天长市西湖花苑安置小区101套住宅房和14间储藏室和天长市十八集安置小区124间门面房和1194间储藏室

**市****公司

**新世纪拍卖公告

受委托，我公司定于2025年9月4日上午9:00和下午14:30在 ****管委会一楼报告厅（****区管委会大楼）对以下标的进行公开拍卖（具体标的以拍品清单及拍品现状为准）：

一、拍卖标的

1、**市**花苑第二安置小区14间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：22.38-22.98㎡，起拍价：33570元-34470元。

2、**市**花苑第三安置小区1套住宅房，房屋用途：住宅，每套建筑面积约42.47㎡，起拍价：73983元。

3、**市**花苑第四安置小区14套住宅房 ，房屋用途：住宅，每套建筑面积约：44.34㎡，起拍价：75688元-77240元。

4、**市**花苑第五安置小区30套住宅房，房屋用途：住宅，每套建筑面积约：58.23-62.03㎡，起拍价：101437元-108056元。

5、**市**花苑第**置小区56套住宅房，房屋用途：住宅，每套建筑面积约：59.42-136.11㎡，起拍价：149560元-392513元。

6、**市十八**置小区第一小区16间门面房，房屋用途：商业，建筑面积约：38.36-45.89㎡，起拍价：98034元-238903元。

7、**市十八**置小区第二小区5间门面房，房屋用途：商业，建筑面积约：27.54-45.97㎡，起拍价：57421元-249203元。

8、**市十八**置小区第三小区（南区）29间门面房，房屋用途：商业，建筑面积约：41.11-104.89㎡，起拍价：62636-252890元。

9、**市十八**置小区第三小区（北区）32间门面房，房屋用途：商业，建筑面积约：41.11-48.06㎡，起拍价：96855元-133415元。

10、**市十八**置小区第四小区42间门面房，房屋用途：商业，建筑面积约：41.13-60.4㎡，起拍价：57247元-135296元。

11、**市十八**置小区第一小区232间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：5.87-11.41㎡，起拍价：4884元-9493元。

12、**市十八**置小区第二小区153间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.17-11.39㎡，起拍价：5965元-9476元。

13、**市十八**置小区第三小区344间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.01-12.49㎡，起拍价：5832元-10392元。

14、**市十八**置小区第四小区400间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：7.01-12.49㎡，起拍价：5832元-10392元。

15、**市十八**置小区第五小区65间储藏室，房屋用途：储藏室，建筑面积约：6.94-12.33㎡，起拍价：5774元-10259元。

二、 预展时间、地点： 公告日～拍卖日，在标的物所在地

三、拍卖公司咨询电话： 0550-****399

委托人看房及咨询电话：委托人看房及咨询电话：**市****公司0550-****810，**物管办0550-****648、手机139****7138 吴主任，****社区物管办0550-****709、手机139****3876戴主任。

四、咨询报名地点：**市**物管办（经二路）、****社区物管办。

五、竞买注意事项：

1、本次拍卖采取现场竞价，政府设保留价，竞价低于保留价的不成交。

2、中华人民**国境内外的自然人、法人和非法人组织（除法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人可单独申请也可联合申请。申请人报名时需提供有效证件（如居民身份证、营业执照、法人证书等，非本人参加的要提供书面委托书）。

3、竞买保证金缴纳：住宅房每套20000元、门面房每间20000元、**花苑安置小区储藏室每间5000元、十八**置小区储藏室每间2000元（特别提示：一笔竞买保证金只能拍得一个标的物，但可以参加多个标的物的竞拍，直至成交一个标的物为止），申请人办理竞买登记手续后方可参加竞拍。拍卖成交后，**市****公司收取的竞买保证金自动转为拍卖成交价款，买受人须在拍卖成交之日起15日内将剩余拍卖成交价款一次性支付到委托人指定账户。未竞得人的竞买保证金在拍卖会结束后15日内无息退还。对于竞得后未能按时缴纳拍卖成交价款的，视为违约，其缴纳的竞买保证金不予退还，拍卖标的将另行处置，由此造成的损失由买受人自行承担。

4、本次拍卖标的以现状为准（含水、电、门等配套设施），拍卖标的现场由竞买人自行踏勘，拍卖现场拍卖人不接受咨询答疑。若有不完善或损坏的，拍卖成交以后，由买受人自行完善或修复并自行承担一切费用。

5、本次拍卖标的物的土地性质：住宅房、商业用房为国有出让，储藏室为国有划拨。

6、拍卖成交后，买受人需全额缴纳成交价款才能领取钥匙交房；交房日期领取钥匙的具体日期以委托人通知日期为准。在办理产权登记等手续时，办证税费、登记费、物业维修基金及物业管理等费用全部由买受人承担缴纳。

7、储藏室只提供《储藏室买卖合同》和交款票据，不办理产权登记（可以办理司法公证，费用由买受人承担）。

8、住宅房办理产权登记时间由**市****公司另行通知。

六、竞拍报名及拍卖地点、时间安排：

即日起“**物管办（经二路）、十八集物管办（经八路）”接受意向竞买人询问房源信息和报名；拍卖地点：****管委会一楼报告厅（****区管委会大楼）；拍卖时间：2025年9月4日，上午拍：1-5号标的、下午拍：6-15号标的。

七、竞买保证金及拍卖成交价款缴纳账户及拍卖安排：

1、竞买保证金及拍卖成交价款汇入以下账户：

户名：**市****公司；开户行：****银行**支行；账号：2000 0228 7818 1030 0000 042。

2、竞买人须在拍卖日上午8：00和下午13:00凭有效证件（身份证、营业执照、法人证书、非本人参加的要提供委托书）和竞买保证金收据原件领取号牌进入拍卖会场。

**市****公司

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2025年8月12日