广州市番禺区钟村街胜石村股份合作经济社钟村街胜石村工业区钟盛路39号空地及地上附着物出租网上竞投交易公告(交易编号镇集资电竞20250585)

（十九）其他说明：
1、“如遇上级部门对****工业园区环境及安全整治，需要承租方配合实施改造的，承租方须无条件配合相关整治提升工作；如经论证承租项目范围属****工业园区，需实施淘汰关停，导致承租项目被拆除关停的，造成的后果损失由承租方自行承担。”

2、合同乙方确需转包时，必须向甲方提交书面申请，并需经村级班子会议表决同意，表决通过后方可办理；办理转包转名手续时并向甲方一次性缴交3000元过户费。

3、该租赁物不提供水电设施，需竞得者自行铺设，所需费用由竞得者自行解决。

4、在竞投日前，竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金及水电费等的（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户将取消竞投资格。报名人是否存在在钟村街辖区内有拖欠村集体租金及水电费等行为的，****中心核查。

5、中标人自中标公告公示结束后5个工作日内签订合同，如有特殊情况不能在规定时间内签订合同的，必须****交易中心提交申请许可，否则视为放弃中标资格，没收交易保证金，由发包方拟定招租方案重新招租。

6、竞投人报名、现场竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。

7、****中心将再次核查报名人是否合符竞投资格，若不符合竞投资格的，其交易保证金退回将按非竞得人退回交易保证金方式一样。报名人办理报名手续且并符合竞投资格的方可参加本次竞投。报名人除网上申请报名竞投外，还必****交易中心办理报名手续，如不****交易中心办理报名手续的必须电****交易中心在情况允许下可容缺受理,但需要最迟于竞投会开始前一小时办理报名手续，否则视为放弃参加本次竞投，在**区范围内，如累计三次交纳保证金不参与竞投的，钟村街将予以其列入三资交易诚信黑名单，禁止其报名参与钟村街各竞投项目。

8、本次招租是根据《**市农村集体资产交易管理办法》、《**市**区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。

9、凡参与报名且交纳交易保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；包括各标的物的出租面积（不允许中标后要求重新测量地块面积）已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳交易保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的交易保证金。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参与日后在我社的所有竞投项目。

10、参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论是已发生的行为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入钟村街诚信黑名单，列入钟村街或**区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与钟村街农村集体资产**交易项目的竞投资格。

11、该地块位于城镇开发边界范围内，控规为规划道路，****商铺，建议按规划使用。

12、竞得者签订合同后，不得以租赁物的权属问题或者地上附着物的权属和规划问题等为由主张合同无效或者解除、撤销合同，否则出租方因此产生的实际损失，竞得者应按实际情况进行赔偿。 。