江安县2025年第4期国有建设用地使用权拍卖出让公告江安县铁清镇C-01-03地块

序号

宗地

位置

面

积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

绿地率

出让

期限

起拍价

竞买保证金

1

**县铁**C-01-03地块

954㎡

商业金融用地

≤2.0

≤35%

≥25%

商业40年

1026元/㎡

19.5万元

备注：1.土地竞得人自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2.土地竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人与出让人有权取消其竞得人资格。

3.竞得土地后，竞得人所缴纳的土地竞买保证金自动转为定金，定金抵作土地出让价款（不计利息）。

4.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起：30日内支付成交土地总价款的50％，60日内全额付清本宗地国有建设用地使用权土地出让价款。

5.竞得人按相关税法规定缴纳相关税费。

6.在竞得人支付完宗地出让价款和税费后10个工作日内，由出让人将出让地块交付给竞得人。交付土地的条件为已完成征地拆迁补偿安置的现状土地，宗地内涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。若竞得人不能按时缴纳出让价款和税费，则交地时间顺延，且自滞纳之日起，每日按延期支付出让价款金额的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。

7.该宗地在实施建设时若宗地面积有变化，建筑规模以容积率作为控制指标。宗地在出让年期内不得改变土地用途，若改变土地用途，其土****人民政府依法收回，重新按规定程序出让。

8.该宗地不得改变土地用途，不得以任何名义、任何形式修建职工个人住宅，不得以其它方式变相从事房地产开发活动或修建其它盈利性设施，****政府将无偿收回土地使用权，并依法追究责任。