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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!
本栏目所发布的内容,包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正,直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****所有。
****中心**1-49****规划局部修改批后公布
(2025年7月24日批准版)
《****中心**1-49单元控制性详细规划(局部修改)》已于2025年7月24****政府(嘉政发函[2025] 19号)批准,依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定,现予以公布。
****
2025年8月14日
****中心**1-49****规划局部修改方案
调整前
调整后
一、指标修改一览表
| 地块编号 |
用地 性质 |
地块面积(㎡) |
容积率 |
建筑密度上限(%) |
绿地率下限(%) |
建筑限高(m) |
配建要求/备注 |
||
| 下限 |
上限 |
||||||||
| 调整前 |
****905051 |
中小学 用地 |
34584 |
0.3 |
1.2 |
30 |
30 |
12 |
通信基站、****分校(30班) |
| ****905054 |
广场用地 |
2774 |
-- |
0.3 |
10 |
20 |
10 |
公共停车场,不少于45个公共车位 |
|
| 调整后 |
****905051 |
中小学 用地 |
36990 |
0.3 |
1.2 |
30 |
30 |
12 |
****分校(24班)、配建通信基站 |
| 调整前 |
****905052 |
宗教用地 |
2906 |
0.5 |
1.5 |
35 |
25 |
12 |
公共厕所 |
| 调整后 |
****905052 |
宗教用地 |
2915 |
0.5 |
1.5 |
35 |
25 |
12 |
配建公共厕所 |
| 调整前 |
****905053 |
二类居住用地 |
9426 |
1.3 |
2 |
35 |
25 |
12 |
-- |
| 调整后 |
****905053 |
二类居住用地 |
9476 |
1.3 |
2 |
35 |
25 |
12 |
-- |
| 调整前 |
****905055 |
旅馆用地 |
1182 |
1.5 |
2 |
55 |
15 |
12 |
-- |
| 调整后 |
****905055 |
旅馆用地 |
1164 |
1.5 |
2 |
55 |
15 |
12 |
-- |
注:1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行;2.上表划线部分为修改内容,其余不变。
二、道路修改
土产弄(东段****旅馆北侧,并将该段道路红线宽度由5米调整至6米,道路分幅由5.0米(人、车)调整为6.0米(人、车)。
三、城市紫线修改
更正冷仙亭等文物保护单位的保护范围和建设控制地带,****旅馆历史建筑的保护范围和建设控制地带。
****中心**1-49****规划局部修改批后公布.pdf