【行政产权】江西鄱发水利水电设计有限公司经营权招租（5年）拍卖公告

****经营权招租（5年）拍卖公告

饶产办ggz2025-424号

受委托，****定于2025年8月21日15时在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

注：标的以现状为准,意向承租方需自行完成尽职调查，拍卖方不承担瑕疵担保责任。资质到期后相关事宜由承租方自行办理，相关费用自行承担。

二、拍卖方式：采用一家报名协议成交，两家以上（含两家）报名采用有保留价的增价拍卖方式。

三、承租方的资格要求：

1.具有能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.符**利水电设计相关资质及条件要求。

3.近3年内无重大工程质量事故或不良信用记录。

4.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、重大事项揭示：

1．标的重大事项揭示及资产瑕疵详见**饶信房地产****公司出具的饶信评报字[2025]第016号《评估报告》。意向承租方应认真咨询、核实、自行完成尽职调查，明确标的现状和可能存在的瑕疵，拍卖方不承担瑕疵担保责任。

2．标的企业注册资本人民币300万元，****集团有限公司100%控股。****原名为鄱****设计室，已于2024年9月11日改制完毕。****按照国家相关管理规定，取得水利行业乙级资质证书。资质证书为临时过渡证书，有效期为2025年1月6日至2026年1月6日止，后续资质维护等相关手续按国家政策法规执行（具体资质维护问题在合同里约定），所有费用均由承租方自行承担。

3．标的成交后，场地、专业人员配备、资质维护等均由承租方自行承担配置；需进行国家ISO体系认证、水利部信用等级评定、专业的相关设计等人员聘用工作等相关费用均由承租方自行承担。

4．标的经营期限为5年，租金按年支付，成交之日起5个工作日内支付首年租金。租金前三年不变，自第四年起，每年租金在上一年度基础上递增3%，每年到期前一个月的15号之前交清下一年度租金。管理费前三年按开票额2%收取，若每年不足5万元的，则按每年5万元收取；后期两年管理费按开票额3%收取，若每年不足8万元的，则按每年8万元收取。

5．承租方按约定付清应付价款后，****集团****公司5个工作日内与承租方签订《委托经营合同》，并办理相关手续。

6．在标的资质有效期届满前，招租方将配合承租方提供资质延续所需的文件及材料（如有）。承租方需自行办理相关延续手续，并承担由此产生的费用、条件及审批风险。

7．承租方在经营期间内不得转租，所有的投标业务、合同签订、公章使用管理、财务管理等要接受招租方监管，确保其业务活动合法合规。

8．标的成交后，企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益，所涉及的税、费均由承租方承担。

9．标的成交后，承租方须与招租方签订《经营监管协议》，该协议的核心内容包括：保护招租方的所有权（仅出租经营权）以及维护承租**常合法的经营秩序，具体条款以协议约定为准。

10．承租方须在拍****公司支付拍卖佣金，****交易中心支付交易服务费。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

1．11.未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、标的咨询、展示和报名时间：

自公告之日起至2025年8月19日17时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，同时交纳竞租保证金，竞租保证金须在2025年8月19日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞租保证金账户：【户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016】

五、报名地址：**省**市**大道670号

联系电话：157****5606

****交易中心：0793-****993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台：https://ggzy.****.cn/

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2025年8月11日

附件：