湖北三镇拍卖有限公司襄阳市陶盛建筑陶瓷有限公司破产实物资产 拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-08-21 10:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-08-11~2025-08-20

受委托，我公司定于2025年8月21日上午10:30分时对以下标的物按现状依法通过中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行公开拍卖，公告如下：

一、拍卖标的物

项目名称：**市陶盛陶瓷破产整体实物资产

项目地点：**省****工业园

一、房屋建筑物、办公用品、辅助设施（电力设备）、地上附着物及土地使用权（详见资产评估明细表）。1.房屋：建筑物总面积105382.17㎡（证载房屋抵押面积：944033.71㎡；未办证房屋抵押面积10978.46㎡）。其中部分有抵押,有租赁。抵押房屋产权证分别为房权证**字第2011-0823号、南**房权证九集镇字第2013-1022号、南**房权证九集镇字第2013-1023号、房权证南九字第2010-1859号、房权证南九字第2010-1860号、房权证**字第2011-0822号、南**房权证九集镇字第2012-0031号、南**房权证九集镇字第2012-0032号、南**房权证九集镇字第2012-0033号、房权证**字第2011-01003号、房权证**字第2011-01004号。2.办公用品：有办公桌、椅沙发、文件柜，工艺品、电脑、空调、保险柜等。3.辅助设施（电力设备）：变压柜、厂区线路及其他配电设施。4.地上附着物：有水泥路面、围墙、场地、花坛、露天料场、循环池、香**木等。5.土地使用权：宗地2块，土地总面积199983.8㎡，土地性质为工业用地，终止日期为2061年8月7日，开发程度：三通一平，未见土地使用权证，均有抵押。（其中宗地1面积97619.80㎡，宗地2面积102364㎡）。6.机器设备：煤气发生炉、煤气站配套设备、布料机、上料系统、压机、干燥窑、喷墨印花机、自动上下砖系统、全自动打包系统等（详见资产评估明细表）。意向竞买人可实地勘察核实，拍卖标的物以实际交付数量及性状为准，管理人及拍卖机构不对标的物数量、性状、质量及瑕疵做任何承诺和保证。

二、以上标的整体拍卖，竞买保证金1500万元。

三、预展及公告时间、地点

预展及公告时间：2025年8月11日至8月20日

预展地点：****工业园（查看标的费用自理）

四、起拍价、加价幅度及交款期限等事项

1、破产财产起拍价：3800万元；每次加价幅度：100万元。

2、竞买人需缴纳竞买保证金1500万元至破产人账户，向拍卖人缴纳履约保证金30万元后方可办理竞买登记手续，领取拍卖资料。

3、拍卖成交后，竞买人必须在60天内足额缴付拍卖价款，逾期未足额缴付拍卖价款的，视为悔拍。

4、拍卖成交后，保证金扣除拍卖佣金后转为部分成交价款，未成交者拍卖结束后三日内退还（不计息，银行手续费自理）；拍卖成交后悔拍的，保证金不予退还，作为违约金予以没收。

五、拍卖成交确认、标的物的交付及交接

1、拍卖成交后，买受人在7日内（遇节假****公司，凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等****公司办理和签署《拍卖成交确认书》，****公司协商拍卖标的物的交付及交接事宜。

2、买受人自签署《拍卖成交确认书》之日起10****公司、管理人办理交接手续，买受人逾期办理交接手续的，应向管理人支付拍卖标的物的维护、管护等相应费用，并自逾期之日起承担拍卖标的可能发生的损毁及灭失等风险，因不动产过户登记迟延的，不影响风险转移时间。

3、拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人予以协助和配合，所涉及的税费由买受人承担（买受人竞买前应当充分了解标的物过户所要产生的税费及其他过户所需支付的全部费用，****政府相关部门咨询和核实）。

六、竞买须知

1、竞买人应为遵守中华人民**国法律法规的法人企业（注册资金不低于1亿元，无不良征信记录，企业法人未纳入失信名单），不接受自然人和企业联合竞买。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格。竞买人报名时，****公司提交合法合规的身份证明材料，具体要****公司。

2、本拍卖标的物的关联方（包括但不限于本破产案件的债权人、优先购买权人等）均可参加竞拍。

3、买受****政府意见及建议，对购买标的物进行开发、转型经营等利用的，（具有电动充电基础设施运营、创业空间服务、园区管理服务和建设工程施工经营范围及资质）在同等条件下，享有优先购买权。

4、竞买人竞买前应当自行提前并充****政府部门关于不动产及动产购买及过户的政策，拍卖公司和管理人不对标的物的过户事宜作任何承诺和保证；若买受人不符合标的物所在地的相关政策规定及购买资格，请务必提前前往标的物所在地相关部门咨询，若由于买受人未履行以上相关前置程序或因不具备购买资格等致使不能办理不动产过户手续的，一切责任及风险由买受人承担。

5、买受人如因拆除拍卖标的物所引发的二次环境污染、形成的建筑垃圾、造成的建筑物毁损等，由买受人负责清理、修复、治理或恢复原状，****政府及环保部门依法提出具体要求的，买受人应当从其要求，其所产生的费用，全部由买受人承担。

6、买受人因拆除拍卖标的物所发生的一切安全责任事故及后果，全部由买受人负责和承担。

7、本场拍卖采取网络拍卖。

咨询电话：137****8968 徐经理

中拍平台（paimai.****.cn）

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2025年8月11日