南京市秦淮区建邺路74号109室房屋出租

编号:****

****受****委托，就其出租**市**区**路74号109室有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **市**区**路74号109室

1.3 挂牌起止日期：

2025年8月13日-2025年8月26日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区**路74号109室

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 59.05(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2000年

2.5 出租用途： 住宅

2.6 附属设施： 水电齐全，无燃气。

2.7 招租业态： 住宅

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层

（2）装修程度：毛坯

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 3.3000

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付 （先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：0.275

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）意向承租人报名时需缴纳交易保证金1.65万元。

（6）意向承租人为企业法人报名时需提交营业执照复印件和法人身份证复印件。

（7）意向承租人为自然人报名时需提交身份证复印件。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无递增。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议》。

（4）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

（2）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在成交次日起10个工作日内转抵租赁保证金或首期租金，不足部分承租方须另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：胡雪雯

联系电话： 025-****8737

联系地址： **市**区文体路56号十楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：******集团有限公司

联系人：宣叶

联系电话：025-****5636

附件

**路74号109室承诺函.pdf

现场照片74号.jpg

房屋租赁协议（模版）.pdf