鄢陵县城乡城市发展投资有限公司所持的一宗工业用地使用权及地上两栋仓库拍卖公告（二次）（项目编码Y2025P2040）

我公司接受委托，定于2025年9月12日上午10时，****交易中心四楼竞拍会议室依法对**县城乡****公司所持的一宗工业用地使用权及地上两栋仓库拍卖项目进行公开拍卖,按照《中华人民**国拍卖法》的有关规定进行拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

土地使用权：该宗土地东邻百花路、西邻奥信、南邻产****公司、北邻******公司，产权证号：豫（2025）**县不动产权第****612号，土地用途为：工业用地，面积为43133㎡，使用期限30年(2025年7月10日起2055年7月9日止)，土地权属清晰，无权属争议。

地上建筑物：标的范围内包含两栋仓库，总建筑面积约1665.82平方米，钢结构，层高约5.1米，水泥地面，目前尚未投入使用。

详见《豫金领评报字[2025]第036号评估报告》

起拍价：￥1259.95万元

二、竞买人资格：

1、境内依法注册的具有独立法人资格的企业、自然人或其他组织，须提供营业执照、法人授权委托书及其它需提供的资料；

2、提供的各种书面材料均真实、合法、有效。

三、标的展示：

展示时间：自公告之日起至2025年9月11日

展示地点：标的物所在地

四、保证金交纳方式：

交纳时间：公告之日起至2025年9月11日下午16时（以保证金实际到账时间为准）

1、转账交纳

竞买保证金为壹佰万元，不成交者，全额无息退还。（保证金转账户名：****交易中心，开户行：**银行**支行，账号：411********0014701，转账时注明：“****保证金”）

2、银行保函

****银行、担保公司、保险公司等第三方担保机构开具针对该项目的保函（保函有效期须覆盖竞买全过程），并在保证金交纳截止时间前，将保函送至或邮寄****交易中心****财务处（联系电话：0374-****880；地址：**省**市**县**大道与锦绣路交汇处**市民之家4****交易中心****财务处，杨先生），送达时间不得晚于保证金截止时间，视同交纳竞拍保证金。标书代写

3、登记报名

报名统一登记时间：2025年9月12日上午10:00前。

报名地点：****中心四楼竞拍会议室。

报名方式：拍卖公司****交易中心提供的保证金交款清单，为竞买人统一办理竞买登记手续，发放竞买号牌。

4、竞买登记携带资料：营业执照、公司章程、股东会/董事会决议、法定代表人授权委托书，自然人需提供身份证原件和复印件，竞买人若委托代理人代为竞买的，代理人须出示有效的《授权委托书》和本人的身份证明，否则将视为以自己的身份竞买。

5、竞买保证金结转与退还：成交竞买人（即买受人）的竞买保证金自动转为履约保证金。履约保证金在买受人完成标的交接后，凭拍卖人提供的手续****交易中心办理退款手续。未成交竞买人的竞买保证金在拍卖会结束次日起7个工作日内****交易中心按原汇款路经退回至竞买人。

五、竞价规则及拍卖方式

1、本场拍卖会采用增价的拍卖方式，价高者得，最高价经拍卖师三声报价后以击槌的方式表示成交，拍卖师击槌后其它价格将不予接受。

2、拍卖师报出起拍价后，竞买人举起手中号牌则表示应价，并按照拍卖师制定的加价幅度进行加价，竞买人一经应价（竞价）即不得撤回，只有当现场有更高出价时，原价格即自动丧失约束力。

3、本次拍卖的标的设有保留价，竞买人最高应价未达保留价，拍卖不成交。

4、拍卖成交后买受人应与拍卖人当场签署《拍卖成交确认书》并全面履行其中约定的义务。

六、拍卖成交价款及佣金的缴纳方式

拍卖成交后，买受人以转账的方式将相关款项汇入指定的账户。

七、标的说明

1、本次拍卖标的为资产现状拍卖，本公司提供的拍卖会标的资产所有权面积仅供参考，竞拍成交后在办理产权变更手续过程中，以相关部门重新核定为准。若发生核定的面积与拍卖公告的面积产生差异，拍卖成交价及佣金不调不退。拍卖标的的土地、房产请竞买人自行前往实地查勘，拍卖成交后，如有部分房产已经严重损坏甚至已经灭失的、以现状为准，委托人及拍卖人不负责处理相关事宜。

2、买受人按规定付清全部款项后，凭《拍卖成交确认书》等材料依法办理拍卖标的的过户登记手续，委托人和拍卖人提供必要的协助，在办理不动产权过户等相关手续时，应由买方及卖方（委托人）双方交纳的所有税费（包括但不限于增值税、所得税、印花税、契税和交易服务费、测绘费等税费）按国家相关规定由双方各自缴纳并承担相应的税费。

八、竞买人应注意事项

拍卖标的以现状为准，竞买人一旦参拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人及拍卖人对拍卖标的可能存在的风险不承担任何担保责任。

九、违约事项及违约责任

（一）买受人在拍卖成交后如出现下列情形之一的，均视为违约：

1、买受人拒不签订《拍卖成交确认书》或签订《拍卖成交确认书》的姓名与报名登记时不一致的；

2、买受人拒绝支付或延期支付拍卖成交价款及拍卖佣金的；

3、买受人拒绝接受拍卖标的物的。

（二）买受人违约，同时承担以下责任：

1、买受人缴纳的竞买信誉保证金/履约金不再退回；

2、负责为买受人自己和竞买标的的委托人一并支付本次拍卖中竞买成交标的的拍卖佣金；

3、因买受人违约导致对该标的再次拍卖的，买受人负责承担补足本次拍卖和再次拍卖的拍卖成交差额；

4、买受人拒绝接受拍卖标的物，买受人还应支付由此产生的相关保管费用。

十、其他事项

1、本次拍卖会的《竞买合同》、《拍卖规则》、《竞买须知》均作为《拍卖成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力。

2、未尽事宜以拍卖师现场宣布为准。

十一、竞买人报名地点及电话

报名地点：****交易中心（**县**大道与锦绣路交叉口西北角市民之家四楼）

保证金交纳咨询电话：0374-****818

报名咨询电话：0374-****999 186****3699

****管理局监督电话：****755 ****446

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2025年8月13日