四会市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(四告字[2025]14号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买人需要具有房地产开发资质
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年08月16日 至 2025年09月04日 到 **省公共**交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index ） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年08月16日 至 2025年09月04日 到 **省公共**交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index ） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月04日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月04日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年09月05日 09时30分在**省公共**交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index ） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1、该宗地竞买加价幅度为每次100万元或其整数倍。 2、项目建设方案须经****审核。 3、确定竞得人后，竞得人须在5个工作日内签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。 4、成交出让价款分期支付，第一期出让价款须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付成交出让价款的50%，第二期出让价款须在12个月内（按365日计算）全部付清；竞得人所交的竞买保证金由****通****交易中心****中心转为第一期出让价款，成交出让价款的20%作为本次签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的定金金额。竞得人在支付第二期出让价款时，须按照第一期支付出让价款付款期限****银行公布的贷款市场报价利率（LPR）向出让方支付利息。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经税务部门催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 所有款项以人民币结算并支付。竞得人缴清全部成交出让价款后，方可申请办理《不动产权证书》。 5、竞得人可自行选择以下其中一种土地交付方式： 第一种交地方式：竞得人按约定缴清全部成交出让价款后，出让方在三个月之内将土地以现状交付给竞得人。 第二种交地方式：按照《关于印发的通知》（肇建〔2024〕4号）第十五条规定，竞得人按约定缴清50%成交出让价款且在一个月内足额缴纳总出让价款对应的契税和印花税后，出让方在三个月之内将土地以现状交付给竞得人使用。 6.建设周期及要求 竞得人自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。竞得人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。 若竞得人选择第二种土地交付方式，可凭出让合同、缴款票据、完税凭证、土地交付确认书办理开发报建(领取建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证);剩余50%的出让价款，受让人应按出让合同约定的缴款时间支付完毕，并在付清剩余出让价款后方可办理不动产权登记及申请办理商品房预售许可证。如竞得人逾期支付国有建设用地使用权出让价款导致出让合同解除的，由出让人按合同约定收回土地、没收合同定金，地上建筑物归出让人所有。

八、 ****银行账户：
联系地址：****服务中心北侧****
联 系 人：赖小姐
联系电话：0758-****368
开户单位：****
开户银行：广发银行**盈峰支行
开户账号：955********41800205