坂头小区旁一层商业店面招租项目（第四次招标）招租公告

项目编号：****

受****的委托，****对坂头小区旁一层商业店面招租项目（第四次招标）面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：坂头小区旁一层商业店面招租项目（第四次招标）

（2）、基本情况：标的位于**市城****社区，总面积：约1000平方米；标的属于****集体资产，标的以交付使用时状况为准；

（3）、租赁期限：五年（含装修免租期）；

（4）、合同履约保证金（押金）：人民币壹拾万元整；

（5）、租金递增方式：前三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上递增5%,第五年租金在第四年租金基础上递增5%；

（6）、租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一个月租期期满5日内交付租金；

（7）、本次租赁标的底价：18元/m2●月；

（8）、装修免租期：一个月（30天）；

（9）、投标保证金：人民币陆万元整（￥60000元），办理方式详见招租文件；

（10）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（11）、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

（1）、招租人自2025年8月12日****人民政府网—政务公开—公共**配置—政府小额交易发布http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年8月12日至2025年8月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(**时间，下同)到********公司（**市**区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年8月12日至2025年8月21日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：吴先生，联系电话：136****6602。

（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2025年8月22日9：00时（**时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交****办事处三楼会议室（新址：兴霞路164号-216号**小区北门），逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。标书代写

7、开标时间、地点：2025年8月22日9：00时（**时间），地点：****办事处三楼会议室（新址：兴霞路164号-216号**小区北门）。标书代写

8、联系方式

招标人：****；地址：**市**区霞林街道，邮编：351100；电话：136****6602；联系人：吴先生。

招标代理机构：****；地址：**市**区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室，邮编：351100；电话：0594-****278；联系人：小俞 。

招租人：****（盖章） 招标代理：****（盖章）

2025年8月12日