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桓台县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(桓自然交告字[2025]4号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(桓自然交告字[2025]4号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(桓自然交告字[2025]4号)
桓自然交告字[2025]4号 2025年08月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 224.55平方米 | 宗地坐落： | 东临后金村土地，南临******公司，西临后金村土地，北临后金村土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 224.55 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 11万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0015 | |||
| 起始价： | 11万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。**县马桥镇杏花河以南、后金村段地块供电管线需现场勘查；宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****00201GB03718 | 宗地总面积： | 993.58平方米 | 宗地坐落： | **北辛村用地，南至工业街，西至桓****公司，北至田鹏用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 993.58 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 213万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0023 | |||
| 起始价： | 213万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗土地出让成交后，10个工作日内签订出让合同，成交价款自成交之日起30日内全部付清。出让价款按规定缴入税务部门。 2. 该宗地现状出让。桓****公司以东、工业街以北宗地内包括公共通道4米，需保留北侧住宅通行权。桓****公司以东、工业街以北宗地竞得人在竞得国有土地使用权后，须在成交之日起30日内另行支付地上建筑物评估价格87.2027万元。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****人民政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05216GB00143 | 宗地总面积： | 4711.77平方米 | 宗地坐落： | 东临******公司，西临******公司，北临后金村土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 4711.77 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 223万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0016 | |||
| 起始价： | 223万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。**县马桥镇引清济湖干渠以东、后金村段地块内有昆仑燃气管线；宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****09216GB00009 | 宗地总面积： | 45589平方米 | 宗地坐落： | **储备土地，南至郭家村土地，西至一中西路，北至建设街 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.100 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 45589 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5881万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0018 | |||
| 起始价： | 29405万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1. 该宗土地出让成交后，10个工作日内签订出让合同，成交价款自成交之日起30日内缴纳出让价款50%的首付款，余款2025年12月31日前缴清，并按照支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。出让价款按规定缴入税务部门。 2. 该宗地配建养老、社区服务设施、公共体育配套设施等其他相关要求详见相应地块规划条件。 3. 该宗地规划配套建设9个班幼儿园，土地成交后，由竞得人进行配套建设并进行设施内配，建成验收****教体局。 4. 该宗地不接受个人、****公司参与竞买，地方国有企业参****人民政府确认同意的文件。竞买申请人须具有房地产开发资质。 5. 该宗地现状出让。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****人民政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05216GB00138 | 宗地总面积： | 15817.37平方米 | 宗地坐落： | 东临储备土地，南临****公司、******公司，西临储备土地，北临****公司 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 15817.37 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 749万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0010 | |||
| 起始价： | 749万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1. 该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。****建设局提供的地块地下管线情况：**县马桥镇工业**首以东地块内工业路东侧有南北走向中国移动地下管道及光缆；**县马桥镇横一路以南、后金村段地块内杏花河沿河路往西有中国移动地下管道及光缆。宗地内建设中如发现其他地下管线等隐蔽工程的，****人民政府按照相关规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****00201GB03717 | 宗地总面积： | 331.67平方米 | 宗地坐落： | ****巷，南至人大、政协用地，西至人大、政协用地，北至中心大街 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.700 | 建筑密度(%)： | ≤65.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 331.67 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 151万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0022 | |||
| 起始价： | 151万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗土地出让成交后，10个工作日内签订出让合同，成交价款自成交之日起30日内全部付清。出让价款按规定缴入税务部门。 2. 该宗地现状出让。****中心大街以南、**巷以西宗地竞得人在竞得国有土地使用权后，须在成交之日起30日内另行支付地上建筑物评估价格154.73万元。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****人民政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05216GB00144 | 宗地总面积： | 409.29平方米 | 宗地坐落： | 东临******公司，南临******公司，西临后金村土地，北临储备土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 409.29 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 20万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0017 | |||
| 起始价： | 20万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。**县马桥镇工业路以东、横二路以南地块内工业路东侧有南北走向中国移动地下管道及光缆和T接电缆；宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05216GB00145 | 宗地总面积： | 4806.12平方米 | 宗地坐落： | 东临******公司，南临储备土地，西临后金村土地，北临后金村土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 4806.12 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 228万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0014 | |||
| 起始价： | 228万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。**县马桥镇工业路以东、横二路以北地块内工业路东侧有南北走向中国移动地下管道及光缆，供电管线需现场勘查；宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05216GB00140 | 宗地总面积： | 15744.07平方米 | 宗地坐落： | 东临******公司，南临******公司、储备土地，西临******公司，北临杏花河 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 15744.07 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 745万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0012 | |||
| 起始价： | 745万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。**县马桥镇杏花河以东、五庄村段地块供电管线需现场勘查；宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05216GB00139 | 宗地总面积： | 34949.74平方米 | 宗地坐落： | 东临****公司，南临******公司、杏花河，西临****公司，北临储备土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 34949.74 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1654万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0011 | |||
| 起始价： | 1654万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。**县马桥镇横一路以南、后金村段地块内杏花河沿河路往西有中国移动地下管道及光缆；宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****10206GB00031 | 宗地总面积： | 50517.47平方米 | 宗地坐落： | **甘马路，南至前埠村土地，西至柳泉北路，北至世茂金洲府小区 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 50517.47 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5608万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0019 | |||
| 起始价： | 28039万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1. 该宗土地出让成交后，10个工作日内签订出让合同，成交价款自成交之日起30日内缴纳出让价款50%的首付款，余款2025年12月31日前缴清，并按照支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。出让价款按规定缴入税务部门。 2. 该宗地配建养老、社区服务设施、公共体育配套设施等其他相关要求详见相应地块规划条件。 3. 该宗地规划配套建设12个班幼儿园，土地成交后，由竞得人进行配套建设并进行设施内配，建成验收****教体局。 4. 该宗地不接受个人、****公司参与竞买，地方国有企业参****人民政府确认同意的文件。竞买申请人须具有房地产开发资质。 5.该宗地现状出让。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****人民政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05216GB00141 | 宗地总面积： | 11614.01平方米 | 宗地坐落： | 东临******公司，南临引清济湖干渠，西临******公司，北临储备土地 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 11614.01 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 550万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0013 | |||
| 起始价： | 550万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年09月15日 | ||||
| 备注： 1.该宗地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订**县工业用地“标准地”出让投资建设协议的同时签订出让合同。 2. 竞得人须按自然**部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标进行开发建设。 3. 宗地现状出让。**县马桥镇引清济湖干渠以北、五庄村段地块内有昆仑燃气管线；宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，****政府按照相关部门的规定处理。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年08月14日 至 2025年09月13日 到 **市公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年08月14日 至 2025年09月13日 到 **市公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月13日 09时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月13日 09时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 11时30分;
370****00201GB03718 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 15时00分;
370****05216GB00143 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 12时00分;
370****09216GB00009 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 13时00分;
370****05216GB00138 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 09时00分;
370****00201GB03717 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 14时30分;
370****05216GB00144 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 12时30分;
370****05216GB00145 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 11时00分;
370****05216GB00140 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 10时00分;
370****05216GB00139 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 09时30分;
370****10206GB00031 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 14时00分;
370****05216GB00141 号地块:2025年09月04日 00时00分 至 2025年09月15日 10时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：****中心大街729号
联 系 人：张智超
联系电话：053****6625
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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