林口县第四中学林口县第四中学运动场附属设施建设监理服务

****学校运动场附属设施建设的质量、进度和成本控制，以及保障施工安全，学校拟通过直购的方式选择一家具备相应资质的监理单位。此次监理服务的具体采购需求说明如下：
一、质量控制
1.审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案；
2.对每道工序进行旁站监理，确保按图施工；
3.抽查关键材料、设备的质量证明文件，并送第三方检测；
4.对隐蔽工程进行验收并记录；
5.协调解决施工过程中出现的技术问题。
二、进度控制
1.制定并审核施工进度计划；
2.监控实际施工进度，及时发现延误风险并督促整改；
3.协调各参建单位之间的配合关系，确保工程按时推进。
三、投资控制
1.审核施工单位报送的工程计量报表；
2.控制设计变更和现场签证，防止超预算支出；
3.配合审计部门做好结算审核工作。
四、合同管理
1.督促各方履行合同义务；
2.协助处理合同争议、索赔等问题。
五、信息管理
1.建立完善的监理资料档案；
2.编写监理日志、周报、月报，****学校汇报工程进展情况；
3.保存所有原始数据和影像资料，作为竣工验收的重要依据。
六、安全管理
1.检查施工单位的安全管理体系是否健全；
2.监督施工现场安全防护措施落实情况；
3.发现安全隐患及时下达整改通知，并跟踪整改结果；
4.配合学校开展安全教育和应急演练。
七、监理服务要求
1.监理单位须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或相关专业乙级及以上资质，并在有效期内。
2.总监理工程师须具有注册监理工程师资格，且具有类似工程项目监理经验；
3.驻场监理人员不少于2人，具备相应执业资格和从业经验；
4.所有人员须持证上岗，接受学校和上级监管部门的监督检查。
3.配备必要的测量仪器、照相摄像设备、检测工具等，以满足现场监理需要。
4. 监理单位应本着高度负责的态度，坚持公正、科学、诚信的原则，积极主动协调各方关系，服务学校项目建设大局。