杨埠寨社区网点房租赁项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区流亭街道****网点房租赁项目（详见清单）

2.项目编号：详见清单

3.流转期限：3年0月

4.挂牌底价：详见清单

5.支付方式：分期支付

6.流转交易条件：

（1）租赁期问，乙方自行承担并按时交纳租赁物应当交纳的所有费用，包括但不限于水费电费、物业费、工商、消防、环保、卫生、税务(增值税、所得税、土地税等)、国土等部门的相关税费等。

（2）若乙方需要装饰装修或增添设施，应征得甲方书面同意，在不影响租赁物结构的前提下方能施工，费用由乙方自负。

（3）乙方确认已对租赁房屋的实际状况进行全面查验，租赁期内该租赁房屋的日常维护、维修及修缮责任均由乙方自行承担，相关修缮费用(含材料费、人工费等)由乙方自负。

（4****政府部门关于消防、环保的要求，在使用过程中自行协调处理与相邻方之间的关系，不得制造噪音，不得扰民，不得侵犯相邻方的利益或影响相邻方的生活，否则由此产生的一切贵任由乙方承担。甲方有权进行监督。

（5）租期内乙方是租赁物的实际管理人，人身和财产安全均由乙方自行负贵。发生事故或对第三方造成损害的(包括但不限于高空抛物、水电气暖使用不当、摔倒、污染、消防等)，贵任由乙方承担并全额赔偿损失，与甲方无关。

（6）租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，出现损坏的，乙方负责修复并承担费用。

（7）租赁期间，乙方不得改变租赁物用途未经甲方书面同意不得对租赁物进行任何形式的转租、转让、出借,也不得就租赁物设定抵押及其他任何影响甲方的权利负担，否则由此产生的全部责任由乙方承担，给甲方造成的损失乙方应子赔偿。

（8）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5个工作日按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方。

（9）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目。

（10）付款结算时间及方式:第一年租赁费于本合同签订当日一次性付清，自第二年起，以后每年付款日前一个月一次性付清下一年度租赁费。

清单

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年08月18日09时00分—2025年08月29日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

交易地点：**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

交易时间：2025年09月01日，具体时间段详见清单。

三、保证金、服务费

1.保证金：详见清单

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%，每笔项目最低收费200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****联系人：仇主任，联系电话：186****9311

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****公示栏。

2025年08月18日