天津市和平区卫津路85号房产

1.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公告所披露的内容及附件，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租标的的实地踏勘，认可出租标的现状，同意以出租标的现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受出租标的公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2.意向承租方须于挂牌截止日17:00前向**产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。 3.截止挂牌期满，如只产生一家未放弃优先承租权的原承租方，则本项目采取协议方式确定承租方；除未放弃优先承租权的原承租方之外：（1）若挂牌期满只产生一家意向承租方，则该意向承租方进行一次报价后进入原承租方征询环节；若原承租方放弃行使优先承租权，则该意向承租方成为承租方，该意向承租方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若原承租方行使优先承租权，则原承租方成为承租方，该意向承租方和原租赁方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；（2）若挂牌期满产生两家及以上意向承租方的，本项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原承租方征询环节，其余意向承租方所交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若原承租方放弃行使优先承租权，则最高报价方成为承租方，最高报价方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理；若承租方行使优先承租权，则原承租方成为承租方，最高报价方交纳的保证金按照本项目公告《保证金的处置》约定办理。 4.意向承租方应在被确认为承租方之日起10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，承租方应按照《房屋租赁合同》约定，向出租方支付租金和押金，并在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内，按租期内年平均租金的5%向**产权支付交易服务费。 5.意向承租方在提交承租申请时应对以下事项进行书面承诺：（1）本方不存在征信问****银行不良贷款记录等）；（2）本方在租赁期间保证不得从事国家法律法规明令禁止行业及P2P金融业务、餐饮、洗浴、养老或其他娱乐场所经营业务，不得生产或储存易燃易爆、有毒有害等危险物品；（3）本方保证租赁期间不擅自改变出租标的结构；（4）本方保证按照本项目公告要求，与出租方签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金及押金；（5）本方保证在任何情况下，承担承租在使用出租标的期间的一切安全责任；（6）本方保证不得以任何形式直接或间接将出租标的再次转租。 6.**产权确认承租方按照《房屋租赁合同》约定支付租金、押金及交易服务费后，出具本项目资产出租交易凭证。 7.本项目不接受联合体承租。

无。

1.出租方承诺本次出租标的产权清晰，无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保等情况。 2.本次出租标的租赁合同已到期，原承租方在同等条件下享有优先承租权。 3.意向承租方可在本出租项目信息披露公告期内进行现场踏勘，现场踏勘由出租方统一组织，踏勘期间产生的任何费用由意向承租方自行承担。意向承租方踏勘前需提前与出租方预约，未经预约的，出租方一律不予接待。现场踏勘联系人：张海航，联系电话：022-****9072。 4.本出租标的挂牌价为含税价，租赁期为3年，免租期1个月且包含在租期内。 5.其他详见**产权备查文件。