关于安义县2025年第二季度城镇开发边界外零星城镇建设用地详细规划批前公示

为了更好地指导我县城镇开发边界外零星城镇建设用地的规划建设管理，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城镇开发边界管理实施细则（试行）》、《**省国土空间详细规划管理规定（试行）》等相关规定，我局组织编制了《**县2025年第二季度城镇开发边界外零星城镇建设用地详细规划》，为广泛征求社会各界和群众意见和建议，现依法将该成果予以批前公示。

一、公示内容

1、项目建设背景

**县2025年第二季度城镇开发边界外零星城镇建设用地涉及6个地块（项目），符合《**省城镇开发边界管理实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）中可规划布局有特定选址要求的零星城镇建设用地的类型。

地块一、地块二、三：符合《实施细则》类型四，远****加油站、充换电站、加换气站等公用设施营业网点用地；

地块四：符合《实施细则》类型一，中心**、集镇（镇区）范围内，组团间连接性的城镇道路用地；

地块五、六：符合《实施细则》类型二，有特殊选址或邻避要求，需远离城镇或位于城镇边缘的城镇公用设施用地，如供水、排水等其他公共设施等用地。

2、项目区位

地块一：项目地处石鼻镇西北部，位于联合村村域范围内，石鼻镇昌铜高速出口处，**大道东侧。；

地块二：项目地处长均乡西**，位于曹村村村域范围内，**绕城高速西二环（厚田至乐化段）连接线与G105国道交叉口西北角；

地块三：项目地处乔乐乡中部，位于马西村村域范围内，靠近乔乐乡集镇，S218省道西侧；

地块四：项目地处龙津镇东部，位于湖上村村域范围内，****大队营房东侧，项目起点接北外环（现状）交叉口，****大队东侧；

地块五：项目地处**镇西北部，位于前溪村村域范围内，位于职教新区西北角，通过现状农村道路连接S414；

地块六：项目地处黄洲镇东北部，位于茅店村村域范围内，**大道与科技大道交叉口西北处。

详情见附件1 项目区位图。

3、用地规模、性质及规划控制指标

地块一：规划为公用设施营业网点用地，用地规模0.4019公顷，容积率不应大于0.6，建筑密度不应大于40%，绿地率不宜小于20%；

地块二：规划为公用设施营业网点用地，用地规模0.6655公顷，容积率不应大于0.8，建筑密度不应大于40%，绿地率不宜小于20%；

地块三：规划为公用设施营业网点用地，用地规模0.4125公顷，容积率不应大于0.6，建筑密度不应大于40%，绿地率不宜小于20%；

地块四：规划为城镇村道路用地，用地规模0.1883公顷；

地块五：规划为供水用地，用地规模0.6644公顷，容积率不应大于0.6，建筑密度不应大于40%，绿地率不宜小于20%；

地块六：规划为排水用地，用地规模0.1030公顷，容积率不应大于0.6，建筑密度不应大于40%，绿地率不宜小于20%。

详情见附件2 单独地块详细规划图则。

二、公示时间

2025年8月12日至2025年9月12日（30天）

三、公示单位

****

四、公示意见反馈方式

1、联系地址：**县人民路****；

2、联系方式:****四楼国土空间规划股，0791-****2213；

3、意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

附件1 项目区位

下载

附件2 单独地块详细规划图则

下载

下载

下载

下载

下载

下载

附件：