玉溪红塔实业有限责任公司招租公告

序号

项目

招租说明

1

出租人

****

2

所在区域/ 场地概况

1.****中心区域一（一楼、三楼）位于秀山路51号，已通水、通电、通路，房屋简单装修。

2.天利公司综合楼位于**路88号，总共11层，现出租负一层、二层、四层至十一层，已通水、通电，房屋简单装修。

3.诸葛小区综合楼位于诸葛西路诸葛小区内，总共6层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，房屋简单装修。

4.****中心房屋位于山水佳园一期多层，已通水、通电、通路，房屋为精装修。 5.****商铺位于山水佳园百万庄园生活区，已通水、通电、通路，房屋为精装修，商铺为毛坯房。

6.桂山路、****开发区生活区外围，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。 7.天利公司仓库位于**路88****公司生活区内；开发区D区商住二楼4****开发区D区2幢二楼；**车库二楼1项单间位于**大街复考二车间生活区内，已通水、通电、通路，房屋为简单装修。

8.****花园房屋位于****花园小区内，已通水、通电、通路，房屋为简单装修。

9.开发区F区2套单元房，均为住宅套房，已通水、通电，房屋为全新装修且带全新家具。

10.天利小区2套单元房，其中1套全新翻修，未配置家具；1套简单装修，未配置家具。 11.二生活区108号23套单元房，其中15套为局部翻修、未配置家具；2套全新翻修、配置全套松木家具及部分家电、1套全新翻修、未配置家具；3套为简单装修未配置家具、2套为90年代装修，并配置部分松木家具。****商铺（房屋）情况详见附件：****商铺（房屋）招租明细表。

3

出租期限

1.诸葛小区综合楼整幢出租：1～10年；按层出租：1～5年。 2.****花园单元房出租：自合同签订之日起一年起租，最长租赁期限截止至2027年12月31日。 3.****中心房屋、****商铺出租：自合同签订之日起一年起租，最长租赁期限截止至2027年3月31日止。

4.其他商铺（房屋）出租：1～5年。

4

装修限制

1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。

2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。

3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可施工。

4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。

5

招租形式

采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。

6

报名要求

1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与报名。

2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。

7

联系电话

联系人：杨女士，联系电话：0877-****567、135****0586。

联系人：李女士，联系电话：0877-****501、155****9555。

8

报名时间、 地点

自2025年8月11日起至2025年10月10日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。标书代写

报名地点：****中心聂耳音乐厅321室。

9

现场查勘

出租人组织现场查勘

10

现场竞价时间

另行通知

11

竞价地点

****中心聂耳音乐厅321室，现场竞价。

12

合同签订

1. 只有一人报名参加报价，由我公司于报价当日发放《成交通知书》并签订合同；

2. 有两个及以上人员报名参加竞价的，最终价高者得。由我公司于报价当日发放《成交通知书》并签订合同。

13

费用支付方式

银行缴纳或转账支付

14

其它

1.本次竞价除租金外，承租人还须交纳如下费用：

（1）物管费、垃圾清运费、化粪池清掏费详见《****商铺（房屋）招租明细表》（附件）；

（2）水费、电费按实际用量依照供水、****政府相关部门收取情况自行缴纳。因承租方无法直接向供水供电相关单位支付费用的，****公司收费标****公司支付。

（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。

2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：

（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；

（2）承租人经营（使用）范围超过限制的；

（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；

（4）其他情况以合同约定为准。

附件

****商铺

（房屋）招租明细表

序号

建筑名称

实物现状

建筑面积
（㎡）

此次对外招租起竞价（年/元）

出租用途

租金

上浮率

物管费
收取标准

垃圾清运费及其他费用收取标准

备注

1

****中心区域一 （一楼）

房屋简装

2101.54

196704.00

可用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）及汽车修理、废品回收、液化气销售以外的合法经营项目。

无

不提供物业服务，不收取物业服务费（由租人自行管理）

1. 水费、电费：因承租人无法直接向供水供电相关单位支付费用，****公司收费标****公司支付。

2.垃圾清运费及其他费用由承租人自行向相关部门交纳。

****中心区域一 （三楼）

2004.71

115476.00

2

天利公司综合楼(负一层）

房屋简装

309.36

31555.00

仅用于办公

无

不提供物业服务，不收取物业服务费（由租人自行管理）

1.电梯使用维保费： 由承租人按1500元/年/****公司交纳（2层-11层）。 2. 水费、电费：因承租人无法直接向供水供电相关单位支付费用，****公司收费标****公司支付。

3.垃圾清运费及其他费用由承租人自行向相关部门交纳。

天利公司综合楼(二层)

813.76

104487.00

天利公司综合楼（四层）

339.55

44821.00

天利公司综合楼（五层）

339.55

44821.00

天利公司综合楼（六层）

339.55

44821.00

天利公司综合楼（七层）

339.55

44821.00

天利公司综合楼（八层）

339.55

46043.00

天利公司综合楼（九层）

339.55

46043.00

天利公司综合楼(十层)

339.55

46043.00

天利公司综合楼(十一层)

319.09

43269.00

3

诸葛小区综合楼（一层）

房屋简装

583.43

63010.00

仅用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。

1、整幢出租：第6年房屋租金在上一年的租金基础上上浮1%，第7-10年租金与第6年相同。 2.按层租赁：无涨幅。

不提供物业服务，不收取物业服务费（由承租人自行管理）

1. 水费、电费：因承租人无法直接向供水供电相关单位支付费用，****公司收费标****公司支付。

2.垃圾清运费及其他费用由承租人自行向相关部门交纳。 3.若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。

诸葛小区综合楼（二层）

512.69

36914.00

诸葛小区综合楼（三层）

471.75

28305.00

诸葛小区综合楼(四层)

453.85

27231.00

诸葛小区综合楼（五层)

453.37

27202.00

诸葛小区综合楼(六层)

399.94

23996.00

整幢租赁

2875.03

206658 .00

4

****中心负二楼 （原办公室）

房屋精装

42.15

3278.00

仅用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。

无

物管费：由承租人按2元/平方/****公司据实交纳。

1. 水费、电费：因承租人无法直接向供水供电相关单位支付费用，****公司收费标****公司支付。。

2.垃圾清运费及其他费用由承租人自行向相关部门交纳。

5

****中心负一楼

205.53

24664.00

6

****中心负一楼 （休闲区）

152.35

10969.00

7

****中心二层（舞蹈室）

房屋精装

245.41

21469.00

8

百万庄园F4-8号商铺

毛坯房

184.43

34061.00

9

桂山路40-1号至40-2号商铺

商铺简装

142.34

102550.00

****饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、活动中心等狭义范围）以外，且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。

无

不提供物业服务，不收取物业服务费（由承租人自行管理）

1.垃圾清运费、水电费及其他费用：由承租人自行向相关部门交纳。 2.化粪池清掏费：600元/年。包含桂山路40-1号至40-2号商铺、抚仙路18-13至14号商铺、抚仙路18-29号商铺，抚仙路18-32号至33号商铺、抚仙路18-36号商铺。

10

桂山路40-4号商铺

83.26

48609.00

11

抚仙路18-13号至14号商铺

61.30

14712.00

12

抚仙路18-32号至33号商铺

80.94

17483.00

13

抚仙路18-29号商铺

43.33

10652.00

14

抚仙路18-36号商铺

53.84

10991.00

15

天利公司仓库

房屋简装 （单间）

101.67

3593.00

仅用于仓储使用，不得存放危险物品

无

不提供物业服务，不收取物业服务费。

1. 水费、电费：因承租人无法直接向供水供电相关单位支付费用，****公司收费标****公司支付。

2.垃圾清运费及其他费用由承租人自行向相关部门交纳。

16

开发区D区商住二楼（213）

130.9

9268.00

17

开发区D区商住二楼（201-1）

134.81

9545.00

18

开发区D区商住二楼（202-1）

34.72

2500.00

19

开发区D区商住二楼（203-1）

214.59

14935.00

20

开发区D区商住二楼（207）

37.88

3281.00

21

**车库二楼203室

16.93

1500.00

22

****－置地花园 （7-22C）

房屋简装 （单元房）

138.14

36000.00

仅用于日常居住，不得影响小区居民正常生活。

无

****公司收费标准自行交纳

垃圾清运费、水费、电费及其他费用：由承租人自行向相关部门交纳。

23

****－置地花园 （7-22D）

138.92

36000.00

24

开发区F-13-1-2

房屋全新翻修，配置全套松木家具（单元房）

95.20

12566.00

物管费：71.6元/月/套，****公司。

25

开发区F-13-1-8

95.20

12566.00

26

天利小区09-5-1

房屋老式简单装修、未配置家具（单元房）

73.59

9000.00

物管费：65.3元/套/月，****公司交纳。

27

天利小区10-2-4

房屋全新翻修，未配置家具（单元房）

59.25

8640.00

物管费：60.2元/套/月，****公司交纳

28

二生活区02-5-2

63.81

10560.00

物管费：60.9元/套/月，****公司交纳。

29

二生活区03-6-2

房屋老式简单装修、未配置家具（单元房）

63.81

6600.00

30

二生活区04-5-5

63.81

7200.00

31

二生活区06-3-4

63.81

7200.00

32

二生活区02-1-6

单元房局部翻修（未翻修厨房、卫生间、未更换窗子）、未配置家具

63.85

8400.00

33

二生活区02-4-5

63.85

8400.00

34

二生活区03-2-8

63.81

8400.00

35

二生活区03-5-5

63.81

8400.00

36

二生活区03-6-5

63.81

7800.00

37

二生活区05-1-7

63.81

8400.00

38

二生活区05-2-4

63.81

8400.00

39

二生活区05-6-4

63.81

7800.00

40

二生活区06-1-2

63.81

8400.00

41

二生活区06-2-6

63.81

8400.00

42

二生活区06-5-5

63.81

8400.00

43

二生活区06-6-3

63.81

7800.00

44

二生活区07-1-6

63.81

8400.00

45

二生活区07-5-6

63.81

8400.00

46

二生活区07-6-6

63.81

7800.00

47

二生活区04-5-1

房屋90年代装修，配置部分松木家具（单元房）

63.81

11160.00

48

二生活区04-6-2

63.81

10920.00

49

二生活区04-6-6

单元房全新翻修、配置全套松木家具及部分家电

63.81

12360.00

50

二生活区04-6-7

63.81

12360.00