关于象州县财政局集资房小区等13个老旧小区配套基础设施改造项目（主体）初步设计的批复（象发改审批〔2025〕52号）

****建设局：

报来《关于审批〈****财政局集资房小区等 13 个老旧小区配套基础设施改造项目（主体）〉〈****气象局宿舍区等13个老旧小区配套基础设施改造项目（配套）〉初步设计的请示》（象住建报〔2025〕63号）及相关材料收悉。经委托****组织专家评估，****公司出具的《审查报告》，经研究，现批复如下：

一、****财政局集资房小区等 13 个老旧小区配套基础设施改造项目（主体）初步设计方案，并在下一步工作中进一步优化。

二、项目代码：****

三、项目建设地址: **市**县。

四、项目建设规模和主要建设内容：

****财政局集资房小区等13 老旧小区主体基础配套设施进行改造，共改造楼栋数28栋，改造总户数312户，总建筑面积为47418.00㎡。本次改造内容包括：小区内外立面改造7421.8㎡，屋面改造工程9079.16㎡，楼梯栏杆扶手除锈刷漆543m，楼梯间粉刷5251.02㎡，屋面排水管改造3655m，侧排式雨水斗194个，新增楼道感应灯172盏，新增灭火装置33套，女儿墙泛水改造130㎡，大门除锈刷漆2扇，新增老年人扶手980m等相关配套基础设施。

主要改造内容包括外立面改造工程、屋面改造工程、楼梯间粉刷工程、楼梯扶手改造工程、排水管改造工程、楼道消防改造工程、楼道亮化改造工程等。

五、项目总投资和资金来源：项目概算总投资725.04万元，其中工程费用601.50万元，工程建设其他费用89.01万元，基本预备费34.53万元。项目资金来源为申请上级资金和地方配套资金。

六、根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

请项目业主严格按照批复的项目建设内容控制建设规模和投资，落实建设条件后，方可开工建设。

附件：****财政局集资房小区等 13 个老旧小区配套基础设施改造项目（主体）总投资概算表

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2025年5月23日