涟水县妇幼保健院便民超市公开招租公告

为给医院职工、患者及家属建立一个方便的购物平台，依照公正、公开、公平的原则，提升我院服务水平，依照公正、公开、公平的原则，受总务科委托，对****（清涟大道26****超市向社会进行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：便民超市公开招租

三、项目概况：出租方为****，出租房屋为****急诊科一间房屋，面积约为25平方米，经营范围为副食品、日用品、水果、母婴用品及患者必需品等，所有经营物品必须符合国家质****医院要求。

1.意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格。

2.本次出租标的物无抵押及被保全等任何纠纷。

四、承租具体事项、承租条件

1.租赁期间院方只提供场所，其它用水、用电、取暖等费用均由租方承担。

2.超市装修、货架等由中租方负责。

3.超市经营范围：****医院患者及家属的需要，一般超市允许经营的商品均可经营，但不得经营现场加工食品和香烟，****超市范围内使用大功率电器，不得在经营范围内烹饪食品。

4.超市需按工商、卫生监督、税务等部门要求，确定正规固定的进货渠道，食品、物品必须有卫生合格证，并登记保管好以备查，并保证商品的价格****超市商品的价格。

5.超市必须无条件接受工商、卫生监督、****医院相关职能部门对所经营的商品进行食品安全、经营等方面的监督管理、检查考核。

6.超市须按****超市消防器材配备，服从消防安全检查，确保超市消防安全达标，****超市自行承担。

7.超市必须依法用工并承担相应法律责任，超市****医院无关。

8.超市须保护院内环境，不得将****超市以外，不得影响院容院貌的形象，不得出店经营。超市需做好保洁工作，垃圾倒入指定地点。

9.中标后，若不能按招标文件要求如数交清托管经营费用和有关费用的，视作自动放弃处理，取消其中标资格。

10.不得转让或部分转让经营,也不得超范围经营,不得销售“三无”商品、过期商品及不洁食品。超市出售的商品造成顾客的人身****超市负责全额赔偿。

承租方应为具有完全民事行为能力的境内法人、自然人或其他组织。便民超市的营业执照由中标企业或中标自然人自行办理，未取得营业执照不得经营。

11.超市的营业税由承包人缴纳。

12.****超市延期开业的，以院方通知为准，但合同中止的时间不变。承包金相应下调，具体根据延期天数按照平均每天年承包金进行折算。

13.合同签订之前，须签订食品卫生安全责任书。

五、出租底价及招租形式

本次竞标方式采用面向社会公开竞价招租形式，采取公平、公正、公开的原则和底价竞租，出租底价为12000元（三年），采取现场多次竞价，最高竞价者作为中标候选人，最高竞价为最终签订合同的租金金额，合同采用一年一签，总租赁期3年。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

六、竞租保证金

竞租保证金4000元，竞租报名人现场缴纳竞租保证金，竞租人在缴纳保证金时，应注明“竞租项目保证金”字样，并附上竞租项目的名称及竞租人名称。意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状。

竞租项目结束后，取得承租权的个人或企业组织须在十个工作日内与招租人签订租赁合同，否则招租人将另行招租，且保证金将不予退还，作为违约金处理。取得承租权并签订租赁合同的，竞租保证金作为转让费用由招租人支付给上任承包者；其未取得承租权的竞租人在竞租项目结束后退还竞租保证金。

七、竞租人所需材料

营业执照（副本）、法人身份证、委托书（法人直接来报名的不需提供）、委托人身份证、诚信资格证明。

八、报名及响应文件接收标书代写

1.报名时间及方式：2025年8月14日-2025年8月18日，自报名之日起，每天8:00-11:30，14:00-17:30（节假日除外），携带第七项要求的材料至********管理科现场报名。截止时间之后递交的，采购人不予受理。标书代写

2.竞价地点:****行政楼四楼会议室

3.竞价价时间：2025年8月19日15：00时

九、租赁咨询：

1.地点：****（**县清涟大道26号）。

2.咨询联系人：

项目咨询联系人：朱科长 139****3805

项目招采联系人：程主任 0517-****1092

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2025年8月13日