安吉县孝源街道尚书干村村庄规划（2021—2035年）批前公示

为全面实现尚书干村乡村**，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活**的总要求，在进一步完善、****中心**国土空间总体规划基础上，促进各类自然**合理布局，控制和引导用地建设，改善乡村人居环境，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准，特编制尚书干村村庄规划。

根据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》等法律法规对村庄规划审批程序的相关要求，现将尚书干村村庄规划向社会公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

本次规划公示时限为三十天，公示结束后将根据公示反馈意见进一步修改完善，形成最终报批成果，****人民政府审批。

联系电话：0572-****951

联系人：黄佳男

地址：****办事处

****尚书干村村庄规划简介

一、基本概况

尚书干村村域总用地面积545.98公顷，地处孝源街道西北部，距安**城18公里，**80公里。30分钟交****收费站、****办事处等地。随着合温高速的规划，****收费**往尚书干村，极大地缩短通行时间。

二、规划期限

近期：2021—2025年

远期：2026—2035年

三、规划目标与功能定位

（1）发展目标

在村庄规划期限内，通过国土空间底线管控、乡村**产业发展，加快尚书干村物质环境保护与社会经济的全面**。延续该地区的环境、风貌特征，促进土地高效利用，完善村庄公共服务功能以基础设施，改造提升村庄人居环境，提高村民生活质量和生产生活条件。同时将乡村建设与产业发展有机结合起来，改善生态，做深产业，健全服务，将尚书干村打造成为乡村**样板村、文旅休闲特色村、美丽生态宜居村。

（2）功能定位

尚贤故里，书香田园：立足于竹海田园生态基底，充分挖掘村庄尚书文化**，以”农-文-旅”结合为特色，将尚书干村打造成为国学教育集聚地、自然农耕体验地、修身养性颐养地。

四、国土空间管控

（1）“三线”划定

村庄建设边界：规划划定村庄建设用地边界线25.18公顷。。

永久基本农田保护红线：规划落实永久基本农田保护红线范围10.29公顷。

生态保护红线：规划区内不涉及生态保护红线。

城镇开发边界：规划区内不涉及城镇开发边界。

（2）其他重要控制线

1、落实上位规划划定的水域管理范围线。

2、严格落实上位规划划定的省道控制线。

省道管控范围：落实上位规划省道218线型，公路两侧边沟外缘控制15米。

五、村庄空间发展总体格局

“一心一轴三片”

“一心”：****村委会、****中心等公共服务聚集区域形成的村庄服务核心。

“一轴”：即沿严省线/218省道形成的村庄综合发展轴。

“三片”：根据片区主导功能划分为尚书旅居片、田园旅居片、生态保育片。

六、产业发展规划

根据产业发展方向，规划细分产业功能为四大板块，形成“一轴七片”的产业布局。

文化体验：以尚书文化为核心，依托国学大讲堂、**阁、状元阁等文化场所，打造国学文化体验。

生态种植：立足现状农业基础，打造以白茶、毛竹为主的农业种植， 同时发展林下经济。

农业旅游：丰富白茶、毛竹产业链，同时依托尚书﹒乡趣谷景区，打造农旅活动体验。

度假旅居：****酒店、民宿，利用现状民居升级改造，发展生态度假产业，同时结合生态打造户外拓展、康体修身等活动体验。

产业联动发展轴：依托严省线/218省道衔接文化体验、生态度假、农业旅游等项目，形成产业联动发展轴线。

七、公共服务设施规划

结合村民意愿、上位及上轮规划相关要求以及村庄自身发展的需求，完善、提升现有公共服务设施水平。规划服务设施尽可能结合尚书干村村民生活和使用习惯进行合理布局。各类服****中心居民点，****中心。

尚书干村主要公共服务设施基本齐全完善。统筹布局公共服务设施，重点强化提升、增补增设村庄公共活动空间，提升村庄人居环境品质。

八、村庄风貌管控

规划充分结合地形地貌、山体水系等自然环境条件、传承村庄历史文化，引导村庄形成与自然环境、地域特色相融合的空间形态，将尚书干村划分为尚书文化风貌区、宋韵山水风貌区、山地传统风貌区、山林生态风貌区。

尚书文化风貌区：结合村庄尚书文化形成尚书文化风貌区，以黑瓦白墙为主要色调，营造强烈的文化氛围。

宋韵山水风貌区：依托良好的山体、林地、田园等**，形成宋韵山水风貌区。**居住建筑以自由活泼，高尚典雅的风格为主，公共建筑以中国古典建筑风格为主。

山地传统风貌区：结合地势与生态**，形成山地传统风貌区。近期保留整体肌理与风貌，建筑风格应简约自然，与环境和谐。建筑改造的色彩搭配以古雅、透彻和简朴为主要风格。

山林生态风貌区：以竹海、茶园等农业景观组成的主体集聚，层次错落的农业空间。