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城头社区土地发包
摘要信息
中标单位
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中标金额
291600.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1100.00
招标联系人
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代理单位
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关键信息
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招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
城头社区土地发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县****城头社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-08-12
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年
交易底价： 1100.00元/年/亩
交易面积： 40.50亩
联系方式： 靳忠（151****8382）
产权信息
| 乡镇（街道） | **** | 村（社区） | 城头社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-07-24 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 40.50亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 城头社区土地发包，一、交易地块信息1、该地块位于****城头社区，地块四至：**湿地大道绿化带；南至排涝沟；西至生产路；北至水杉地。总面积40.5亩(招标后以实际丈量为准)。二、交易价格及规则:1、土地价格:1100元/亩/年开拍，加价幅度为50元/亩/年。2、中标规则：价高者为中标方。三、流转期限及租金调整：1、流转期限：6年（流转期限为2025年7月至2031年7月）。2、租金调整：本项目设置价格增长机制，3年后经村民代表讨论研究决定，价格浮动比在0.5-10%，按周边同性质土地租金适时相应调整。四、原承包户在本次发包土地上有固定资产，中标方中标后需要和原承包方协商土地上附属物价格并赔偿给原承包方。五、土地用途：必须用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物，不得擅自改变用途。六、费用及支付方式：1、****社区缴纳履约保证金5000元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还）及第一年土地流转款68600元，上述二项款项支付完成后，由****审核报名通过后缴纳投标保证金5000元。3、水电费根据后期实际情况收缴。4、支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，如不及时签订合同则视为违约，投标保证金没收不退还，土地另行发包。5.土地租金、工程水费及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须每年6月20日之前缴纳下一年度土地租金。七、看样及咨询：1、看样联系人：靳忠，电话：151****8382。2.注意事项：原承包户在同等价格情况下有优先承包权，中标方中标后需要和原承包方协商土地上附属物价格并赔偿给原承包方。有意报名者务必实地查看地块及该地块原****社区充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可。请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，如有疑问，****社区咨询。考虑社会稳定因素,中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。3、该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理,并与原承包人确认协商具体价格和费用（如协商不成的可约请第三方评估机构现场****法院诉讼）。 | ||
| 项目位置 | **市**县****城头社区 | ||
| 项目四至 | **湿地大道绿化带；南至排涝沟；西至生产路；北至水杉地 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 蔬菜 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0008.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0009.jpgIMG_0010.jpg83d95d9e39858d****486e3ec050d4e.jpgIMG_0008.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | ****城头社区 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 6年0月 | ||
| 标段描述 | 城头社区土地发包，一、交易地块信息1、该地块位于****城头社区，地块四至：**湿地大道绿化带；南至排涝沟；西至生产路；北至水杉地。总面积40.5亩(招标后以实际丈量为准)。二、交易价格及规则:1、土地价格:1100元/亩/年开拍，加价幅度为50元/亩/年。2、中标规则：价高者为中标方。三、流转期限及租金调整：1、流转期限：6年（流转期限为2025年7月至2031年7月）。2、租金调整：本项目设置价格增长机制，3年后经村民代表讨论研究决定，价格浮动比在0.5-10%，按周边同性质土地租金适时相应调整。四、原承包户在本次发包土地上有固定资产，中标方中标后需要和原承包方协商土地上附属物价格并赔偿给原承包方。五、土地用途：必须用于粮食种植，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物，不得擅自改变用途。六、费用及支付方式：1、****社区缴纳履约保证金5000元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还）及第一年土地流转款68600元，上述二项款项支付完成后，由****审核报名通过后缴纳投标保证金5000元。3、水电费根据后期实际情况收缴。4、支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，如不及时签订合同则视为违约，投标保证金没收不退还，土地另行发包。5.土地租金、工程水费及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须每年6月20日之前缴纳下一年度土地租金。七、看样及咨询：1、看样联系人：靳忠，电话：151****8382。2.注意事项：原承包户在同等价格情况下有优先承包权，中标方中标后需要和原承包方协商土地上附属物价格并赔偿给原承包方。有意报名者务必实地查看地块及该地块原****社区充分沟通了解详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可。请意向投标人认真阅读项目描述内容，确保符合条件并履行相关义务，如有疑问，****社区咨询。考虑社会稳定因素,中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。3、该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理,并与原承包人确认协商具体价格和费用（如协商不成的可约请第三方评估机构现场****法院诉讼）。 | ||
| 交易面积 | 40.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-08-01 15:00~2025-08-01 15:10 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-08-01 | ||
| 成交总金额 | 291600.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | ****城头居 | 联系人 | 靳忠 | 联系电话 | 151****8382 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（9）
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