院部与闽侯基地渗漏水零星修缮项目询比价文件

各潜在报价人：

我院拟采购 ****基地渗漏水零星修缮 项目，现就该项目的采购事项，邀请贵单位按本询比价文件的内容及要求进行报价。

一、询比价编号：****

二、项目名称：****基地渗漏水零星修缮

三、报价人资格要求

1、法定条件：符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

2、特定条件：

2.1 本项目属于工程类采购项目。

2.2 本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小微企业采购。

注：本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。报价人须提供《中小企业声明函》，报价人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，****统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。

2.3 其他特定条件（若有）。

3、不接受联合体报价。

四、采购内容与要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）

（一）项目概况

1、工程范围：涵盖**市屏****基地共9处渗漏点位，主要包括设备机房外立面墙体、楼梯踏步外立面墙体、电梯基坑、楼顶彩钢瓦与墙面衔接处、屋面设备电源镀锌管、楼板顶面开裂等渗漏水点位。

2、工程地点：**市屏东路9号及**县荆溪**工业区（二期）长龙西路10号

（二）工程内容及技术要求

1、工程内容及要求

1.1修缮工程具体点位信息（以现场勘察为准）

1.1.1院部实验楼电梯机房墙面渗漏水，长约3.5 m，宽约2.75 m，面积约9.6㎡。（评审项1）

1.1.2院部实验楼梯步外立面墙体渗漏水，共9个位置，累计面积约：42㎡（水泥漆面需修复）。（评审项2）

1.1.3**基地8#楼中部电梯基坑底部渗漏水，长约2.2m，宽约2.2 m，面积约4.84㎡。（评审项3）

1.1.4**基地7#楼楼梯顶外立面墙体渗漏水，高约2.7 m，长约17 m，面积约：46㎡。（评审项4）

1.1.5**基地4#楼屋面设备电管位渗漏水，直径40 mm镀锌管（消防风机电源）位置1处。（评审项5）

1.1.6**基地1#楼5层东女厕开裂渗漏水，顶板开裂2条，长约1米/条，缝宽约2mm。（评审项6）

1.1.7**基地1#楼5层中部电梯口渗漏水，彩钢瓦缝长10米，缝宽约2毫米。（评审项7）

1.1.8**基地9#楼318公共过道斜坡转角伸缩缝渗漏水，伸缩缝长约2米，伸缩缝宽30厘米。（评审项8）

1.1.9**基地7#楼2层男厕楼板顶渗漏水，渗漏水点位1处，长约：3厘米，宽约3厘米。（评审项9）

1.2技术要求

1.2.1 供应商需针对1.1.1-1.1.9的渗漏点制定修缮方案，其中（1.1.2）院部实验楼梯步墙面渗漏水修复后墙面水泥漆需恢复。（评审项10）

1.2.2 依工程内容要求，据每个渗漏水点位实际问题，由供应商制订详细补漏（修复）修缮方案步骤加以说明并提供预算工程量清单，工程量清单内容需与工程内容要求及技术要求的补漏修缮步骤相符合，否则视为无效报价。（评审项11）

1.2.3 补漏（修复）修缮方案需明确主要防水材料类型（如：SBS/APP改性沥青防水卷材、TPO/PVC高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、非固化橡胶沥青防水涂料+卷材复合系统等）及其规格型号参数，否则视为无效报价。（评审项12）

2、施工及质保要求

2.1施工要求

2.1.1供应商施工前需具备详细的进度计划，严格按选定的防水材料及符合国家相关规范进行施工。（评审项13）

2.1.2材料进场检验：进场防水主材必须提供出厂合格证，严禁使用不合格材料。（评审项14）

2.1.3修补基层裂缝、孔洞，确保基层坚实、干净、干燥（含水率符合材料要求）、收口严密、密封可靠; 确保修复后不积水（畅通），并屋面闭水试验48小时后不渗透（漏）。（评审项15）

2.1.4全文明施工与环境保护

2.1.4.1供应商是安全生产责任主体，对施工过程的安全负全责。（评审项16）

2.1.4.2施工现场材料堆放整齐有序，施工区域设置明显的安全警示标志。保持施工现场及周边道路清洁，及时清理建筑（生活）垃圾，做到工完场清。建筑垃圾按规定清理外运。（评审项17）

2.1.4.3 高空作业人员需持特种作业操作证（作业类别：高处作业）。（评审项18）

★2.1.5竣工验收

2.1.5.1工程全部完工并经确认，现场清理完毕。并供应商提交完整的竣工验收申请资料。且由采购人组织进行现场竣工验收，核查工程实体质量及竣工资料等。

2.1.5.2验收要求:材料及工程质量必须满足工程内容及要求、技术要求、报价文件的质量要求，工程符合《工程施工质量验收规范》的合格标准及其他相关规范合格标准。

★2.2质量保修

供应商应保障防水工程保修期不低于3年，在保修期内，凡因材料或施工质量等原因造成的渗漏问题（非人为因素），供应商必须无条件免费维修。

五、项目商务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）

★1、交付时间：合同签订后60个日历日。

★2、交付地点：**市屏东路9号及**县荆溪**工业区（二期）长龙西路10号。

★3、验收要求：

（1）工程全部完工并经确认，现场清理完毕。并供应商提交完整的竣工验收申请资料且由采购人组织进行现场竣工验收，核查工程实体质量及竣工资料等。

（2）验收要求:材料及工程质量必须满足工程内容及要求、技术要求、报价文件的质量要求，工程符合《工程施工质量验收规范》的合格标准及其他相关规范合格标准。

★4、履约保证金：无。

★5、付款方式：

5.1本项目合同签订后，成交人按修缮项目内容要求全部完成施工，通过验收后，依据《结算书》15日内支付至结算审核价款的95%。

5.2质量保修期结束后，无任何质量问题，支付结算审核价款的5%。

★6、违约责任

6.1因成交人原因造成采购合同无法按时签订的，视为成交人违约，并应承担因违约造成的采购人的损失；在签订采购合同之后，成交人要求解除合同的，视为成交人违约，并应承担因违约造成的采购人的损失。

6.2在签订采购合同之后，成交人提供的服务实际情况与响应文件响应不符，或未按合同规定的要求提供工程的，视为不合格，采购人有权解除合同，成交人应承担因违约造成的采购人的损失。

6.3成交人未按询比价文件交付时间完工的，每逾期一日，按照合同金额的0.1％支付违约金，违约金支付总额不超过合同金额的5％，采购人有权在合同工程款中予以扣除；但经双方协商，书面同意延期交货的，不视为逾期交货。若成交人逾期完工达10天（含10天）以上的，采购人有权视情况选择解除本合同。

6.4本项目不允许成交人以任何名义和理由进行转包。如有发现，采购人有权单方终止合同，并视为成交人违约，成交人还需另行相应的赔偿。

6.5在明确违约责任后，成交人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

6.6若发生安全事故，除按国家有关安全管理规定执行外，造成损失的，成交人应承担全部赔偿责任，且采购人有权终止合同。

★7、工程维保服务要求

7.1报价人若有详细具体的工程维保服务承诺条款及保证，应在响应文件中列明。

7.2本工程免费保修期为不低于24个月，免费保修期从工程竣工验收合格并交付使用之日开始计算，免费保修期内出现质量问题，由成交供应商负责维修并承担修理费用。免费保修期内，除不可抗力外，所有施工项目任何维护或维修费用均由成交供应商承担。非人为原因而出现的任何问题，在接到采购人通知后24小时响应并及时到场处理；由成交供应商负责包修、包换，并承担修理、调换产生的相关费用。若成交供应商不及时履行保修义务，采购人有权自行邀请有资质专业机构进行维修，采购人有权向成交供应商进行索赔。

★8、中标后合同条款以采购人模板为准。

六、报价要求

1、本项目以采购包（若有）报价，最高限价为8.8万元。本次采购为整体采购，报价人不得将项目中的服务拆分报价，报价人的报价为一次性含税报价，且须包括但不限于运费、税金等全部费用。

2、本项目不收取成交服务费，报价人应秉承严谨、负责的态度，结合自身实际情况审慎报价，报价人可在满足基本要求前提下承诺提供更好的服务。

3、因本项目为修缮项目，详细情况以现场实际情况为主，请潜在报价人自行到现场进行不记名实际踏勘，踏勘时间：2025年 月 日 （**时间），踏勘地点**市屏东路9号，2025年 月 日 （**时间），踏勘地点**县荆溪**工业区（二期）长龙西路10号。过时不候，产生的费用由潜在报价人自行承担。因踏勘不详或不踏勘产生的风险，由报价人自行承担。

七、报价人须知

1、报价超过本项目规定的单价或采购包最高限价。则视为无效报价；

2、纸质版报价文件正本：1份。非正本则视为无效报价；

3、报价人须提前备份好与所投递的纸质版报价文件同版本的盖章后扫描件，在中标后5日内提供给采购人，否则产生不利后果由报价人自行承担。

4、报价文件的“资格证明及技术商务部分”及“价格部分”须分别装订加盖骑缝章后用密封袋单独封装，否则视为无效报价。

5、密封的外包装应至少标记“项目名称、询比价编号、报价人全称、联系电话”等内容，否则造成报价文件误投、遗漏或提前拆封的，采购人不承担责任。

6、报价文件标准格式（见附件2）。未按格式要求的报价则视为无效报价。

7、报价文件技术服务要求不符合本询比价文件的条款“四、采购内容与要求”中“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求的视为无效报价。

8、报价文件商务条款不符合本询比价文件的条款“五、项目商务要求”的中“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求的视为无效报价。

八、报价文件递交时间及要求标书代写

于2025年 8 月 18 日17:30（**时间）之前，所有报价材料均以采购包（若有）为单位，按上述包装要求包装后送至**市屏东路9-3号****603办公室。逾期送达的报价文件，将视为无效报价，不能成交。报价文件不接受邮寄！

九、报价文件内容（具体见附件2）

1、报价函；

2、报价人的资格证明文件；

注：资质证明文件，至少应包括：营业执照、身份证等与本项目相关的企业资质证明文件的复印件及报价要求的其他资质证明文件，报价人可自行补充提供其他（如ISO）等资质证明文件，复印件均需加盖公章。

3、技术服务及商务响应表；

4、报价人提交的其他资料（若有）；

5、报价一览表

十、成交原则

本项目采用综合评分法推荐成交报价人，评分标准见附件1。中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展采购活动。

十一、其它

各潜在报价人如对本询比价函如有疑议，请向项目负责人询问。

采购人：****

项目负责人：陈工，联系电话：0591-****8194。

附件1：评分标准

附件2：报价文件标准格式

****

2025 年 8 月 12 日

附件1：评分标准

一、报价文件满足询比价文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分从高到低顺序推荐成交候选人供应商，其中评审总得分最高的供应商为第一成交候选供应商。评分总分值100分，由三部分组成：F1.价格分(10分）；F2.技术分（75分）；F3.商务分（15分）。

二、每个报价人的评标总得分FA＝F1＋F2＋F3=100分（满分时）。

三、各项评审因素的设置如下：

①价格项（F1）满分为 10分。价格分采用低价优先法计算，即满足本询比价文件要求且报价最低的报价人的价格为报价基准价，其价格分为满分。其他报价人的价格分统一按照下列公式计算：F1=（报价基准价/ 报价人的价格）×10(四舍五入小数点后保留两位)

②技术项（F2）满分为75分。

③商务项（F3）满分为 15分。

四、成交候选报价人排列规则顺序和并列相同时的处理约定如下：

a.按照评标总得分（FA）由高到低顺序排列。

b.评标总得分（FA）相同的，按照评标价（即价格扣除后的投标报价）由低到高顺序排列。

c.评标总得分（FA）且评标价（即价格扣除后的投标报价）相同的并列。

d.经前述顺序处理仍然并列相同的，则通过随机抽取方式确定优先顺序推荐。

附件2：报价文件格式

****

询比价采购项目

报

价

文

件

（资格证明及技术商务部分）

项 目 名 称：

询比价编号 ：

报价人名称 ：

日 期 ：

目 录

一、报价函

二、报价人的资格证明文件

1．单位授权书（若有）

2．营业执照等证明文件

3．中小企业声明函

4．询比价文件规定的其他资格证明文件（若有）

三、技术服务及商务响应表

四、报价人提交的其他资料（若有）

注：资格证明及技术商务部分中不得出现价格部分的全部或部分的价格信息（或组成资料），否则报价无效。

一、报价函

致：****

兹收到贵单位关于（填写“项目名称”）项目（询比价编号： ）的报价邀请，本报价人代表（填写“全名”）已获得我**式授权并代表报价人（填写“全称”）参加报价，并提交纸质版及电子版（盖章后的完整纸质版扫描件）报价文件。我方提交的全部报价文件由下述部分组成：

1、报价函

2、报价人的资格

3、技术和服务技术服务及商务响应表

4、报价人提交的其他资料（若有）

5、报价一览表

根据本函，本报价人代表宣布我方保证遵守询比价文件的全部规定，同时：

1、确认：

1.1所有项目报价详见“报价一览表”及“分项报价表”。

1.2我方已详细审查全部询比价文件[包括但不限于：有关附件（若有）、澄清或修改（若有）等]，并自行承担因对全部报价文件理解不正确或误解而产生的相应后果和责任。

2、承诺及声明：

2.1我方具备询比价文件“报价人的资格要求”且符合询比价文件规定，否则报价无效。

2.2我方提交的报价文件各组成部分的全部内容及资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的，否则产生不利后果由我方承担责任。

2.3我方提供的标的价格不高于同期市场价格，否则产生不利后果由我方承担责任。

2.4若成交，将按照询比价文件、我方报价文件及合同履行责任和义务。

2.5我方承诺报价文件所提供的全部资料真实可靠，****委员会、采购人、监管部门进一步审查其中任何资料真实性的要求。

2.9除询比价文件另有规定外，对于贵单位按照下述联络方式发出的任何信息或通知，均视为我方已收悉前述信息或通知的全部内容：

报价人：（全称并加盖单位公章）

日期： 年 月 日

二、报价人的资格证明文件

1单位授权书（若有）

致：****

我方的单位负责人（填写“单位负责人全名”）授权（填写“报价人代表全名”）为报价人代表，代表我方参加（填写“项目名称”）项目（询比价编号：）的报价，全权代表我方处理报价过程的一切事宜，包括但不限于：报价、参加开标、谈判、澄清、签约等。报价人代表在报价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以认可并对此承担责任。标书代写

报价人代表无转委权。特此授权。

（以下无正文）

单位负责人：身份证号：手机：

报价人代表：身份证号：手机：

授权方

报价人：（全称并加盖单位公章）

日期： 年 月 日

附：单位负责人、报价人代表的身份证正反面复印件

要求：真实有效且内容完整、清晰、整洁。

※注意：

1、****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。

2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加报价的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加报价的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。

3、报价人（自然人除外）：若报价人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若报价人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。

4、报价人为自然人的，可不填写本授权书。

2营业执照等证明文件

致：****

（ ）报价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的

现附上由（（填写“签发机关全称”）签发的我方统一社会信用代码（请填写法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。

（ ）报价人为非法人（包括其他组织、自然人）的

□现附上由（（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写非自然人的非法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。

□现附上由（（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写自然人的身份证件名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。

※注意：

1、请报价人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”并选择相应的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。

2、报价人为企业的，提供有效的营业执照复印件；****事业单位的，****事业单位法人证书复印件；报价人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；报价人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；报价人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；报价人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他报价人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

报价人：（全称并加盖单位公章）

日期： 年 月 日

3中小企业声明函（工程、服务）

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体****基地渗漏水零星修缮项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1.****基地渗漏水零星修缮项目，属于建筑业 ；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

报价人（全称并加盖公章）：

联系人（签字）：

联系电话：

日 期：

※注意：

1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

2、报价人须按询比价文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由报价人自行承担（涉及资格的按无效报价处理）。

3、报价人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，报价人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交。

4询比价文件规定的其他资格证明文件

编制说明

除询比价文件另有规定外，询比价文件要求提交的除前述资格证明文件外的其他资格证明文件（若有）加盖报价人的单位公章后应在此项下提交。

三、技术服务及商务响应表

报价人名称：（全称加盖单位公章） 询比价编号∶

※注意：

（1）询比价文件（含技术和服务要求等）规定的各相关条款要求，如果报价人在报价文件中没有以书面方式对询比价文件规定的各项要求和条款提出不满足或不响应或负偏离，则视为报价人能够完全理解并满足本询比价文件规定的各相关条款要求。如有不满足或不响应或负偏离，不管是多么微小，报价人都应在报价文件中按上表格式加以如实详细说明，否则，报价人成交后才提出或者被采购人发现的任何负偏离或不响应或不满足均视为成交报价人违约，按报价人虚假承诺骗取成交处理，采购人将取消其成交报价人资格。

（2）询比价文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，由报价人提供最终设计方案或解决方案的；或者报价人需要说明的内容需要通过图片、视频等特殊表达；无法适用上表格式文字说明的，则报价人可在本表中进行相应说明和页码索引，再另页具体提交应答。

报价人代表签字：

四、报价人提交的其他资料（若有）

由报价人根据本询比价文件的要求组织提供。

****

询比价采购项目

报

价

文

件

（价格部分）

项 目 名 称：

询比价编号 ：

报价人名称 ：

日 期 ：

目 录

1．报价一览表

2．明细报价表

一、报价一览表

报价人名称： 询比价编号：

报价人（全称并加盖公章）：

报价代表人签字：___________________

日 期：___________________