关于苍南县沿浦镇镇区国土空间详细规划（2021-2035年）的公示

关于《苍**沿浦镇镇区国土空间详细规划（2021-2035年）》的公示

《苍**沿浦镇镇区国土空间详细规划（2021-2035年）》****研究院编制，根据《**省国土空间规划条例》规划审批程序要求，现将该地块详细规划草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2025年8月14日——2025年9月15日（共30日）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****9294****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、规划背景

为促进苍**沿浦镇镇区健康、有序发展，加强规划管理，科学合理地指导该区域的建设，根据《中华人民**国城乡规划法（2019修订）》、《**省国土空间规划条例》（2025）等法律法规、《城市规划编制办法》及相关规范和标准，特编制《苍**沿浦镇镇区国土空间详细规划（2021-2035）》。

二、项目概况

(一) 区位分析

沿浦镇地处苍****，东临霞关，南濒**、西接****，北与马站毗邻，是苍**“一心两翼，一带融合”全域国土空间总体格局中“山海融合提升带”上的重要节点。沿浦镇区位于沿浦镇域中部，主要涉及沿浦村、东浦村，用地面积为57.46公顷。

（二）现状情况

依据三调现状数据，沿浦镇区用地现状主要由建设用地、非建设用地构成，建设用地主要由居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地等组成。非建设用地主要为水田、旱地、草地、水域，沿浦河、岭尾河贯穿镇区中西部、东部。

沿浦镇区内已形成“三横、两纵”的路网框架，“三横”为七新街、**街、福井路，“两纵”为通港路、镇府路。沿浦镇区河网密布，蜿蜒曲折，镇区西侧、北侧为河流，东北侧为山体，南面现状主要为水田。

三、规划用地布局

本规划用地类别主要为居住用地（代码07）、公共管理与公共服务用地（代码08）、商业服务业用地（代码09）、仓储用地（代码11）、交通运输用地（代码12）、公用设施用地（代码13）、绿地与开敞空间用地（代码14）、特殊用地（代码15）、陆地水域（代码1701）九大类。

（一）建设用地规划

规划居住用地（代码07）共31.49公顷，占规划建设用地的60.07%，其中二类城镇住宅用地（代码070102）面积为31.23公顷，城镇社区服务设施用地（代码0702）面积为0.26公顷。

规划公共管理与公共服务用地（代码08）共4.84公顷，占规划建设用地的9.23%。其中机关团体用地（代码0801）共0.39公顷，****政府用地；文化用地（代码0803/）共0.35公顷，主要为沿浦镇文化礼堂、文化中心、****中心、林氏宗祠等设施用地；教育用地（代码0804）共4.10公顷，****学校、****幼儿园、****小学）等设施用地。

规划商业服务业用地（代码09）共4.35公顷，占规划建设用地的8.30%。其中商业用地（代码0901）共0.71公顷，****农贸市场、现状供销社及规划**商超等设施用地；商务用地（代码0902）共0.07公顷，主****银行用地；商业用地/商务金融用地（代码0901/0902）共3.57公顷，****中心用地。

规划仓储用地（代码11）共0.39，占本次规划建设用地的0.74%，****粮库用地。

规划交通运输用地（代码12）共5.87公顷，占本次规划建设用地的11.20%，其中城镇道路用地（代码1207）面积为5.54公顷；社会停车场用地（代码120803）面积为0.33公顷。

规划公用设施用地（代码13）共0.24公顷，占本次规划建设用地的0.46%，主要为现状保留中国电信、****泵站等设施用地。

规划绿地与开敞空间用地（代码14）共4.73公顷，占本次规划建设用地的9.02%。其中公园绿地（代码1401）共3.44公顷，规划于镇区设置2处公园绿地——沿浦公园、东浦公园，用地面积分别为0.49公顷、0.66公顷；防护绿地（代码1402）共1.18公顷，主要设置于省道西侧，绿能大道、浦南**侧；广场用地（代码1403）共0.11公顷，规划于东浦****广场。

规划保留镇区2处宗教用地（代码1503），共0.51公顷，占本次规划建设用地的0.97%。

（二）非建设用地规划

规划河流水面（代码1701）共5.04公顷。

四、道路交通规划

沿浦镇区形成“四横、四纵”路网框架。“四横”为七新街、**街、福井路、浦南路；“四纵”为沿浦街、镇府路、通港路与326、232省道。

道路系统由城镇主干路、次干路、支路三级道路组成。主干路：绿能大道——道路宽度为30米；次干路：镇府路——道路宽度为10米；支路：沿一路——道路宽度为7米；七新街——道路宽度为10米；**街——道路宽度为12米；福井路——道路宽度为12米；浦南路——道路宽度为18米；通港路——道路宽度为12米。

各级道路网关系详见“道路系统规划图”。具体红线宽度及断面形式见附表2(规划道路一览表)。

五、市政工程规划

给水工程规划：沿浦镇****水厂供水，水厂规划规模为4万m3/d。规划沿326省道敷设管径为DN600的供水主干管，镇区内给水管径为DN200-400。

排水工程规划：规划沿326省道敷设管径为D1000的污水主干管，镇区污水管径为D300-500，污****泵站****处理厂处理。

电力工程规划：沿浦镇由现状110kV沿浦变供电，镇区设2处10k开闭所。

通信工程规划：沿浦镇区通信信号源自****公司****营业厅。

燃气规划：近期沿浦镇以液化天然气气化站作为乡镇主气源。规划构建以天然气源为主导，液化石油气为补充的燃气供应格局。燃气管线由马站镇LNG气化站供气，规划沿326省道、绿能大道敷设燃气主干管，管径为DN250，镇区内燃气管径为DN110。

六、专项工程规划

应急救灾体系规划：****指挥中心（设于沿浦镇）为中枢的应急指挥平台系统和灾害事故应急指挥网络；****卫生院****中心、****中心功能；建立健全消防救援站体系；充分利用现有和规划的开敞空间，包括公园、绿地、广场、体育场馆、学校等，设置避难场所；结合苍泰高速、绿能大道、326 省道及马沙线等区域性交通通道完善城乡救灾干道网络；对电站等生命线设施开展重点防护。

防洪排涝规划：沿浦镇区防洪标准为20年一遇，排涝标准为20年一遇。

抗震规划：根据中国地震动峰值加速度区划图和中国地震动反应谱特征周期区划图（GB18306-2001），沿浦镇区抗震设防烈度为Ⅵ度，地震动峰值加速度0.05g，反应谱特征周期为0.40s。****学校、医院等重要公共设施设防标准按《建筑工程抗震设防分类标准》，高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。

消防规划：****消防站，消防规划由绿能小镇消防救援站统筹。

防风减灾规划：提高海洋灾害预防和应对能力，加快接入苍**风暴潮、海浪、海啸和赤潮等海洋灾害预警预报体系，实现县域统一指挥调度。

人民防空规划：****政府、中小学、文化体育场馆、文化活动综合体等公共设施应配套开展人防设施建设，推动人防工程互联互通及集中连片。**重要经济目标的防护设施配置应当同步规划、同步设计、同步落实，合理布局一等人员掩蔽工程、防空专业队工程和关键部位地下化工程，并实现人防警报音响覆盖。地块应按《**省工程建设标准控制性详细规划人民防空设施配置标准》（DB33/T1079-2018）配建人民防空设施。

安全卫生防疫规划：****卫生院（城镇开发****急救中心****中心。在镇区外交通便利、符合邻避要求的空间预留重大公共卫生应急空间和应急留白用地，用地应具备交通和市政基础设施接入条件。**大型公共建筑要兼顾公共卫生应急要求。

七、附图

详见图集

（注：如对公示内容有不明之处，****政府****规划局)

图集.pdf