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2025年宁杭公司物业服务项目中标候选人公示

结果-候选人公示

江苏 -南京

发布时间： 2025年08月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源公示开始时间公示结束时间项目概况及采购范围

2025****公司物业服务项目
****
询比采购
2025-08-12 16:34			2025-08-15 16:34
1. 项目简介 1.1项目名称：2025**公司物业服务项目 1.2采购人： 1.3采购代理机构： 1.4资金落实情况：已落实 1.5项目概况：2025公司物业服务项目，本项目服务范围主要内容包公司提供秩序维护员、保洁、厨师、厨工、会务、水电工（兼设备巡检员、勤杂工）、网管（兼设备维护员、巡查员）、管理人员（现场主管）等日常物业服务工作。 1.6其他说明：本项目为采购人，如服务范围内容涉及**公司、**公司，公司分签合同。 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：负责公司本部、收费站、养护大队、排障大队、服务区等站区的秩序维护、场所安全、环境保洁、会务接待、厨师、厨工、水电维护、网管、管理人员（现场主管）等劳务服务（其中水电维服务区、服务区、服务区；公司本部）。 2.2 最高响应限价： -01标段（段）：人民币972.0024万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 **-02标段（锡常段）：人民币675.7970万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 -03标段（溧马段）：人民币997.9160万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 -04标段（溧芜溧高段）：人民币505.7580万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 2.3 服务期限：自合同签订之日起1年。服务期满后由业主根据承包人的履约情况决定是否续签，如果与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次询比文件及合同的相关内容，承包人不得向业主提出合同价格上调等异议；如业主选择重新采购或取消续签合同，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议；续签不超过两次，总合同期不超过3年。 2.4 服务地点：宁杭、溧芜、公司各站点、公司本部、养护大队、排障大队、服务区。 2.5 服务标准：符合询比文件要求； 2.6 标段划分：本项目共4个标段，各标段划分如下： -01标段：宁杭段所辖各站（区）、公司本部、养护大队、排障大队的物业劳务服务，包括公司本部、站、湖熟、排障、西、中心、北、东、白马、服务区、预留站点(、**指挥部等）。 -02标段：宁杭锡常段所辖各站（区）、养护大队、排障大队的物业劳务服务，包括曹山、上兴、溧、南、养护、排障、溧、鲸塘、、东、**中心、排障、养护、丁山、苏浙省界、服务区、服务区。 **-03标段：宁杭溧马段所辖各站（区）、养护大队、排障大队的物业劳务服务，开发区东、禄口南、将军大道、溧马排障、横溪、养护、养护、溧马苏皖省界、服务区、服务区。 **-04标段：宁杭溧芜溧高所辖各站（区）、养护大队、排障大队的物业劳务服务，包括新区、**中心、、溧芜排障、桠溪、汤桥、****中心、溧芜苏皖省界、丁村服务区。 2.7 其他说明：每个供应商在本次采购中最多可对4个标段响应，仅允许中1个标段。

采购人采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

****
贾先生			025-****8572-335861
****
梁飞、胡莹			025-**3660，157**6115

| 2025****公司物业服务项目-锡常段候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	****	****649.15	张娟	1.**公司物业劳务服务项目 HWL-FW2022-001-01 标段 2.高速公司服务区安保保洁服务项目（2021-WY-4 标段） 3.和泰置业2024公司物业服务 4.高速公司服务区安保保洁服务项目（2021-WY-1 标段） 5.银行集中采购项目	1.**科技园科技楼物业管理项目 2.宁杭**公司物业项目 3.**农业农村厅（农林大厦）物业服务
2	******公司	****929.79	姜丽莉	1.**总局税务局分局后勤综合服务采购项目 2.学院物业管理服务项目 3.苏宁总部一期物业服务项目 4.中心创业园物业管理服务项目 5.**政府采购合同(服务类)	1.**中心创业园物业管理服务项目 2.**学院物业服务项目 3.苏宁总部一期物业服务项目
3	爱康**公司	****216	季青	1.**纪念馆物业管理服务 2.市水畔新居安置小区物业管理服务 3.**公司物业管理服务 4.学校物业管理服务 5.生物医药谷中丹园项目物业管理服务	1.**纪念馆物业管理服务 2.生物医药谷中丹园项目物业管理服务 3.******公司物业管理服务

其他说明

**宏邦****公司：响应函大写金额与报价清单中响应报价小写金额及电子唱标金额不一致，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 ****集团有限公司：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司响应文件中有******公司的企业完税证明，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-围串标-不存在供应商须知附录1规定的围串标情形-“6.不同供应商的响应文件相互混装”的要求；******公司与**元瑞****公司采购文件下载IP地址（222.****.132）及预解密IP地址（183.****.201）一致，否决上述两家供应商响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ****公司：****事务所或审计机构审计的2023年度或2024年度财务会计报表，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-财务要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (3)目规定的要求，否决其响应。 **宏邦****公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司：未提供有效的企业业绩及相关证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-业绩要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (4)目规定的要求，否决其响应。 **市卓越****公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。

| 2025****公司物业服务项目-锡常段投标人详细评审得分汇总 **亿文****公司 **交控万物****公司 **中绿****公司 ******公司 ******公司 ****酒店****公司 ****集团****公司 ******公司 **盛世****公司 **永盛****公司 ******公司 ****集团有限公司 **市****公司 **爱康****公司荣万家****公司 **** ****集团有限公司 ******公司江****公司

61.72
60.66
63.04
61.58
62.08
62.92
62.70
61.68
61.66
56.18
63.66
62.88
62.06
63.66
62.50
64.04
62.52
63.86
64.58

| 2025****公司物业服务项目-锡常段投标人得分汇总 ******公司 **亿文****公司 ******公司 **交控万物****公司 **盛世****公司 ******公司 ******公司 ****集团有限公司 **** ****集团****公司 ******公司 **市****公司 **中绿****公司 ****酒店****公司 **爱康****公司 ****集团有限公司荣万家****公司江****公司 **永盛****公司

91.36
90.62
91.49
89.46
91.44
93.81
91.86
92.67
93.95
92.26
93.43
91.93
91.50
92.07
93.19
92.29
92.27
94.16
84.86

| 2025****公司物业服务项目-**段候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	江****公司	****210.40	杨伟云	1.**公司2024年洋河、成子湖、服务区物业服务外包项目 2.宁**公司南线四区及宿新线两区安保及保洁服务项目- 骆马湖、服务区安保及保洁服务项目 3.公司2023年车桥、九、郭猛服务区物业服务外包项目 4.2023**服务区物业服务项目 5.公司2022年洋河、成子湖、**服务区物业服务外包项目	1.2023**服务区物业服务项目 2.锦丰服务区物业（保安、保洁）服务项目 3.2024服务区物业服务项目 4.洋河、成子湖、**服务区物业服务外包项目
2	******公司	****750.49	姜丽莉	1.**总局税务局分局后勤综合服务采购项目 2.学院物业管理服务项目 3.苏宁总部一期物业服务项目 4.中心创业园物业管理服务项目 5.**政府采购合同(服务类)	1.**中心创业园物业管理服务项目 2.**学院物业服务项目 3.苏宁总部一期物业服务项目
3	爱康**公司	****157.12	季青	1.**纪念馆物业管理服务 2.市水畔新居安置小区物业管理服务 3.**公司物业管理服务 4.学校物业管理服务 5.生物医药谷中丹园项目物业管理服务	1.**纪念馆物业管理服务 2.生物医药谷中丹园项目物业管理服务 3.******公司物业管理服务

其他说明

****集团有限公司：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 ******公司：未按采购人提供的固化报价清单进行报价且报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司响应文件中有******公司的企业完税证明，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-围串标-不存在供应商须知附录1规定的围串标情形-“6.不同供应商的响应文件相互混装”的要求；另：******公司与**元瑞****公司采购文件下载存在IP地址（222.****.132）一致，否决上述两家供应商响应。 ****：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。荣万家****公司：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 ****公司：****事务所或审计机构审计的2023年度或2024年度财务会计报表，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-财务要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (3)目规定的要求，否决其响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司：未提供有效的企业业绩及相关证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-业绩要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (4)目规定的要求，否决其响应。 **市卓越****公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。

| 2025****公司物业服务项目-**段投标人详细评审得分汇总 **亿文****公司 **中绿****公司 ******公司 ****酒店****公司 ****集团****公司 ******公司 **盛世****公司 ******公司 ****集团有限公司 **市丹田****公司 **市****公司 **爱康****公司 ****集团有限公司 ******公司江****公司

61.72
63.04
62.22
63.02
62.70
61.68
61.64
63.74
62.88
63.06
62.06
63.82
62.48
63.86
64.60

| 2025****公司物业服务项目-**段投标人得分汇总 ****集团有限公司 **亿文****公司 ****酒店****公司 ******公司 **爱康****公司 ****集团****公司 ******公司 **盛世****公司 ******公司 ******公司 **市丹田****公司 **中绿****公司江****公司 ****集团有限公司 **市****公司

92.29
90.48
92.01
93.36
93.13
92.13
91.61
91.07
92.07
93.82
92.70
91.47
94.05
92.85
92.01

| 2025****公司物业服务项目-溧芜溧高段候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	******公司	****633.81	姜丽莉	1.**总局税务局分局后勤综合服务采购项目 2.学院物业管理服务项目 3.苏宁总部一期物业服务项目 4.中心创业园物业管理服务项目 5.**政府采购合同(服务类)	1.**中心创业园物业管理服务项目 2.**学院物业服务项目 3.苏宁总部一期物业服务项目
2	市丹田**公司	****976	张磊	1.河海大学新校区物业、安保、水电运维服务项目 2.学院西校区物业管理委托项目 3.**机关事务管理局各行政区域物业管理服务采购 4.学院2022-2025 年度物业管理服务项目 5.珠****医院2023年保安保洁员及电工服务采购项目	1.河海大学新校区物业、安保、水电运维服务项目 2.保障处校区物业托管服务项目 3.**经开丽湖**公司标段三吉印产业园物业
3	****集团有限公司	****027.16	刘敏	1.**公司、服务区日常及专项物业（南片） 2.苏通大桥桥区物业服务 3.2023收费站物业服务项目 4.晶**公司物业管理 5.**科技园物业管理服务	1.**博物馆项目物业服务 2.图书馆物业管理服务 3.**收费站物业服务项目

其他说明

****集团有限公司：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 **爱康****公司：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 ******公司：未按采购人提供的固化报价清单进行报价且报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司响应文件中有******公司的企业完税证明，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-围串标-不存在供应商须知附录1规定的围串标情形-“6.不同供应商的响应文件相互混装”的要求；******公司与**元瑞****公司采购文件下载IP地址（222.****.132）及预解密IP地址（183.****.201）一致，否决上述两家供应商响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ****公司：****事务所或审计机构审计的2023年度或2024年度财务会计报表，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-财务要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (3)目规定的要求，否决其响应。 **宏邦****公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司：未提供有效的企业业绩及相关证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-业绩要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (4)目规定的要求，否决其响应。 **市卓越****公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。

| 2025****公司物业服务项目-溧芜溧高段投标人详细评审得分汇总 **亿文****公司 **中绿****公司 ******公司 ******公司 ****酒店****公司 ****集团****公司 ******公司 **盛世****公司 ******公司 ****集团有限公司 **市丹田****公司 **市****公司荣万家****公司 **** ****集团有限公司 ******公司江****公司

61.70
63.10
61.58
62.02
62.64
62.68
61.62
61.72
63.32
62.62
63.04
61.82
62.10
63.94
62.32
63.78
64.28

| 2025****公司物业服务项目-溧芜溧高段投标人得分汇总 **市****公司 ******公司 ******公司 ****集团****公司 ******公司荣万家****公司 **市丹田****公司江****公司 **亿文****公司 **中绿****公司 ****集团有限公司 ****集团有限公司 **** ******公司 ****酒店****公司 ******公司 **盛世****公司

91.72
91.91
91.58
92.15
93.47
91.34
92.73
93.73
90.50
91.24
92.45
91.99
93.17
92.99
91.67
91.27
91.63

| 2025****公司物业服务项目-溧马段候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	******公司	****111.2	刘爱华	1.宁公司重岗山、**服务区安保及保洁服务合同 2.油库后勤服务外包合同 3.保安、保洁物业综合管理委托服务合同 4.恒太城物业管理服务合同 5.2022年农贸市场保洁保安车辆管理服务协议	1.宁公司重岗山、**服务区安保及保洁服务合同 2.油库后勤服务外包合同 3.保安、保洁物业综合管理委托服务合同
2	****	****617.43	张娟	1.**公司物业劳务服务项目 HWL-FW2022-001-01 标段 2.高速公司服务区安保保洁服务项目（2021-WY-4 标段） 3.和泰置业2024公司物业服务 4.高速公司服务区安保保洁服务项目（2021-WY-1 标段） 5.银行集中采购项目	1.**科技园科技楼物业管理项目 2.宁杭**公司物业项目 3.**农业农村厅（农林大厦）物业服务
3	爱康**公司	****761.6	季青	1.**纪念馆物业管理服务 2.市水畔新居安置小区物业管理服务 3.**公司物业管理服务 4.学校物业管理服务 5.生物医药谷中丹园项目物业管理服务	1.**纪念馆物业管理服务 2.生物医药谷中丹园项目物业管理服务 3.******公司物业管理服务

其他说明

****集团有限公司：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。江****公司：报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 ******公司：未按采购人提供的固化报价清单进行报价且报价清单存在岗位综合单价超限价，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-响应报价-符合第二章供应商须知第3.2款规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司响应文件中有******公司的企业完税证明，不符合评审办法-2.1.1 2.1.3形式和响应性评审标准-围串标-不存在供应商须知附录1规定的围串标情形-“6.不同供应商的响应文件相互混装”的要求；******公司与**元瑞****公司采购文件下载IP地址（222.****.132）及预解密IP地址（183.****.201）一致，否决上述两家供应商响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ****公司：****事务所或审计机构审计的2023年度或2024年度财务会计报表，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-财务要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (3)目规定的要求，否决其响应。 **宏邦****公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 ******公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。 **元瑞****公司：未提供有效的企业业绩及相关证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-业绩要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (4)目规定的要求，否决其响应。 **市卓越****公司：未提供项目负责人有效的相关业绩证明材料，不符合评审办法-2.1.2资格评审标准-主要人员要求-符合第一章第3.1款及第二章供应商须知前附表第 3.5.1 (6)目规定的要求，否决其响应。

| 2025****公司物业服务项目-溧马段投标人详细评审得分汇总 **亿文****公司 **交控万物****公司 **中绿****公司 ******公司 ****酒店****公司 ****集团****公司 ******公司 **盛世****公司 **永盛****公司 ******公司 ****集团有限公司 **市****公司 **爱康****公司荣万家****公司 **** ****集团有限公司 ******公司 **天鹰****公司

61.64
60.66
63.04
62.22
63.10
62.68
61.68
61.66
56.18
63.74
62.94
62.06
63.82
62.50
64.08
62.52
63.86
61.50

| 2025****公司物业服务项目-溧马段投标人得分汇总 ****集团****公司 **亿文****公司 **** 荣万家****公司 ******公司 ******公司 **天鹰****公司 ****集团有限公司 **交控万物****公司 **市****公司 **中绿****公司 ******公司 **永盛****公司 ******公司 **盛世****公司 **爱康****公司 ****酒店****公司 ****集团有限公司

92.06
90.56
93.55
92.36
92.19
93.35
90.82
92.50
89.32
91.97
91.57
91.36
84.27
93.76
91.62
93.36
92.07
92.58

招标进度跟踪

2025-08-20

中标通知

2025年宁杭公司物业服务项目成交结果公告

2025-08-12

候选人公示

2025年宁杭公司物业服务项目中标候选人公示

当前信息

2025-07-29

招标公告

2025年宁杭公司物业服务项目采购公告

招标项目商机

暂无推荐数据

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