青岛市即墨区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告即自然资告字〔2025〕11号

******局国有土地使用权拍卖出让公告(即自然资告字[2025]11号)

即自然资告字[2025]11号 2025/08/12

****政府批准,******局决定以拍卖出让方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞得人除缴纳拍卖成交价款之外，2025-11-1号地块还需缴纳耕地开垦费127.7805万元；2025-11-3号地块还需缴纳耕地开垦费86.9295万元；2025-11-4号地块还需缴纳耕地开垦费648.8985万元；2025-11-5号地块还需缴纳耕地开垦费214.2255万元；2025-11-6号地块还需缴纳耕地开垦费160.3950万元。
（一）产业准入
上述地块按照“标准地”模式出让。2025-11-1号地块根据青****服务中心出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为非金属矿物制品业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青****服务中心签订《项目投资履约监管协议书》。2025-11-2号地块根据青****服务中心出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为专用设备制造业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青****服务中心签订《项目投资履约监管协议书》。2025-11-3号地块根据青****服务中心出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为非金属矿物制品业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青****服务中心签订《项目投资履约监管协议书》。2025-11-4号地块根据******办事处出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为医药制造业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与******办事处签订《项目投资履约监管协议书》。2025-11-5号地块根据青****服务中心出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为纺织服装、服饰业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与青****服务中心签订《项目投资履约监管协议书》。2025-11-6号地块根据******办事处出具的《关于出让土地设置投资履约监管协议的函》，准入产业类别为纺织业。竞得人竞得土地后，在签订《土地成交确认书》前与******办事处签订《项目投资履约监管协议书》。
（二）竞买资格要求
中华人民**国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。竞买人须单独申请。
土地出让成交后，竞得人须按《成交确认书》和《拍卖出让须知》中的规定与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非**市**区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在**市**区内****公司****公司），****公司与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞****公司的出资构成、成立时间等内容。
（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。
（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2025年9月2日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。
（五）竞买人可于2025年8月13日9时至2025年9月1日16时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
（六）竞买人可于2025年8月26日9时至2025年9月1日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2025年9月1日16时。竞买人与缴纳竞买保证金的缴款人名称须一致。标书代写
竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
（七）本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《****国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。
（八）竞买资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
（九）其他需要公告的事项
1.竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人可通过电话（0532-****8170）联系咨询申请办理数字证书（CA）的相关事宜，数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
2.拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
3.竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
4.本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《**日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。
5.竞得人须按照约定的土地用途利用土地，不得擅自改变。若需要改变土地用途的，由出让人收回建设用地使用权后重新组织出让活动。
（十）联系电话
业务咨询电话：0532-****1739
数字证书（CA）**市受理点：**市**区**路16号-1 (**CA)
数字证书（CA）联系电话：0532-****8170

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年08月13日至2025年09月01日到**市公共**交易网获取 拍卖出让 文件。

五、申请人可于2025年08月26日至2025年09月01日到**市公共**交易网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月01日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年09月01日 16时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年09月02日 10时00分在**市公共**交易网进行。

七、其他需要公告的事项：
4306平方米为2025-11-1；11030平方米为2025-11-2；3411平方米为2025-11-3；24914平方米为2025-11-4；10663平方米为2025-11-5；6290平方米为2025-11-6。

八、****银行账户：联系地址：**区长广路943号联 系 人：土地利用科联系电话：0532-****1737；0532-****1739开户单位：****开户银行：开户账号：

******局