关于公开比选开远市农业农村局办公楼（农业科技培训推广综合楼）物业服务的公告

为规范****办公楼物业管理，提升服务保障水平，营造安全、整洁、有序、高效的办公环境，按照《关于印发的通知》（红机事发〔2022〕4号）文件要求，现决定通过公开比选方式择优选取物业服务单位，负责****办公楼（农业科技培训推广综合楼）的物业服务管理工作。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目内容：****办公楼（农业科技培训推广综合楼）位于**市一行路35号附1号，办公楼建筑面积2636㎡有1-5层，其中1-4层为办公室、档案室，第5层为大、小会议室。服务内容主要为办公楼保洁、水电维护、安全保卫及绿化服务等的日常养护维修工作。（详见需求表）

（二）服务期限：拟定为一年，服务期满后视服务质量可续签。

二、比选条件

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定:

1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人，提供独立法人或者其他组织的营业执照等证明文件；2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；6.具备法律、行政法规规定的其他条件。

（二）、本项目的特定资格要求：

1.实名注册要求：****政府采购云平台实名注册的商家（企业），且线下实际从事该服务工作满一年以上；2.信誉要求：信誉良好，未在各级信用平台上有不良信用记录、失信被执行人等各种限制不得参与比选的情形；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参****政府采购活动；

注：只有完全满足以上条件的才可参与本次比选。如比选申请人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该比选申报材料作废无效。

三、比选流程

（一）提交资料申请：申请人在指定时间内提交申请书及比选评分材料：1.营业执照等证明文件、法定代表人身份证明或其授权委托书及被委托人身份证复印件；2.报价一览表；3.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；4.2025年8月以前的最近一次报税证明材料；5.供应商认为需要提供的其他资格证明文件（如物业资质证书、业绩合同等）。

（二）材料递交要求：1.A4纸打印按以上顺序装订成册；2.装订好的材料有内容的每一页都加盖公章；3.所有材料一式两份，申请人应将所有材料装入一个包封中加以密封，并在封贴处盖密封章或公章，并清楚标明“项目名称、申请人名称”；4、逾期送达或未按要求密封的文件，采购人将不予受理；5.申请人所递交的材料不予退还。

（三）比选：本项目按照服务需求表内容实际报价总金额，采取低价中标的方式进行比选。

（四）确定实施单位：依照比选结果，组织方将确定最终的实施主体，****政府门户网站公示5个工作日，无异议后发放中标通知书。

（五）签订服务合同：送达中标通知书后的3个工作日内，中标单位与****签订项目合同书。

四、其他事项

（一）申报及递交材料时间：2025年8月14日起至2025年20日止（8月16日至8月17日为节假日），共5个工作日。递交材料时间为工作日上午8:00-11:30，14:00-17:30，逾期送达的或者未送达指定地点的申请资料，组织方不予受理。

（二）询问事项联系人：李保英，联系电话0873-****262

（三）申报材料递送地点：****办公室（**市一行路35号附1号办公楼408室）

附件：1.项目需求表

2.报价一览表

3.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函

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2025年8月12日