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常州市钟楼区永红街道荆川路108号房屋出租
招标详情
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400-688-2000
**市**区永红街道荆川路108号房屋出租
项目编号： ****
项目位置： **市**区永红街道为民村
项目状态 报名中
公告日期 2025-08-12
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： ****000.00元/年
交易面积： 7022.51平方米
联系方式： 农村产权交易乡镇登记员（153****8505）
报名时间： 2025-08-13 09:00 至 2025-08-19 16:00
报名地点: **省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
报名缴款截止时间： 2025-08-19 16:00
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 永红街道 | 村（社区） | 为民村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-08-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 7022.51平方米 | ||
| 项目描述 | **市**区永红街道荆川路108号房屋出租：坐落于**市荆川路108号，出租面积7022.51平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为****000元/年，租期自2025年09月01日至2035年08月31日，共计10年。租金方案：2025年09月01日—2028年08月31日，以租赁平台最终成交价格为基准计算；2028年09月01日—2031年08月31日，年租金在平台最终成交价基础上增加3万元整；2031年09月01日—2034年08月31日，年租金在平台最终成交价基础上增加6万元整；2034年09月01日—2035年08月31日，年租金在平台最终成交价基础上增加9万元整；交付方式半年一付，先付后用，押金为平台最终成交价的2个月租金。本楼宇现状为：部分租赁中。特别注意：1、报名单位/个人需投资文商旅融合产业；2、竞价成功的单位/个人，需于2026年12月31日前，完成1700万以上的投资（以审计报告为准）；3、竞价成功的单位/个人，需于2026年12月31日前培育消费新场景；4、竞价成功的单位/个人，需于2028年7月31日前在该地址完成2家规上企业培育及1家高企申报成功（或转进）；5、竞价成功的单位/个人不满足第1点的，合同无效，不满足第2、3、4点的，自第四年（2028年9月1日）起，年租金上涨30%；6、同等条件下，原承租人拥有优先续租权。 | ||
| 项目位置 | **市**区永红街道为民村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1.本次招租标的按交付时实际情况出租，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更房屋租赁合同，并要求出租方承担赔偿责任。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金不包含税金，承租方如需开具发票，所需缴纳的增值税、房产税、土地使用税等相关税费由承租方承担。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得将该场地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同且不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.在合同期限内，承租方不得从事高污染、高噪音、废品回收、****公司、保健类产品推销、****幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、封建迷信等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 8.本次招租标的不得用于经营对环境污染和安全隐患的行业。 | ||
| 项目审查表 | 交易项目审查表-荆川路108号.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | 村代会决议（三委）.pdf流转方案.pdf | ||
权属信息
| 所有权人 | **市**区永****委员会 | ||
| 使用权人 | **市**区永****委员会 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-08-13 09:00至2025-08-19 16:00 | ||
| 报名地点 | **省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do） | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-08-19 16:00 | ||
| 交易时间 | 2025-08-20 10:00 | ||
| 交易地点 | **省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do） | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | **市**区永红街道荆川路108号房屋出租：坐落于**市荆川路108号，出租面积7022.51平方米，采用在线自由竞价方式。租金交易底价为****000元/年，租期自2025年09月01日至2035年08月31日，共计10年。租金方案：2025年09月01日—2028年08月31日，以租赁平台最终成交价格为基准计算；2028年09月01日—2031年08月31日，年租金在平台最终成交价基础上增加3万元整；2031年09月01日—2034年08月31日，年租金在平台最终成交价基础上增加6万元整；2034年09月01日—2035年08月31日，年租金在平台最终成交价基础上增加9万元整；交付方式半年一付，先付后用，押金为平台最终成交价的2个月租金。本楼宇现状为：部分租赁中。特别注意：1、报名单位/个人需投资文商旅融合产业；2、竞价成功的单位/个人，需于2026年12月31日前，完成1700万以上的投资（以审计报告为准）；3、竞价成功的单位/个人，需于2026年12月31日前培育消费新场景；4、竞价成功的单位/个人，需于2028年7月31日前在该地址完成2家规上企业培育及1家高企申报成功（或转进）；5、竞价成功的单位/个人不满足第1点的，合同无效，不满足第2、3、4点的，自第四年（2028年9月1日）起，年租金上涨30%；6、同等条件下，原承租人拥有优先续租权。 | ||
| 交易面积 | 7022.5100平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥150000.00 | ||
| 交易底价 | ****000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-08-20 10:00~2025-08-20 10:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 12300元/年 | ||
| 底价 | ****000.00元/年 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 徐超 | 联系电话 | 153****8505 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（4）
附件_530139470_336195270.jpg下载预览
交易项目审查表-荆川路108号.pdf下载预览
村代会决议（三委）.pdf下载预览
流转方案.pdf下载预览
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