防城港市自然资源局关于港口区渔洲坪街道车辽社区居民委员会“防城港市东湾建材综合市场”变更后总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对******社区居民委员会“**市东湾建材综合市场”变更后总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:**市**区东湾大道西侧。

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件(地字第450********0297号):地块总用地面积13333.33㎡,净用地面积13333.33㎡,用地性质为零售商业用地,建设规模:≤20000.00㎡,容积率:≤1.5,建筑密度:≤25% ,绿地率:≥30%,建筑限高:≤30m,配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:地块总用地面积为13333.33㎡,净用地面积为13333.33㎡,总建筑面积为6371.28㎡,总计容建筑面积9520.92㎡,容积率为0.714,建筑密度为24.16%,绿化率:30.09%,机动车位:72个。

(三)主要调整内容:取消原8#建筑,改为8#充电桩车棚。

(四)建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****网站: http://fcg.****.cn。

(三)项目所在地现场:**市**区东湾大道西侧。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期内(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)送达****建设工程规划科(联系电话:0770-****082,**市**区**路30号天马大厦****,邮编:538001)。

四、本案图示

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区位图

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变更前总平面图

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变更后总平面图

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鸟瞰图

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沿街透视图

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沿街透视图

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2025年8月11日