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扶绥县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(扶自然资告[2025]78号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(扶自然资告[2025]78号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(扶自然资告[2025]78号)
扶自然资告[2025]78号 2025年08月12日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 7328.01平方米 | 宗地坐落： | **中国—东盟青年产业园同兴路西面、同业大道北面 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 7328.01 | ||||||
| 投资强度： | 1522万元/公顷 | 保证金： | 31万元 | 估价报告备案号： | ****325BB0093 | ||
| 起始价： | 154万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月11日 | ||||
| 备注： ①项目固定资产投资强度≥1522万元/公顷，项目投产后地均税收≥175万元/公顷；②环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；③按工业用地“标准地”进行出让，产业类型为有色金属冶炼和压延加工业，竞得人须在成交后与崇****管理委员会签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，由崇****管理委员会落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，******局同时与竞得人签订《企业承诺书》；④出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费；⑤其他规划建设条件以****出具的地块建设规划设计条件意见书为准。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-36-A | 宗地总面积： | 1188.89平方米 | 宗地坐落： | **县**镇思贤**面、**路西面 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤32.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1188.89 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 65万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0113 | |||
| 起始价： | 303万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月11日 | ||||
| 备注： ①地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费；②其他规划建设条件以****出具的地块建设规划设计条件意见书为准。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-37-D | 宗地总面积： | 26598.92平方米 | 宗地坐落： | **县岜盆乡上龙大道南面 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤4.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤16.500 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 娱乐用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 娱乐用地 | 26598.92 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 280万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0089 | |||
| 起始价： | 1397万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月11日 | ||||
| 备注： ①地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费；②其他规划建设条件以****出具的地块建设规划设计条件意见书为准。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-41 | 宗地总面积： | 14533.93平方米 | 宗地坐落： | **县山圩产业园木业大道南面、**路东面、润泽路西面、润德**面 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.900≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 14533.93 | ||||||
| 投资强度： | 864万元/公顷 | 保证金： | 55万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0088 | ||
| 起始价： | 251万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月11日 | ||||
| 备注： ①项目固定投资强度≥864万元/公顷，项目投产后地均税收≥155万元/公顷；②环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；③按工业用地“标准地”进行出让，产业类型为木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业，竞得人须在成交后与**县木业家居产业集聚区管理办签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，由**县木业家居产业集聚区管理办落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，******局同时与竞得人签订《企业承诺书》；④地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费；⑤其他规划建设条件以****出具的地块建设规划设计条件意见书为准。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-36-B | 宗地总面积： | 2545.28平方米 | 宗地坐落： | **县**镇思贤**面、**路西面 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤32.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2545.28 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0114 | |||
| 起始价： | 650万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月11日 | ||||
| 备注： ①地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费；②其他规划建设条件以****出具的地块建设规划设计条件意见书为准。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-04-C | 宗地总面积： | 18522.31平方米 | 宗地坐落： | **中国—东盟青年产业园纵十二路西面、上龙大道北面 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 18522.31 | ||||||
| 投资强度： | 1522万元/公顷 | 保证金： | 80万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0054 | ||
| 起始价： | 389万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月11日 | ||||
| 备注： ①项目固定资产投资强度≥1522万元/公顷，项目投产后地均税收≥175万元/公顷；②环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；③按工业用地“标准地”进行出让，产业类型为有色金属冶炼和压延加工业，竞得人须在成交后与崇****管理委员会签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，由崇****管理委员会落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，******局同时与竞得人签订《企业承诺书》；④出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费；⑤其他规划建设条件以****出具的地块建设规划设计条件意见书为准。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-17-A | 宗地总面积： | 30421.32平方米 | 宗地坐落： | **中国—东盟青年产业园同兴路西面、同业大道北面 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 30421.32 | ||||||
| 投资强度： | 1522万元/公顷 | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号： | ****325BB0093 | ||
| 起始价： | 639万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月02日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月11日 | ||||
| 备注： ①项目固定资产投资强度≥1522万元/公顷，项目投产后地均税收≥175万元/公顷；②环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；③按工业用地“标准地”进行出让，产业类型为有色金属冶炼和压延加工业，竞得人须在成交后与崇****管理委员会签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件，由崇****管理委员会落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，******局同时与竞得人签订《企业承诺书》；④出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费；⑤其他规划建设条件以****出具的地块建设规划设计条件意见书为准。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、非法转让土地使用权等违法行为、违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地、存在土地闲置行为者、仍存在欠缴本县土地出让价款及法律法规另有规定不得参与竞买者，禁止参与竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年08月13日 至 2025年09月09日 到 **壮族自治区公共**交易平台系统（**﹒**） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年08月13日 至 2025年09月09日 到 **壮族自治区公共**交易平台系统（**﹒**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月09日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月09日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **壮族自治区公共**交易平台系统（**﹒**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年09月02日 08时00分 至 2025年09月11日 10时00分;
2025-36-A 号地块:2025年09月02日 08时00分 至 2025年09月11日 10时30分;
2025-37-D 号地块:2025年09月02日 08时00分 至 2025年09月11日 11时30分;
2025-41 号地块:2025年09月02日 08时00分 至 2025年09月11日 12时00分;
2025-36-B 号地块:2025年09月02日 08时00分 至 2025年09月11日 11时00分;
2025-04-C 号地块:2025年09月02日 08时00分 至 2025年09月11日 09时00分;
2025-17-A 号地块:2025年09月02日 08时00分 至 2025年09月11日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，经竞买人同意后，竞买人进入网上限时竞价环节，通过竞价确定竞得人。 （二）本次网上挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市石****服务中心五楼
联 系 人：卢女士
联系电话：0771-****959
开户单位：****交易中心
开户银行：****银行**支行
开户账号：800********6663
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