3.省产交所要求提供的其他文件材料。

意向承租人须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

（五）承租须知

1.公告期：2025年8月11日-2025年8月15日（共计5个工作日）；

综合评议时间：2025年8月21日上午9时30分。

2.租赁保证金交纳截止时间：2025年8月15日17:00****银行到账时间为准）。标书代写

3.租金及租赁押金支付方式：意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内付清首年租金及租赁押金。成交后承租人交纳的租赁保证金转为交易服务费及首年部分租金。若意向承租人未在被确定为承租人后5个工作日内付清首年租金和租赁押金或未在接到出租方通知后5个工作日内签订《租赁物租赁合同》及相关文件，均视为违约，其交纳的租赁保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。首年租赁押金和首年成交租金金额相等，租期第2至5年租赁押金为50万元。

4.合同签订：意向承租人在被确定为承租人并付清首年租金和租赁押金后，5个工作日内双方签署《租赁物租赁合同》（以出租方通知为准），否则，无法签订《租赁物租赁合同》。

5.意向承租人应在公告期内自行勘查租赁标的，并提交租赁申请及相关材料，对租赁物租赁合同进行确认，办理报名登记手续。意向承租人资格经审核通过后，在公告期内按规定交纳租赁保证****银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账，取得参与租赁资格。逾期未提交报名登记资料的或租赁保证****银行到账时间）到账或交纳的保证金不足的，视为放弃租赁意向。未被确认为最终承租人的，租赁保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

6.本次出租不接受申请人联合体报名。

7.承租人须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品，若承租人违反以上规定则承担由此引发的全部责任。

8.承租人在租赁期限内未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，租赁押金不予退还。

9.承租人对租赁标的进行改造装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损坏，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等相关要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁标的的运营使用及维护须由承租人自行负责，相关维护费用由承租人全部承担。

10.租赁期满后，若承租人不再取得承租权不再续租，原承租人在不破坏房屋装修的前提下，对自行购置的可移动的设备及物品自行搬运，否则，归出租人所有。

11.租赁标的租赁期内房屋的水、电、暖等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

12.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并向出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳租赁保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知）。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵及房屋原经营户短期无法腾退等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。

13.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向承租人存在以下任何一种情形，出租方可扣除该意向承租人的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内签订《成交结果确认书》的。

（2）意向承租人提供虚假、失实材料的。

（3）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（4）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（5）承租人未履行所签署的承诺文件之义务的。

因承租人原因导致再次挂牌的，若二次挂牌成交价格低于本次租赁价格时，该承租人还应补足差额部分。

14.其他详见《综合评议文件》《租赁物租赁合同（待签）》等文件。

（六）联系方式

报名联系人：文经理 166****8886 陈经理 166****4666

标的踏勘联系人：汤经理 139****2028

报名地址：**省****广场工商联大厦3楼

网址：www.****.cn

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2025年8月11日