阜阳市阜合现代产业园内土地房产、阜阳市颍州区鼓楼办事处人民中路164号温州街1号楼4间房产出售（三次）交易公告

**市阜合现代产业园内土地房产、****办事处人民中路164号**街1号楼4间房产出售

（三次）交易公告

项目编号：****

****将于2025年8月21日10时至2025年8月22日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2025年8月21日10时至2025年8月22日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。

一、竞买标的物：

1号标的物：****办事处人民中路164号**街1号楼402室、403室、407室、408室房产出售项目（三次）；

2号标的物：**市阜合现代产业园内（华山路西侧，**大道南侧）在建工程出售(1栋办公楼、9栋仓库）出售项目（三次）；

本次出售标的以交付时的实际现状为准，意向竞买人可自行踏勘现场。

二、竞买人应具备条件

凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的从事农业产业的企业法人或自然人。

三、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、本次出售的房地产和土地以现状进行交付。委托人提供的标的物的资料仅供参考，竞买人应对标的认真咨询、实地勘察并了解标的物的现状，竞买人未咨询或未对标的物进行详细了解而参加竞买活动的，则所造成的损失由竞买人、买受人自行承担。竞价成交后，标的物按交付时现状转移给买受人。竞买人应当在竞买前仔细审视了解标的，注意投资风险，若作出竞买决定，则表明已接受出售标的现状和瑕疵，须为自己的竞买行为承担一切后果。

3、本次房产以现状出售,委托人对房产的建筑质量及完整程度不作任何承诺和保证。2****园区的入驻要求。

4、原房产完善过户权证手续税费全部由委托人承担，竞价成交后，办理房产权证涉及的一切税、费由买卖双方按相关税法规定各自承担。

5、成交价款支付方式：1号标的买受人在竞价成交后10日内付清成交价款、2号标的买受人在竞价成交后按合同约定支付成交价款，委托人按合同约定，将土地及在建工程过户给买受人。

四、出售价格、竞买保证金及加价幅度：

1号标的物：****办事处人民中路164号**街1号楼402室、403室、407室、408室房产出售项目（三次），建筑面积约201.21平方米，起始价：82.088万元，竞买保证金：壹拾万元整（100000元），加价幅度：1000元或整倍数；

2号标的物：**市阜合现代产业园内（华山路西侧，**大道南侧）在建工程出售(1栋办公楼、9栋仓库）出售项目（三次），工业土地约66亩，房产面积约84445.73平方米，起始价：6118.008万元，竞买保证金：伍佰万元整（****000元），加价幅度：1000元或整倍数。

五、竞买保证金交纳方式保证金交纳及处置：

⑴保证金须在2025年8月20日17时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

⑵本标的物竞得者原冻结的保证金自动转****交易中心指定账户，竞得人保证金在签订合同后原账号退回。

⑶竞价成交后，成交价款缴纳至****指定账户（户名：****财政局，开户银行：工行**市**支行，账号：131********00081937），转账时备注：**市*****房产出售（三次）成交价款。

1号标的物竞买保证金：

户 名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00019

2号标的物竞买保证金：

户 名：****交易中心

开户行：****银行**中都支行

子账号：123********004********00031

注意①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款，竞得人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，****交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

④竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

六、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年8月20日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****项目负责人或委托方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****交易中心和****以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞价人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.办理房产权证涉及的一切税、费由买卖双方按相关税法规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取中标通知书，领取中标通知书之日起10日内，主动与委托人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且委托人有权对外重新公开竞价。

6.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。

7.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

8.竞价成交后，成****公司支付每个标的3000元的竞价佣金。买受人于2025年8月27日17:00前，到****办理成交确认手续。

拍卖机构：田先坤180****5167

委托单位：顾忠华139****7953

委托单位：****

拍卖机构：****

2025年8月11日