聚和大厦工艺品楼外檐排险项目

****聚和大厦工艺品楼外檐排险项目进行网上竞价，公告如下：

一、项目概况

l 项目名称：聚和大厦工艺品楼外檐排险项目

l 项目地点：**市**区**道135号聚和大厦工艺品楼、**路290****研究院

项目简介：****负责管理的聚和大厦项目房产位于**市**道与**路**处，院内现存上世纪60-70年代建筑10余幢。其中2幢沿**路的5-6层建筑分别为**区**路290****研究院与**区**道135号原进出口工艺品楼。聚和大厦房产因长期空置导致部分房屋结构均存在不同程度的安全隐患问题。近期沿**路频繁出现高空坠物现象，严重危及沿街行人安全。特此采购一家具有专业技术能力的施工企业对2幢沿**路侧建筑立面进行外檐安全排险、屋面植与院落树木清理工作。

此次采购控制价为4万元，高于4万元报价为无效报价。

项目内容：主要服务内容包含且不限于：

1.对聚和大厦工艺品楼、纺织院**路侧的外墙、檐口、玻璃、窗、外檐吊顶等一切装饰构建及材料进行全面专业检测是否松动、开裂是否存在安全隐患并形成《聚和大厦**路侧外墙、檐口、玻璃、吊顶排险检查记录》。

2.依据《聚和大厦**路侧外墙、檐口、玻璃、吊顶排险检查记录》》编制《聚和大厦**路侧外墙、檐口、玻璃、吊顶排险施工方案》并实施。

3.对外墙已脱落部分进行清理，铲除剩余松动部分以防止继续脱落；清除所有碎裂玻璃；对锈蚀松动的钢窗框进行简单除锈和加固处理。

4.清理聚和大厦院内通道周边杂草树木。同时清除沿街建筑屋顶植被覆盖及个别部位自然生长的树木的安全隐患，统一进行清除消纳。

5.施工排险要求按照国家与地方规范标准施工，施工路线做到安全、清洁可靠。充分做好《措施方案》《应急处理方案》并提供施工排险范围内质保1年服务。质保期确保无高空坠物与伤人事件。

l 采购人：****

二、竞价范围

承担****聚和大厦工艺品楼外檐排险项目的一切施工内容。

三、资信要求

l 竞价人需注册成为渤商网会员、交纳足额保证金、在系统内回应参与成功。

l 竞价人必须是经国家工商、税务机关登记注册，符合竞价项目经营范围，具备建筑总承包三级以上资质企业。能独立承担民事责任的法人组织，营业执照处于有效期。不能提供有效资质的企业投标无效。

l 竞价人在报名时必须提供本企业的资质、合同等资信、业绩方面的相关材料，符合要求的企业才允许进行报价竞价。

l 询价截止日前三年在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函（截至询价截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

l 未在系统内成功回应本场次公告不具备本项目的参与资格。

四、技术要求

l 竞价人须承诺所提供的服务、人员及设备符合相关强制性规定。

l 根据《中华人民**国民法典》及其他法律法规的要求，本项目成交竞价人与实施管理人员需为企业自有员工。

l 项目负责人及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的资质证书，项目实施过程中保证持证上岗。

l 依据《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013国家标准，结合项目踏勘情况编制实用、经济、切实可行的《施工方案》，方案中必须包含：安全文明施工方案；施工进度计划（横道图）；施工、人员安全应急预案；质保期应急处理方案等。所有方案内容需盖公章。没有提供有《施工方案》的企业竞价无效。

五、价格要求

l 报价包含但不限于施工材料费、人工费、措施费、搬运费、清理费、文明施工费、税金等一切用于承担**市实泰****公司聚和大厦工艺品楼排险项目的一切工作所需的全部费用。供应商所报价格应为最终价格。

l 渤商网服务费的收费方式为向中标竞价人收费。

l 报价依据现行最新《**市房屋修缮工程预算基价》与市场信息价格相结合方式按照发包方提供的工程量单（详见附件）对排险部位全面进行实地考察后结合施工方案进行合理包干报价。

l 服务方式为包工包料，控制价为4万元，高于控制价格报价为无效报价。

l 承包人报价为最终结算价格，如遇区各委办局及所属街道提出的不可抗力新增工程内容（不含文明施工内容与措施内容），结算价格不可超过原始报价的5%。

l 付款方式为竣工验收合格后120天后支付70%的工程款。竣工验收合格后1年后支付30%剩余工程尾款。竣工1年内应提供完整过程资料包含《聚和大厦**路侧外墙、檐口、玻璃、吊顶排险检查记录》、《聚和大厦施工方案》、《竣工验收记录》等。每缺失一项资料扣除尾款500元。

l 质保期内，因施工质量问题，甲方提出要求，乙方应在接到通知后48小时内派人进行处理，由此发生一切费用由乙方承担（包括人员、财产损失）。

六、评审程序

采购人应当确定询价报告中列为第一名的成交候选人作为成交人。

当第一成交候选人放弃成交，因不可抗力提出不能履行合同的，采购人可以确定第二成交候选人为成交人。第二成交候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购人可以确定第三成交候选人为成交人。

七、公告期限及发布媒介

询价公告的公告期限为5个工作日。

本次询价公告的发布媒介为渤商网及渤商网公众号。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

八、付款方式：以合同为准。

九、踏勘现场时间及联系方式

l 踏勘现场时间：公告之日起五个工作日内均可联系

l 联系人：杨经理 176****7523

l 渤商网联系人：武经理：187****8099

十、询价文件获取与递交：

1、询价文件获取时间：2025年8月14日 9时30分 至2025年8月20日 16时30分止(**时间)。

2、询价文件获取方式：网络发布下载。需在渤商网（www.****.com）注册并通过审核后成为会员，交纳足额保证金，在系统内对本公告回应参与成功，三者条件全部满足后方可下载。公告回应成功后，询价文件可随时下载。未在系统内成功回应本场次公告不具备本项目的参与资格。

3、递交询价响应文件截止时间：2025 年8月22日10时30分(**时间)。递交询价响应文件方式：响应文件电子版通过渤商网（www.****.com）系统上传提交。标书代写

十一、评标方法标书代写

自由报价，手工评标，满足需方使用要求时最低报价中标。标书代写

l 附件：1. 《**市实泰****公司聚和大厦工艺品楼排险项目清单》

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二〇二五年八月十二日