甘肃定西坤宇肥业有限公司工业（仓储）用地使用权和工业用房抵押债权转让项目推介公告

受委托，****工业（仓储）用地使用权和工业用房抵押债权面向社会公开推介，征集投资人。

一、项目介绍

借款人名称：******公司。

债权情况：债权共两笔，截止2025年7月31日，债权本金余额****000.00元，欠息金额****593.67元，本息合计****1593.67元。

抵押情况：295万元债权的抵押物为魏刚名下位于**市**区团结镇唐家堡村8067.90㎡的国有仓储用地使用权（权证号：**用2010第****8563号）及1407.39㎡工业用房（权证号：定市房权证**区字第11014号），已在******局****中心****交易所办理了抵押登记。

195万元债权的抵押物为******公司名下位于**市**区团结镇唐家堡村3504.40㎡的工业用地使用权（权证号：定国用2012第621****12002GB00001号）及1966.02㎡工业用房（权证号：定市房权证**区字第16701号），已在******局****中心****交易所办理了抵押登记。

诉讼执行情况：胜诉终结本次执行。

目前经营状况：停止经营。

投资价值分析：该债权抵押物情况较好，魏刚名下的抵押物为仓储用地使用权和工业用房，土地使用权类型为出让，使用终止日期为2026年10月12日，******公司名下的抵押物为工业用地使用权和工业用房，土地使用权类型为出让，使用终止日期为2062年5月19日，两处抵押物连在一起，所处地段三通一平，厂房主体结构基本完好，能正常使用，购买后安装设备即可经营生产，资产升值空间可期。

参考价格：面议。

二、免责声明

该项目面向社会公开推介，征集意向投资人。意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

公告信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，委托方、****交易所不承担任何责任。

三、交易对象要求

依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况和支付能力。

债权项目以下人员不得购买：

1.竞买人不得为国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务人以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不****公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员。

2.竞买人不属于委托人单位员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。

四、项目联系人

联系人：张经理 136****6717 赵经理 133****3988

联系地址：**市**区**路87号中广商务大厦9楼

网址：www.****.cn

微信公众号：GSCQ456

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2025年8月8日