****人民政府批准(漳龙政[2025]64号),******局**分局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 2 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
竞买人资格要求：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、******厅（闽国土资综〔2016〕393号）列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 联合申请竞买的，应提交联合申请各方共同签署的申请书及竞投协议，在注册申请及向挂牌人提交申请资料时应如实填写联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并明确授权联合申请人中的一方实施竞买申请、交纳竞买保证金、网上报价、签订《国有建设用地使用权出让合同》等一切行为。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： 2025年8月16日 9时0分0秒 至 2025年9月12日 17时0分0秒
2.挂牌交易期限： 2025年9月4日 9时0分0秒 至 2025年9月17日 16时0分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： 2025年9月12日 17时0分0秒 标书代写
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
1.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。 2.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《**省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《**省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向挂牌人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。 3.本次出让地块成交价款不包括城市基础设施配套费、契税及其它税费。挂牌宗地按五通（即通路、通上水、通下水、通电、通讯）及一平（即场地平整）供地。 4.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在挂牌交易活动结束当日与挂牌人签订《成交确认书》。 5.竞得人应在签订《成交确认书》之日起30日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。 6.竞得人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。 7.竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。 8.竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 9.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，****开发区管理委员会签订有关土地投入产出效益指标相关的监管协议。逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。《履约监管协议》详见附件。 10.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。 11.其它事项见详网上挂牌交易须知及其它文件。 12.****对本《公告》有解释权。 13.竞买保证金缴交账户 开户单位：**** 帐号一：161********0296621 开户行：****公司****支行 帐号二：136********025825 开户行：****银行**市**支行 14.联系方式及相关网址 联系电话：0596-****645 联 系 人：小陈 相关网址：http://www.****.com（中国土地市场网）、 http://zrzyt.****.cn/******厅)→“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） **** 2025年8月15日 |
