省发改委关于湖北工程学院知行公寓（一期）建设项目初步设计的批复

省教育厅：

报来《关于****学院知行公寓（一期）建设项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔2025〕45号）及相关附件收悉。经委托****组织专家评审（中南建设咨评ZXPS－2025－006号），****学院知行公寓（一期）建设项目（项目代码：****）初步设计方案批复如下：

一、建设地点

**市交通大道272****学院校内。

二、项目建设期

项目建设期为18个月。

三、建设规模及内容

项目**1栋地上9层、地下1层的学生公寓，总建筑面积29201.29平方米，其中地上建筑面积26141.29平方米，地下建筑面积3060平方米，主要建设学生宿舍654间（含四人间宿舍647间、无障碍四人间宿舍7间，总床位2616张）及生活辅助用房等，配套建设电气、给排水、暖通、消防等公用工程及室外工程。

四、方案设计

（一）建筑设计

项目地下一层层高5.4米，主要设置停车位、设备用房、人防等。地上一至九层每层层高均为3.6米，一层主要设置四人间宿舍68间、门厅、公共活动室、值班室、消防控制室等；二层主要设置四人间宿舍77间、无障碍四人间宿舍7间、公共活动室等；三层主要设置四人间宿舍84间、公共活动室等；四至八层均主要设置四人间宿舍76间等；九层主要设置四人间宿舍38间等。

（二）结构设计

项目主体结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为6度。项目采用框架剪力墙结构，北区、南区剪力墙结构抗震等级为二级，框架结构抗震等级为三级；**剪力墙结构抗震等级为三级，框架结构抗震等级为四级。地基基础设计等级为甲级，南北区采用平板式筏板基础；**及纯地下室部分采用独立基础加防水板；地下室外墙采用条形基础。基坑支护结构安全等级为三级，采用桩顶放坡＋拉森钢板桩和台阶式减载放坡＋挂网喷砼支护的联合支护手段。

（三）给排水设计

项目采用市政给水管网供水，地下一层至地上二层由市政给水管网直接供水，****学校生活泵房内的无负压成套供水设备加压供水。

室内排水采用污废合流制。生活污水、废水分别经各自立管汇集后排至室外污水井，经室外污水管网进入化粪池处理后排入校园污水管网。室外排水采用雨污分流制。屋面雨水采用单斗重力流排水方式排放，经立管收集后，排入校园雨水管网。

（四）消防设计

室外消火栓沿室外环状管网按不大于120米间距均匀布置，室外消火栓保护半径150米，室外消火栓距路边距离不超过2米。室内消火栓系统采用临时高压系统，室内消火栓管网成环状布置。在地上和地下室的公共活动用房、走道及与走道相连的宿舍门窗内侧等区域设置湿式自喷系统。

（五）暖通设计

学生宿舍房间均采用分体空调，由建设单位另行采购。地下车库、卫生间、垃圾收集间、消防水泵房均设置机械排风系统，其余房间均采用可开启外窗自然通风。

（六）电气设计

由学校高低压配电房引入低压进线线缆，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式，各宿舍设独立配电箱。消防控制室、弱电机房设UPS不间断电源，应急疏散照明采用集中控制型应急疏散照明系统。

（七）人防设计

人防地下室为附建式甲类防空地下室，平时为车库和设备用房，战时功能为二等人员掩蔽所，抗力级别为核6级、常6级，防化等级为丙级。

其他设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资为11306.99万元，其中：工程费用9953.11万元，工程建设其他费用815.45万元，预备费用538.43万元。项目资金来源为除争取中央投资资金外，****学校自筹解决。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求，落实安全生产“三同时”要求（安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用），确保项目依法依规建设，****政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

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2025年8月1日

附件

初步设计概算核定表

项目名称：****学院知行公寓（一期）建设项目 单位：万元