温州市洞头区北岙片区新城一单元G-06b地块规划通则论证批前公告

《**市**区北岙片区**一单元G-06b等地块规划通则论证》已于2025年8月7日经****会审通过，并已根据会审意见对其进行修改完善，现予以公示。

本项目位于**区燕子**侧山脚，西侧相邻海滨大道。本次论证根据实施诉求，进行以下三点修改。

1、用地界限划分。根据实施诉求及权属情况，将G-06b地块划分为G-06b-1、G-06b-2两个地块，G-06b-1地块用地面积为7042平方米，G-06b-2地块用地面积为4980平方米，并同步优化G-06c、G-06d地块用地面积。

2、控制指标优化。地块划分后，G-06b-2容积率明确为1.004，绿地率为25%。G-06b-1地块容积率由1.2调整为0.5，绿地率由20%调整为30%，平衡G-06b-2地块绿地率。

3、用地性质优化。地块划分前，G-06b地块为交通场站用地，完全兼容文化用地（0803）。地块分割后，G-06b-1地块为交通场站用地，G-06b-2地块调整为文化用地。

现予以批前公告，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为10个自然日，自2025年8月18日至2025年8月28日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至****，逾期不申报的，视为放弃上述权利。

****政府网站：http://www.****.cn/

联系地址：****中心351室

联系电话：0577-****7856、0577-****0502

附件：1、区位示意图

2、用地规划图（现行详规）

3、用地规划图（论证后）

4、地块图则（现行详规）

5、地块图则（论证后）

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2025年8月18日

1、区位示意图

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